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南京新房「谷底價」還有「1」字頭?僅剩江寧湖熟、溧水、龍潭等板塊
揚子晚報訊（記者 馬祚波）樓市板塊限價的逐步突破，南京房地產市場上還有哪些適合純剛需買家的「谷底盤」？張小姐大學畢業後選擇留在南京工作，如今已租房兩年多，最近一直想買一套安身之所，最好是「1」字頭的價格，可是轉了一圈後她卻發現，適合她的產品並不多。
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仙林剛需下一站,選句容的寶華還是南京的龍潭?
地鐵一響，黃金萬兩，近幾年抄底地鐵通車前的區域成為南京買房人的共識。在寧鎮揚一體化的大背景下，仙林東北部的龍潭新城嶄露頭角。龍潭新城目前規劃有寧揚城際S5號線，處在價值騰飛的前夜。放眼仙林區域，目前在售房源戶型大總價高，剛需無房可買。
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剛需注意!總價200萬在南京買房竟還有61個機會……
不過，剛需最認的還是兩江板塊，江寧、江北2個板塊共統計到18家樓盤在售。 城東、城南板塊：7大新盤可選 城東和城南板塊主要以改善盤為主，剛需盤較少。
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房價梯隊大洗牌!「1」字頭起,置業下一個「濱江時代」
然而這些年來，主城頂部房價變動極大，河西南6.4萬/㎡、城南4.3萬/㎡、仙林4萬/㎡等，南京剛需門檻也已悄然拔高，祿口2萬/㎡+。伴隨著「1」字頭樓盤逐步出清，新房首付門檻由之前的30萬提高到60萬，這讓很多人籌備了一年準備買房的人，著實體驗了一把「全款變首付，首付變車位」的焦慮。有房產專家說，剛需買房，要根據預算-需求-地段-房源的順序來挑。
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預算150萬,剛需置業南京還能買哪?
改善大戶型接二連三上市的同時，南京樓市並沒有忘記剛需。今天領銷許的堯化門新盤恆大雲璽華庭、明天開盤的月牙湖新盤雲上、上周公開的江寧濱江新城雲漾濱江，起步戶型都在70多平，最低首付43萬起就能上車！分布在城東；城南岱山、板橋；江北城南中心、自貿區；城北堯化門；江寧青龍山、濱江、祿口；龍潭。這些70多平小戶型，總價多在一百來萬，也有少數兩、三百萬的，最低三成首付40萬起。
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南京房價……
如果你問一個南京的房媒/買房人：南京房價的頂點在哪裡？ 回答一定是：那必須是在河西啊！ 河西的房價是南京的風向標：高價地、破限價、萬人搖……只要有一點動靜，妥妥的就是頭條。
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100萬、200萬、300萬還能買哪?南京最新買房地圖公開
而隨著老盤的收官和新盤的首開，房價梯隊也隨之發生了不小的變化。在南京，剛需購房者還有機會上車嗎？ 這35家樓盤中，除了高淳、溧水、六合等與市區有一定距離的遠郊板塊均價在「1」字頭徘徊外，其餘板塊已很難見到這樣的價格，僅有的「1」字頭項目力標贊城均價也達到了19699元/㎡，無限趨近2萬/㎡。除此之外，沉寂3年的老盤大地伊麗雅特灣、5年未開盤的石林雲城也都在本輪開盤潮中領到銷許。
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最新4月南京買房地圖!這些地方房價天花板要被「捅破」
目前南京的限價新房越來越少，而一批拿地成本不低的新盤也紛紛喊出放風價，現在南京整體房價如何？365淘房新房中心統計了4月南京各板塊樓盤最新的新房價格。江北核心區揚子江金茂悅、綠地海悅放風價32000元/㎡；橋北大華錦繡時代毛坯放風價22000-23000元/㎡；雨山路地鐵盤保利雲禧放風價35000元/㎡；祿口新盤放風價26000元/㎡；
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徐州39家純新盤即將上市,多盤放風價超2萬
而在國慶之後，還有大批純新盤將要壓軸登場，衝刺跑量！房價格局說變就變！ 1、截止目前，徐州有39家純新盤待上市，包括已經公開案名的15家純新盤，和24家待上市地塊，其中約有21家樓盤成交樓面地價超5000元/㎡，有樓盤放風2.5萬/㎡。
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南京房價風向標來了!3.5萬套新房,快抓緊機會
三大板塊三足鼎立，總上市量超1.6萬套。2、剛需買房越來越遠：又有剛需板塊要從房價地圖上消失了，比如板橋。下半年剛需房源上市集中區域在江寧祿口、江寧濱江、正方新城和江北六合，當然還有高淳、溧水。其中有11家純新樓盤，兩家2萬+/㎡的高價地：中建江浦G02地塊、保利雲禧有上市計劃。率先開盤的很有可能是保利雲禧，此前有消息稱項目將於8月份開盤，具體價格多少，值得關注，這也是江北未來2萬+/㎡地塊房價的風向標。
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200萬即可入住南京主城價值窪地!剛需還等什麼
這種窘境致使「寧漂」們迷茫，甚至是對這方水土產生誤解：這個城市的房價並不友好，只會出現更多的「拆二代」？！ NO！六朝古都——金陵發自內心地呼喊著：來吧，年輕人！ 說到剛需陣地，腦海中第一個想到的是什麼？江寧祿口，還是江北六合，亦或是都市圈之流？但是想想每天的通勤時間是多少呢？大好時光浪費在路上實在可惜。
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南京剛需小戶型三房集合!祿口、板橋、青龍山都有……
江寧祿口板塊是目前南京主要剛需板塊，板塊均價都在2萬元/平左右，且在售、新上樓盤很多，可選餘地比較大。周邊有祿口機場、機場線軌道交通，對於在空港新城至南站一帶上班的剛需族來說是不錯選擇。 中駿合景柏景灣目前在售少量精裝房源，建築面積約85、108㎡，銷許均價20100元/㎡，預計5月加推200套精裝房源，具體信息待定。 85㎡戶型-3室2廳1衛
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血戰南京!江心洲觸頂!龍潭觸頂!史詩級土拍顛覆房價格局!
