新航實業1.53億元力壓群雄奪博羅地塊,樓面價3149.5元/㎡

2021-02-17 惠州樓市頭條

今日上午（11月14日），博羅本月唯一一宗土地掛拍拍賣經過近1小時角逐，終於順利落幕，這宗位於博羅龍溪街道的地塊最終被惠州新航實業有限公司拿下，成交價1.53億元，溢價33%。

該宗地位於龍溪街道龍崗村委會白米田（土名）地段，處在龍園大道旁，又臨近龍橋大道，交通十分便利。

該地塊掛牌編號為2019（儲備）1號，起始價1.15億元，起始樓面價為2367元/㎡。最終成交價為1.53億元，樓面價3149.5元/㎡，溢價33%。

該宗地佔地16193㎡，最大建面為48579㎡，土地使用年限商服40年，住宅70年，容積率1.0< R ≤3.0，建築密度≤22，綠地率≥35。

宗地現狀圖

據資料顯示，2019年8月1日時，深圳力高集團和佳兆業集團曾聯手斥資4.72億元在同名地段【博羅縣龍溪街道龍崗村委會白米田（土名）地段】拿下一宗佔地近5萬㎡的地塊。

據了解，該地塊區域內工業發達，擁有商超、市場、學校等配套，開發相對完善。

宗地現狀圖

且地塊附近目前還有鳳凰苑和峰景雅居等二手房樓盤，地塊地理位置優越，周邊發展已基本成熟，生活氛圍較為濃厚，適合抱團組成新的人居大社區。

宗地現狀圖

從宗地現狀圖看，本宗地整體較為平整，地塊區域內已有挖掘機作業，土地平整工作正在展開。周圍較為空曠，並無其他建築遮擋，已具備動工開發所必須的其他基本條件。

數據來源│惠州市公共資源交易中心

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