時光匆匆，2020已然結束。
這一年裡大多數人過得都很艱辛，但也滿載收穫，那麼這個不平凡的一年裡，海南新房市場獲得了什麼呢？讓我們通過預售證的角度，一起了解一下。
據環球屋數據統計，2020年全年，三亞共計收穫新房預售許可證91張，比去年增加了13.75%新增預售建築面積1567587.99㎡，比去年減少了6.36%；海口共計收穫新房預售許可證204張，比去年減少了9.79%，新增預售建築面積5515832.17㎡，比去年減少了17.41%。
這個數據對於2020年來說其實還「尚可」。
2020年初全國疫情爆發，幾乎所有企業都被迫停擺。海南許多售樓部和工地也被迫暫停，開發商在獲客和推行上無法正常進行，房地產市場陷入了低谷。2月，3月前後，房地產幾乎也是跟著停滯的，後續恢復以後海南也進入了樓市淡季，獲證量也並不理想，直到海南自由貿易港文件出臺，島內免稅額度提高，才終於慢慢緩了過來。
2020年獲證295張
據環球屋數據統計，2020年海口市和三亞市共獲證295張，比去年減少了9.79%。
其中，1月份海口拿證10張，三亞拿證15張；
2月份海口拿證4張，三亞拿證0張；
3月份海口拿證17張，三亞拿證4張；
4月份海口拿證15張，三亞拿證2張；
5月份海口拿證5張，三亞拿證2張；
6月份海口拿證14張，三亞拿證4張；
7月份海口拿證26張，三亞拿證6張；
8月份海口拿證16張，三亞拿證4張；
9月份海口拿證32張，三亞拿證12張；
10月份海口拿證15張，三亞拿證3張；
11月份海口拿證19張，三亞拿證12張；
12月份海口拿證31張，三亞拿證21張。
2020年新增預售面積7083420.16㎡
2020年海口市和三亞市共計新增預售面積7083420.16㎡，比去年減少了9.06%。
其中，1月份海口新增預售面積273096.03㎡，三亞新增預售面積329130.12㎡；
2月份海口新增預售面積188270.57㎡，三亞新增預售面積0㎡；
3月份海口新增預售面積417249.68㎡，三亞新增預售面積55157.75㎡；
4月份海口新增預售面積294626.81㎡，三亞新增預售面積12082.23㎡；
5月份海口新增預售面積274696.4㎡，三亞新增預售面積35559.21㎡；
6月份海口新增預售面積314772.37㎡，三亞新增預售面積107815.96㎡；
7月份海口新增預售面積635859.02㎡，三亞新增預售面積51086.5㎡；
8月份海口新增預售面積413277.91㎡，三亞新增預售面積69506.44㎡；
9月份海口新增預售面積1042653.35㎡，三亞新增預售面積249342.69㎡；
10月份海口新增預售面積379261.32㎡，三亞新增預售面積42407.18㎡；
11月份海口新增預售面積628391.61㎡，三亞新增預售面積149968.65㎡；
12月份海口新增預售面積653677.1㎡，三亞新增預售面積465531.26㎡；
三亞吉陽區一馬當先
根據各個城市獲取預售證的情況來看，三亞吉陽區的獲證數量和新增預售面積可謂一馬當先。
2020年全年，三亞天涯區獲證24張，新增預售面積394255.93㎡；三亞海棠區獲證27張，新增預售面積245976.03㎡；三亞吉陽區獲證30張，新增預售面積763221.67㎡；三亞崖州區獲證10張，新增預售面積164134.36㎡。
值得一提的是，雖然吉陽區拿證的項目和海棠區、天涯區差不太多，但是推出的房源遠遠高出兩個大區一截，海棠區和天涯區由於大多數項目是別墅和臨海高端住宅，價格較高，且房源較少，雖然也在積極拿證，但是一次放出的房源就不及吉陽區的量大。2020年吉陽區在新房上新上表現是非常積極的，新增預售面積佔了49%，為市區範圍和迎賓路一帶提供了大量的可選性房源。
海口兩區引領
海口獲證數量和新增預售面積則是由秀英區和美蘭區兩個大區引領。2020年全年，海口美蘭區獲證68張，新增預售面積1871545.66㎡；海口瓊山區獲證28張，新增預售面積856454.69㎡；海口秀英區獲證68張，新增預售面積1840280.85㎡；海口龍華區獲證40張，新增預售面積947550.97㎡。
不難看出，美蘭區和秀英區實力旗鼓相當，也是海口2020年樓市上新中的主力，由於西海岸片區和江東新區的規劃發展，附近的樓盤都在積極拿證，未來具有很大的潛力。龍華區和瓊山區雖然稍遜這兩個大區，但是推出的樓房數量上和去年是差距不大的，加上海口的定位和發展，1.8萬/㎡左右的房價在海南島算是比較合理的，其實非常適合剛需購房者定居。
以上就是2020年海口市和三亞市的預售證獲取情況，希望能對您2021年海南房地產置業有所幫助，關注環球屋，帶大家了解更多海南房地產信息，有什麼想了解的可以下方評論區留言討論吧~