今年無錫計劃整治改造92個老舊小區,總面積255萬平方米

  昨從市住建局獲悉，今年我市計劃改造的老舊小區255萬平方米，總共涉及92個小區，其中包括一個安置房小區，這也是自去年《關於開展無錫市宜居住區建設的指導意見》出臺後首個改造的安置房小區。

  今年的整治改造進一步擴大了規模。92個小區分布在梁溪、濱湖、經開、新吳、惠山五個行政區。梁溪區依舊是改造的「大頭」，涉及中星苑、豐澤苑等47個小區，總建築面積達134.81萬平方米。這些小區主要為2000年前建設的老舊小區，分布在13個街道，共計有住宅樓385幢，預計總投資近3億元。經開區計劃改造的是蠡江新村、萬花新村等6個小區。新吳區將改造敘康裡等5個小區。惠山區改造的樓棟大多屬於零星區域，涉及33個小區。

  濱湖區改造的計劃今年有點「特別」，總計20.67萬平米的改造計劃就「專攻」梁湖南苑。據悉，該小區位於榮巷街道，為2008年以前建設的安置房。根據去年出臺的《關於開展無錫市宜居住區建設的指導意見》，2008年以前建造的安置房小區，參照老舊小區改造模式和標準實施改造的，享受同樣的改造市級補貼。「這是指導意見出臺首個改造的第一個安置房小區，也是無錫安置房進行宜居區改造的一個試點項目。」市住建局相關人士介紹，梁湖南苑小區雖然房齡不算太高，但存在著公共設施嚴重缺失、落水管老舊、部分屋面雨天滲漏、路面坑窪等問題，居民對於改造的呼聲較高。該小區的改造正處於前期的居民意見徵集、方案設計階段，預計與整個老舊小區改造計劃的步調一致，在年內完成改造工作。

  據悉，自1997年開展老舊小區整治改造工程以來，我市已完成425個老舊小區的整治改造，建築面積達2919.6萬平方米，惠及170餘萬人。其中不少小區已經歷過兩次改造，極大提升了老舊小區的硬體設施和環境面貌。在改造標準上，今年的標準較往年有所提高。改造項目上，將在以往改造項目基礎上，以省、市對宜居住區的建設標準為指導，以適老、便民、安全、宜居為目標，進一步完善整治內容。計劃進一步升級外牆塗料，試點採用真石漆；完善小區安全設施設備，重點進行消防隱患整治、打通「生命通道」；突出景觀綠化建設，提升綠化品質、增顯季相特色；實施海綿城市建設等。對豐澤苑、金宇苑等典型項目重點進行建設，力爭今年新創20個省級宜居示範住區。

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