摘要：「優質小學+優質初中」的雙學區房是很多家長比較偏愛的一種選擇，小學和初中一步到位，為未來初中激烈的擇校大戰解決後顧之憂。但是往往一線頂級雙學區房房價都很高，只有少數家長具備購買能力。而對於大多數的家長來說，二線名校優質雙學區則是非常不錯的選擇，其中赤壁路小學和二...
「優質小學+優質初中」的雙學區房是很多家長比較偏愛的一種選擇，小學和初中一步到位，為未來初中激烈的擇校大戰解決後顧之憂。但是往往一線頂級雙學區房房價都很高，只有少數家長具備購買能力。而對於大多數的家長來說，二線名校優質雙學區則是非常不錯的選擇，其中赤壁路小學和二十九中，遊府西街小學和鍾英中學最受關注。今天，小編就為大家比較一下這兩種選擇，看看哪種選擇性價比更高！
小學對比
赤壁路小學
（圖片來源：百度圖片）
學校概況：赤壁路小學1964年建校，學校位於南京市鼓樓區中心地帶，民國建築的使館區內，是一所師資力量強、教學質量高、社會聲譽好的公辦學校。學校有著優越地理位置和豐厚人文資源。
學校特色：以英語教學見長，是書畫藝術教育特色學校。
班級情況：每個班的五十多人。小班教學與大班教學相結合，在校教師大班教學，而外籍教師把同一個班的學生一分為二，兩個外籍教師同時上課。
校區設置：赤壁路小學2012年合併虹橋小學，2015年又合併了山西路小學。赤壁路小學是鼓樓區的熱門小學，而山西路小學是小班化特色學校，合併成立新學校分為兩個校區，其中原赤壁路小學是本校區，主要是1-3年級的低年級在讀。原山西路小學是山西路校區，為4-6年級的高年級校區。
遊府西街小學
（圖片來源：百度圖片）
學校概況：遊府西街小學前身是國民遊府西街小學，是省教委1980年首批命名的實驗小學，也是「江蘇省模範學校」，位於秦淮區遊府西街12號。
學校特色：學校注重學生個性發展，和澳大利亞維多利亞格蘭德爾小學以及香港小學等建立了友好關係，校風開放包容，實施「文明校園、學習樂園、生活花園」的整體改革，以素質教育出名。
師資情況：學校現有特級教師4人，南京市名校長2人，江蘇省師德模範4人。
學校規模：
| 遊府西街小學 | 火瓦巷小學 | 託管辦學 |
| 雙塘小學 | 託管辦學 | |
| 鑫園小學 | 託管辦學 | |
| 慧園街小學 | 託管辦學 | |
| 後標營小學 | 託管辦學 | |
| 光華東街小學 | 託管辦學 | |
| 鳳遊寺小學 | 託管辦學 | |
| 遊府西街小學江寧分校 | 合作辦學 |
成績對比：
| 學校名稱 | 2017年南外錄取人數 | 2016年南外錄取人數 | 2015年南外錄取人數 |
| 遊府西街小學 | 3 | 優錄10人，中榜8人 | 優錄7人，中榜3人 |
| 赤壁路小學 | 1 | 優錄4人，中榜3人 | 優錄2人，中榜3人 |
遊府西街小學歷年南外錄取人數都比赤壁路小學高，約為赤小的2到3倍。2017年南外優錄取消後，兩所學校南外錄取人數大幅度減少，今年的錄取成績將會有重要參考意義。
中學對比
第二十九中學
南京市第二十九中學：二十九中位於南京市鼓樓區，學校創建於1945年9月，初建時名為私立石城中學，2003年8月，江蘇教育學院附屬高級中學組建南京二十九中教育集團，2012年，原南京市第四中學與南京二十九中整合，2014年4月，定名為「南京市第二十九中學」。
生源： 2016年29中學區擴大，拉力琅、芳鳳（部分），鼓樓一中心（部分），第二師範附小（部分），赤壁路（部分）全部直升29中，29中生源得到了極大提升。
