人車混行、 圍牆老舊、垃圾亂放、
排水系統混亂堵塞
……
灣仔中學宿舍區的這一系列問題
不僅讓周邊居民們煩心
更是存在著安全隱患
面對灣仔中學宿舍區環境整治提升
這個群眾急難愁盼的問題
灣仔街道富興社區
充分發揮黨建引領社區治理作用
在推動改造過程中，以黨組織為主渠道
資源統用、治理統抓，凝聚群眾
全力構建全域統籌、多方聯動、
集群發力、共建共享的全域黨建工作格局
建立網格員巡查機制
主動了解群眾意見
富興社區黨委通過建立網格員巡查機制，深入宿舍區進行民意徵詢，了解他們對於老舊小區改造的看法和意見。
社區工作人員前往小區，與各樓棟業主交流
在民意調研期間，社區網格員將主動巡查與接訴即辦緊密結合起來，擔負起小區宣傳員、服務員、調解員、示範員的角色，以走訪居民、召開座談會等形式，做了大量深入細緻的群眾工作，同時召開溝通協調會，對改造流程、獎補政策與各位業主代表進行充分說明，讓他們了解改造要點，消除自身顧慮。
社區黨委召開整治提升工程溝通協調會
在隨後的業主民意調研表決中，68戶業主同投出了62票支持票，支持環境整治提升工程比例達91%，支持業主所佔面積佔小區總建築面積比例超過三分之二。
從「閉門不開」到「開門詳談」，從「一口回絕」到「商量解決」，富興社區黨委以「潤物無聲」的耐心，逐步打開群眾心理防線，用「溝通協調」為工作的開展注入一針強心劑，引導業主形成思想共識，共同投入自己的家園建設之中。
黨建引領社區協商
助力業主精準改造
對於「改哪裡，怎麼改」的問題，每個業主都有自己不同的需求，怎麼才能讓改造切中他們的需求？怎麼才能讓大多數居民都對方案認可、對結果滿意？為此，富興社區民主協商議事平臺發揮了作用。
以富興社區為基礎搭建的民主協商議事平臺，由社區「兩委」成員、公道正派有威望的老黨員、熱心社區事務的居民代表組成，在富興社區黨委不斷摸索中，形成了群眾點事、「兩委」定事、協商議事、多元辦事的協商議事程序。
積極發揮民主協商議事平臺作用
每棟樓的改造都涉及樓道基礎修繕、樓道照明改造、安防門禁系統、窗戶防盜網、建築物外牆翻新等改造內容，而各樓房的新舊情況不一，改造內容需要根據樓房實際情況有所側重。在議事協商會議上，大家相互交流，突出了每一棟樓的改造重點，社區黨委整合各方意見，有了具體可行、廣為接受的改造框架，並得到廣大業主更多的支持。
經過10餘次議事協商會議，大家說出自己的期待，一起畫小區地圖、協商解決方案，基本達成共識，為後續的小區改造方案的設計奠定了基礎。
成立業委會黨支部
整治提升再進一步
宿舍區不僅要改造好，還要管理好。為彌補社區管理漏洞，補足物業服務短板，確保宿舍區整治提升的後續管理，3月11日，富興社區推動成立了灣仔中學宿舍區第一屆業主委員會；4月3日，業主委員會成立黨支部，以黨員為紐帶，加強街道辦、業委會、社區、物業之間的交流聯繫，實現小區各類組織紐帶聯結、力量整合，構建了以黨組織為領導核心，業主委員會、物業服務企業、社區居民共同參與的多元治理格局。
隨著業委會黨支部成立，成員們不斷提升管理服務水平，完善了業主大會議事規則、物業小區管理規約等制度，從根本上解決了改造後因管理缺失、無序而造成改造成效不能持續的問題。
編輯：黃秉釗
素材來源：灣仔街道