重磅！
又一名校馬上簽約麒麟
麒麟教育配套將迎大幅提升
不久前南京官方專題調研麒麟板塊
剛剛官方再次定調南京向東發展
吸引南京830多萬人口關注
麒麟這次是真的要翻身
截圖來源於南京新聞
剛剛傳來6個好消息！南京迎來大城東時代
近期，麒麟利好可謂是一波接一波，從力小傳出籤約進駐消息、到10號線二期提前開工、區域定位成為人工智慧產業研發中心、到大型商業綜合體的進展加快再到知名學府落地......麒麟板塊利好相繼兌現，區域活力盡顯，成為南京最炙手可熱的新興板塊之一。
1、力學小學馬上簽約麒麟
去年年末麒麟高新區第二小學規劃設計方案出爐，當時有網友爆料稱學校洽談的是力學小學。近期，據小道消息，力學小學最近馬上簽約麒麟，區域教育配套將迎大幅提升！
2、地鐵將提前來！10號線二期提前開工
三月底，南京市公安局交通管理局發布通告，因地鐵10號線東延線溼地公園站施工需要，2019年3月31日-7月31日將對部分路段施行圍擋。這說明地鐵10號線東延線溼地公園站（七橋甕公園站）已開始設置圍擋，提前開工！通車後，麒麟軌道交通迎來大爆發。
3、區域定位成為人工智慧產業研發中心
去年12月，南京市政府出臺《關於加快人工智慧產業發展的實施意見》，按照規劃，未來麒麟將成為智能產業中心，區域將迎來一大波高知人群聚集。
4、商業配套升級，荔枝廣場有望今年年底開業
有麒麟荔枝廣場、灃麟廣場、吾悅廣場、中垠新悅匯等商業配套正在加速成型，其中荔枝廣場有望在2019年年底最先開業。
5、「貴族學校」萊爵公學預計今年招生
另一備受關注的學校——「貴族學校」萊爵公學，也於今年年初開工，學校計劃於2019年秋幼兒園首先招生，2020年小學部開始招生。
6、長江黃埔智能醫療中心敲定
在醫療方面，長江黃埔智能醫療中心敲定，主打康復治療的省人醫城東分院已經選址馬群，目前正在建設中。
麒麟買房現狀：二手房報價破3萬/㎡，新房供應不足
各方面利好不斷，年後以來，麒麟的二手房市場出現明顯回暖，多小區掛牌價格和成交價格開始回升。在鏈家網站上可以看到，中海御山府三室兩廳房源報價已破3萬/㎡，遠遠超過了去年同期的水平。
而在新房方面，區域內最近一家項目開盤，當日熱銷九成，現僅少量房源在售。
目前麒麟新城房源，僅有中海國際社區東邊的熙悅（2.89萬元/㎡、精裝）、藍光黑鑽公館（2.6萬元/㎡、毛坯），以及啟迪方舟西面的新保弘天宸（預計3萬元/㎡、精裝）。
二手房回暖，區域新房房源短缺，不過最近藍光黑鑽公館傳出加推消息，新房推出將緩解麒麟房源緊張問題。
萬科物業加持！麒麟品質標杆盤，馬上加推
藍光黑鑽公館預計近期加推兩棟房源，101-132㎡戶型，預計均價和前期一致2.6萬/㎡。值得一提的是，本次房源做了小戶型，相比上次更適合剛需。
優點：
1、項目北面在建南京麒麟高新區第二小學，據銷售稱擬引入力小分校。
2、周邊中海國際社區周邊有大量商鋪，基本能滿足日常所需。
3、均價在2.6萬/㎡，是區域內目前在售房源中較低價格，最低首付3成80萬。
4、大部分樓棟都是一梯兩戶
藍光黑鑽公館位於城東生態科技新城，東望青龍山，西眺紫金山，自然景觀優越。距離有軌電車南灣營站僅300米，可直達換乘地鐵十號線石楊東站。
項目毗鄰300萬方麒麟中央公園，對望紫金山、青龍山、千年運糧河，另有15萬平方米的明外郭百裡風光帶麒麟段、4.6公裡京滬高鐵沿線綠化景觀，獨攬一方山水，不負良辰美景。
值得一提的是，社區入口設置有石階和流水，內置環小區循環水系與5m下沉式瀑布，山水成趣，寓意「逆流登峰」，直接帶來視覺上的衝擊。
藍光黑鑽公館物業更是臻選了業內標杆萬科物業，致力於為業主提供更好的生活服務。以奢華酒店式管家服務，刷新智能豪宅服務新標準。
值得注意的是，目前主流市場，高端住宅小區的層高在約2.8米到約2.9米，黑鑽B地塊標準層高約3米，在增加室內空氣流量和對流情況相通同的情況下，其淨增空間可達7%，同時可實現光照面積的有效擴充。每個戶型設計都做到南北通透，其中129㎡和132㎡戶型都做到三開間朝南，非常舒適。
戶型圖鑑賞：
樣板間實景鑑賞：
項目近期將加推兩棟房源，101-132平米戶型，具體時間待定。項目上次加推於去年9月份，加推樓棟為3、4、5號樓，銷許均價26000元/平米，這次有可能依然保持在均價26000元/㎡。