陽光城37.55億元奪佛山順德陳村涉宅地 溢價率超一倍

2020-12-13 金融界

來源:觀點地產網

6月1日,佛山順德陳村鎮出讓一宗涉宅地,經近百輪競價陽光城以總價37.55億元摘得,成交樓面價約13720元/平方米,溢價率達100.37%。

據悉,該宗地塊為陳村鎮華陽路東側C2-1地塊,與佛山新城一河之隔,佔地9.98萬平方米,最高計容建面27.57萬平方米。

地塊分為A/B/C三部分,其中,A區佔地9.19萬平方米,為城鎮住宅用地,容積率要求>1.0且≤3.0,建築密度≤28%,綠地率≥35%,限制高度100米;B、C區分別佔地6869.46平方米、1067.8平方米,依次為城鎮道路用地及公園與綠地。

該地塊起價18.74億元,起拍樓面價6800元/平方米。同時,要求競得人需在A區配建2000平方米商業物業,及配套產權車位,項目還要預留5G通信基站位置。

另據了解,該地塊共吸引12家房企參與競拍,包括保利、華發、美的置業、世茂、金茂、首開、金地、旭輝、中海、金融街、禹洲、陽光城等。

而上周5月29日,佛山市順德陳村鎮潭洲村出讓一宗75畝商住地,由世茂以13.76億元+無償返還潭村股份社商業物業計容建築面積300平方米競得,成交樓面價11000元/平方米,溢價率41%。

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