全國土拍最近是火熱的一發不可收拾，大家一直在等南京的表現！ 4月30日，南京出讓8幅地，涉及江心洲（1幅）、龍潭（2幅）、江寧（2幅）、城東湯山（1幅）、江北（1幅）、城南（1幅）等多個板塊，用地總面積超45公頃，起拍總價47.21億元，其中涉宅地塊有6幅。
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江寧祿口十盤混戰:2W一平買房的新南京人,選對了嗎?
（圖示僅為案名已定項目）一個祿口，16個盤子，購房人再多也架不住分啊，更何況這裡的購房人並不多……貓姐跟開發商交流，祿口的客戶還是以剛需新南京人為主但有一說一，貓姐也很中肯地說，如今總價200萬預算在南京能買哪兒？也就是板橋、橋北淘一淘二手房，新房只能選擇祿口、江寧濱江、溧水空港、湯山、龍潭等區域。在這些200萬買房區域裡，有地鐵，6站路半個多小時到南站的祿口，優勢明顯！
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南京最新買房地圖公開 - 現代快報多媒體數字報刊平臺
國慶之後，南京樓市逐漸開始熱鬧起來，各板塊都迎來了集中開盤，一改上半年多個區域無房可售的局面。而隨著老盤的收官和新盤的首開，房價梯隊也隨之發生了不小的變化。在南京，剛需購房者還有機會上車嗎？ 這35家樓盤中，除了高淳、溧水、六合等與市區有一定距離的遠郊板塊均價在「1」字頭徘徊外，其餘板塊已很難見到這樣的價格，僅有的「1」字頭項目力標贊城均價也達到了19699元/㎡，無限趨近2萬/㎡。除此之外，沉寂3年的老盤大地伊麗雅特灣、5年未開盤的石林雲城也都在本輪開盤潮中領到銷許。
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放風價2.9萬/平!橋北和板橋再次站在同一起跑線
橋北和板橋，作為南京剛需上班族置業的頭部陣營，也是目前南京為數不多的房價窪地。 在主城上班的住橋北，在河西上班的住板橋，也是很多年輕上班族的選擇。
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南京少見1字頭房價,龍潭扛鼎之作中駿東原•璟閱究竟好在哪裡?
近期，南京樓市再燃火熱氣氛，市場形勢持續向好。新盤越開越多，競爭愈發激烈。
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剛需福音!均價1字頭!南通純新盤火力十足
11月29日，蘇通園區純新盤恆大雲錦華庭，在南通體育會展中心搖號選房，現場人氣超級火爆， 恆大雲錦華庭本次開盤推出23#、25#、30#、32#、33#、37#、38#、39#、43#、44#、50#、52#、54#共13棟小高層630套房源，戶型面積85㎡-141㎡，
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漲價兌現,2020年買房邏輯變了…|南京|買房|新房|樓盤|新盤|南部新城
此刻的樓市好像迎來了觸底反彈，多家樓盤取消優惠，南京多個板塊老盤新盤喊漲聲不斷，3.5萬、5萬、6萬…不斷高漲的放風價。這些信號有著什麼意義？13月以來，南京市場熱門板塊多家項目的放風價5萬、5.5萬、6.4萬……不斷高漲！一大批樓盤放風價高漲！
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剛需別慌!汕頭18個低價盤殺出!4字頭、5字頭都有!
樓市走向更是撲朔迷離，有人說房價會依然上漲，有人說房價已經跌了。 不管以後市場怎麼走，可以肯定的一點是，現在汕頭的低價樓盤越來越少。 今天，房小妹幫大家整理了汕頭18個剛需盤，4字頭、5字頭、6字頭、7字頭、8字頭、9字頭......供大家參考。