物以稀為貴，湖景洋房的升值潛力大，且離湖越近，價格越高。今天，房產君給大家盤點了徐州7大湖周邊目前在售房源以及周邊房價，供大家參考。
雲龍湖
據統計，目前雲龍湖周邊在售樓盤僅剩5家，分別是新盛上和園、海玥南山、綠地理想城悅山公館、綠地理想城悅湖公館和雲瓏府。
目前，雲龍湖真正的湖居房已經絕跡，周邊分布著眾多老小區，且房價一路飆升。
金龍湖
金龍湖板塊周邊新房在售的僅萬科翡翠之光。萬科翡翠之光一、二期價格區間為13532-17932元/㎡，預計11月中下旬加推17、18、20#，共計450套房源。
環金龍湖周圍的二手房，目前掛牌房價大多在15000元/㎡左右。
大龍湖
目前，大龍湖附近僅觀瀾別院和綠地國際產業新城莫蘭迪公館兩家樓盤在售。
觀瀾別院疊墅均價22000元/㎡，整個項目僅剩33和36#兩棟疊墅未售，目前在預約中。綠地國際產業新城莫蘭迪公館，二批次開盤均價均價12300元/㎡，目前僅剩5、6#兩棟小高層未開盤。
大龍湖周邊洋房和別墅居多，房產君整理了環湖周圍6個小區的二手房房價，著實讓人唏噓不已。
九龍湖
目前，九龍湖附近也就新城玖瓏湖一家新房在售，該盤上批開盤均價16500元/㎡，預計11月加推高層9、10、11#，洋房13、15#，目前正在定存中，定存5萬元。
因為九龍湖位於老城區，四周相對都是老小區，所以從統計來看，九龍湖新房二手房房價總體來說是算是低的，二手房掛牌價集中在10000+，部分單價達到15000以上。
嬌山湖
目前，嬌山湖周邊僅有3家樓盤在售：綠地湖語墅尊樾、嬌山府和頤居隱山觀湖。
嬌山湖周邊以新房為主，掛牌的二手房源較稀少，房產君選取了板塊內的2個小區的二手房掛牌均價，普通高層住宅均價在10000左右，別墅住宅均價已達到了16000左右。
九裡湖
九裡湖周邊最近的新房就是魚先生的時代了，目前該盤10#、11#、12#已於10月26日開始籤約，均為毛坯房源，共計498套，均價8505元/㎡，目前正在定存中。另外在九裡湖的北邊還有一家新盤春秋九裡府，該盤高層2、8、9#住宅在售，均價7800元/㎡，6#開盤時間待定。
東湖
目前，東湖周邊在售新房有3家，其中，東湖悅府和華潤置地公元九裡為純新盤，價格尚未公布。
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二手房數據來源：安居客；本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