以下文章來源於家有學童 ，作者學姐
之前給大家實勘了「赤小+29中」學區的琅琊新村和西康新村，有些家長可能對於這個雙學區組合還不太熟悉，今天小編就和大家簡單聊聊關於這個雙學區，順便再帶大家實勘一下周邊的其他小區。
學區介紹
1.簡介：
赤小於1964年建校，坐落在鼓樓區中心地帶，民國建築的使館區內，作為南京一所古典風韻與現代氣息完美融合的省實驗小學，比較受關注的是赤小對其他兩所相對弱勢學校的合併，分別於2012年、2015年合併了虹橋小學和山西路小學。
2.成績：
經過幾年的磨合期，赤小也一直保持著穩定上升的趨勢，在近幾年南外錄取成績中：2017年南外錄取2人，2018年錄取4人，2019年錄取6人，2020年錄取4人，在名校雲集的鼓樓，赤小已然佔據一席之地。
3.師資生源：
赤小非常鼓勵教師進行各層次的學歷進修及參加各類培訓外，而且為了讓學生學到更加純正的英語，採用校教師與外籍教師相結合的教學方式。
赤小生源基本都是周邊機關單位及科研單位家庭子女，以及購買學區房的中產家庭。
4.直升學校：
赤壁路小學直升的初中有4所之多，分別是29中，50中，寧海中學和南大附中，而這4所學校的成績大概情況是29中＞50中≥寧海＞南大附中。
市場當中最受歡迎的，同時也是價格最高的是「赤小+29中」的雙學區組合，從施教區整體來看，赤小本部周邊多是29中雙學區房，本部校區在民國建築群之中，環境十分幽靜，價格高也在情理之中。
學區實勘
赤壁路：
小區目前在售戶型以三房為主，總價比較高，比較適合學區+改善的客戶。
赤壁路小區就在赤壁路小學的正對面，中間一條巷子非常幽靜，不管是學校還是小區，建築都是民國風，尤其是赤壁路5號、7號等作為民國建築，都是名人故居，已經被列為文物保護單位。
一般列為文物保護單位的大門都是緊閉的，這一類的建築風格也都一樣，小編轉了一圈，也只看到其中一個大門開著，裡面的建築設計看起就是民國小洋樓的感覺。
民國建築對面的房屋設計就比較現代化一點，有的是單獨的兩層小別墅形式，有的就是多層小區。
以其中一個號為例，房子本身還是很老的，但是外面有刷新過，看起來還是很新的，小區內車位寥寥無幾，樓層也比較低，
當然，這邊的房子都是鮮有出售的，如果能住在這裡，先不說學區好不好，就居住體驗來說，絕對是一級的。
馬鞍山：
馬鞍山路上的小區目前二手房單價差不多在7-8萬/平，50-60平左右小兩房的價格大多在400-420萬左右。
馬鞍山路的房子也比較少，毗鄰琅琊新村、西康新村，建築風格也和他們相似。翻新過的房屋顯得更加精緻，道路乾淨，環境優雅，居住舒適度高。
多層高樓，不成型小區，但是一般都有門禁，沿路設有停車位，居住人群較少，整體素質高。
小區環境好，綠化率高，周邊配套設施齊全，屬於鬧中取靜，而且房屋樓間距大，光線好！
寧夏路：
寧夏路的單價雖然比上面小區低一點，但是小區戶型整體比馬鞍山路要大一些，因此總價上要貴幾十萬不等，目前大多都在450萬+。
寧夏路的街道人流量比較少，道路乾淨整潔，綠化也很多，靠近西康新村，多層高樓，也是鬧中取靜的好居所。
小區一圈都有圍牆護著，外牆翻新過後更加亮眼，周邊綠化也是顯而易見。
寧夏路小區分布較廣房源數量多，以13號附近的房屋為例，內部為單行道，多建在臺階上，不方便停車，電動車之類的可以暫時停放在樓下。
以上都是「赤小+29中」比較熱門的小區，居住環境都非常好，鬧中取靜，適合學習，好的環境加上好的學區，這邊的房源價值也一目了然，如果有意向的可以考慮看看。