師資： 擁有特級教師11人，教授級中學高級教師5人，有博士、碩士學歷的教師佔專任教師總數的31%。
學校規模：
| 南京市第29中學 | 二十九中初中部 | |
| 二十九中致遠分校 | ||
| 鼓樓實驗中學（民辦） | ||
| 二十九中天潤城分校 | ||
| 二十九中威尼斯水城分校 | ||
| 二十九中菁英學校 | ||
鍾英中學
南京市鍾英中學：南京市鍾英中學（南京市第三初級中學），1904年建校，原名鍾英中學後改為南京市第三初級中學，2014年5月1日，學校110周年之際又恢復鍾英中學校名。鍾英中學是南京著名的百年老校，是江蘇省現代化示範高中，位於南京市秦淮區中山南路九條巷8號。
生源：鍾英中學的生源來自遊府西街小學、慧園街小學、火瓦巷小學等。遊小是秦淮名小，去年南外小升初錄取了4人。每年遊小進入秦外，鄭外的人數非常可觀，達到60人以上，教學質量穩定。
師資：教師130餘人，其中碩士以上學歷佔約85%，各級優秀青年教師62人，中學高級教師15人，南京市學科帶頭人2名，江蘇省特級教師1人。
教學特色：學校積極推行素質教育，優化課程結構，大力推進課程改革，積極開展綜合實踐活動，學校常年聘請外籍教師授課，強化學生英語口語能力，學生綜合素質逐步提高，參加各類競賽成績斐然。
成績對比：
2017年中考均分排名，第二十九中學以577.5分位於公辦初中第五名，鍾英中學僅次之以577分位於第六。
2017年中考成績比較
| 學校名稱 | 總均分 | 總人數 | 四星人數 | 四星率 |
| 第二十九中學 | 577.5 | 905 | 618 | 68.29% |
| 鍾英中學 | 577 | 467 | 327 | 70.02% |
第二十九中學和鍾英中學之間成績相差不大，第二十九中學均分比鍾英中學高一點，但四星比例要低一點。從生源上看，二十九中的生源要比鍾英中學的生源好一些，但二十九中學總人數也比較多。
學區房價
赤小+29中
| 赤小+29中 | |
| 小區 | 最新掛牌均價 |
| 寧夏路18號 | 53292 元/㎡ |
| 馬鞍山路小區 | 54933 元/㎡ |
| 馬鞍山2號 | 54891 元/㎡ |
| 寧夏路小區 | 55909 元/㎡ |
| 赤壁路15號 | 54720 元/㎡ |
| 西康路45號 | 50189 元/㎡ |
赤小+29中的雙學區房房價基本都在5萬多每平米，房齡都比較大，基本都是九幾年的老小區，樓層較低無電梯。普通的面積較小的兩房，總價相對較低，一般300萬左右就可以拿下。並且地理位置上靠近主城，周邊配置成熟，生活便利。
遊小+鍾英
| 遊小+鍾英 | |
| 小區 | 最新掛牌均價 |
| 遊府新村 | 70929 元/㎡ |
| 蔡家花園 | 68075 元/㎡ |
| 延齡巷 | 41450 元/㎡ |
| 祠堂巷小區 | 68981 元/㎡ |
| 遊府西街 | 44185 元/㎡ |
| 中山東路180號 | 72052 元/㎡ |
遊小+鍾英的雙學區房相對比較少，大多位於市中心，地理位置極佳。房價也相對較高，達到6到7萬，普通的小面積兩房總價也要在400萬以上。
以上的對比可以看出，赤小+29中雙學區優勢在於二十九中學校歷史悠久，規模較大，辦學成熟，生源優質，學區房價相對較低，性價比較高。遊小+鍾英雙學區優勢在於小學和初中成績都較為突出，遊府西街小學辦學成熟，規模較大，學區房位於市中心，地理位置優越。