2020年，即使一路艱難險阻，我們一起乘風破浪。
12月22日，由贏商網主辦的主題為「Together」的2020贏商網大會在上海外灘W酒店舉行。
4場主題演講、2場高端對話、1場頒獎晚宴、1場老友記閉門會，匯聚一眾行業大咖及業內人士，共商新機制，同赴新賽道，謀劃新消費。見證商業人、品牌、購物中心Together，共生共榮。
在2020贏商網大會現場，街景夢工廠創始人李文君分享了題為《什麼是移動商業場景造夢工廠？》的主題演講。在他看來，隨著消費升級，線下實體商業對場景搭建和設計的需求和要求更高了，用移動商業方式搭建新的商業場景，可釋放超維商業價值。
圖註：街景夢工廠創始人李文君
什麼是街景夢工廠
TA是一個城市空間和商業場景的造夢工廠，成立於2016年，主營業務是移動商業場景規劃設計和商業空間景觀設施研發和製造。在大概4年不到的時間裡，從成立初期的13人，500平米，增長到了現在大概500多人團隊，擁有12萬平方工廠，在售產品超過300種，已經銷售到了超過40個國家。目標是在未來10年，在全球設立100個這樣的工廠。
用移動商業方式搭建新的商業場景
我們目前雖然做得還不錯，性價比很高，但在外觀上，一些造型上面，對於一些高要求項目依舊不太匹配。從2017年開始，我們在設計產品時把景觀外觀重要性放在首位，把可拍，可曬，可傳播作為設計產品主要原則，之後連續開發了一系列，包括貨櫃，包括以車為主題移動商鋪產品，截止到現在超過100種，圍繞這種商鋪展開的其他設施開發，截止到現在已超過300種。
圖註：街景夢工廠創始人李文君
由此提出一個全新概念，用移動商業方式搭建新的商業場景：全部用移動點位，快速組成一個商業業態。經過這幾年我們的摸索，手頭產品分了幾個類別，一個是移動店鋪類，商業售賣；還有一類住宿類，差異化住宿體驗。再一個就是遊樂娛樂設施，還有景觀設施，包括亮化裝置，當然還有基礎的公共服務配套設施。
我們發現幾乎常見所有的各種商業場景，有這五類就夠了，他們相互之間搭配可以完成一個豐富的，多樣化的場景。同時我們在做市場過程當中還發現一個問題，以前我們的客戶直接買我們產品回去自己用，但是買了以後，通常客戶對這個場景營造不是特別專業，效果顯現不出來，花了錢沒做出好效果。
圖註：街景夢工廠創始人李文君
為此，我們2019年成立了街景自己設計規劃院，從設計規劃入手，業態規劃，客流動線開始分析，做整體規劃，然後再做產品研發和生產製造，形成完全一站式場景服務。
圖註：街景夢工廠創始人李文君
移動商業地產更靈活多變
我們雖然是一個工廠，好像也進入了地產，我們叫移動商業地產。
這種移動商業方式優點有以下幾方面：一個是成本低，相比於在現場做一些搭建製造，有些可能可節省70%、80%。另外變化靈活，可以得到的，對我們做項目，尤其做地產好處非常多。還有可以規避土地政策，可移動點位，不存在容積率問題，最後還能在有限商業空間裡挖掘閒置空間。
圖註：街景夢工廠創始人李文君
而且像這種小的移動商業點位，運營好的話，租金並不比我們固定商鋪低。最重要效率高，就是快。工廠化流水線作業，一個商業街可能幾百米，甚至更長，一個商業區工廠化製造一般在一個月之內，快的話20天就能完成，最快還有10幾天的。時間其實就是效率，效率就是價值，一個是市場價值，快速搶這個時間；再一個資金，一般一個項目佔用資金上千萬，甚至有大項目上億，每爭奪出一個月，半個月，一周時間都是非常高的價值。