調解一案 四案撤訴

　　本報漯河訊（記者 薛華 通訊員 李衝）一起備受關注的棘手的土地行政糾紛案件，先後涉及4起訴訟官司，這可愁壞了辦案的法官。後經漯河市中級人民法院行政庭法官的努力，日前，當事人達成了調解協議，與之有關的四起行政、民事侵權案件均以撤訴告終。

　　2007年12月24日，一篇題目為《地皮起糾紛  師生很揪心》的報導見諸媒體，報導說的正是漯河市萬祥街小學訴市政府、谷海濤土地行政糾紛一案。由於歷史原因，解放初至今，在萬祥街小學院內一直存在有兩排共計14間直管公房，該房所有權歸漯河市房管局召陵分局，但該房一直由萬祥街小學租用。 1989年11月16日，市房管局第四房管所就該宗土地辦理了土地使用證。2007年7月6日，市房管局同意以30099.8元的價格將該房賣給第三人谷海濤，谷海濤繳納了房款後，辦理了房屋所有權證。2005年8月31日，這些公房被鑑定為危房。2007年，房屋拆除後，谷海濤要在原地重新建房，遭到萬祥街小學阻止。萬祥街小學認為，其從建校至今已有59年，一直在市政府劃撥給的這塊教育用地上辦校，並且市土地局於1995年給學校頒發的有國有土地使用證。

　　在政府調查組處理無果的情況下，谷海濤先到郾城區法院狀告市政府和萬祥街小學，請求法院撤銷市政府為萬祥街小學頒發的土地使用證，並同時在召陵區法院起訴萬祥街小學侵權。萬祥街小學到郾城區法院起訴市房產管理局與谷海濤，請求法院依法撤銷房管局為他頒發的房屋所有權證，並同時狀告市政府，請求法院依法撤銷谷的土地使用證。四個案件互相牽連，雙方展開了拉鋸戰。

　　案件到漯河市中級法院後，行政庭深感案情複雜，如果判決不當，很容易激化矛盾，難以做到案結事了。庭長帶領承辦人員親自前去現場勘察，並對雙方當事人以案釋法，曉之以理，動之以情。經過多方協調努力，萬祥街小學與谷海濤達成了調解協議：由萬祥街小學一次性補償谷海濤人民幣3.5萬元，土地歸萬祥街小學使用，並約定今後谷海濤、漯河市房產管理局不得以該宗土地與房產和萬祥街小學發生任何糾紛。

　　至此，與該宗爭議土地有關的四起案件全部撤訴。孩子們的笑聲又開始迴蕩在安全祥和的校園裡。