驚呆!廣州花都新房均價18322元/㎡

驚呆！廣州花都新房均價18322元/㎡

來源：吉屋   發布時間：2020-12-02

每個城市不同區域房價可能會天差地別，其中新房、二手房的價格也會有很大的差距，在廣州買房前我們需要知道花都的新房二手房均價。不知道房價就在花都買房的話，是有一定風險的，你不知道買的房子價格在整個花都是什麼水平，這樣的話可能會產生一些令人不滿的結果。花都房價12月會有怎樣的變化？有機會迎來下行拐點嗎？一起來看12月數據。

12月廣州花都的房價對上月來說，基本還是比較穩定的，通過下面的數據我們可以看出，新房的成交均價是18322元/㎡，跟上月相比整體是下降了0.42%。花都在廣州來說，房地產市場依然存在熱度，就近三個月來說，新增加了樓盤1個。其次，花都存量房的市場也是有一定程度的變化，本月的二手房均價是16664元/㎡，與上月相比是上漲4.03%，二手房價格受很多方面的因素影響，花都二手房的在售房源是6255個，近期內新增加的二手房數量在全部在售的二手房中佔6063個。

就整個花都來說，也存在不同商圈，各個商圈的均價也會相應的變動，其中12月商圈均價與上月相比無太大變動。，我們不難發現，花都的商圈價格是與新房和存量房市場都有掛鈎的。其中，均價排行第一的商圈花都均價為21827元/㎡，趨勢與上月持平；其次才是區府板塊，均價為18466元/㎡，與上月環比持平。

如果說整個花都的房價是一個大山，那麼花都就是這座大山的「山尖」，它的價格是大家親身經歷、「親眼所見」一點點不斷達到現在的這種高度，至於這個「山尖」何時會崩，這是我們所不能預見的。花都的房價雖然不能代表整個廣州的價格水平，但是它在整個花都來說還是有一定代表性的，在12月的均價中，也還是可以說比較合理的。