近期，隨著全市人民高度關注的安六鐵路建設不斷取得新進展，六盤水即將進入「高鐵時代」，而就在人們的殷切期盼中，記者發現六盤水的部分樓盤房價已悄然上漲。對此，記者實地走訪了多家樓盤，探尋高鐵對六盤水房地產業發展的影響。
在山語城售樓部，正在看房的周先生手裡拿著多家樓盤的資料，不停地向置業代表諮詢樓盤的相關情況，他對記者說：「本來是要等孩子結婚的時候再買房的，但現在高鐵要開通了，房價肯定要漲的，所以決定先把房子買了，這幾天跑了好幾家樓盤，發現品牌好、配套設施完善的樓盤房價都漲了不少。」
山語城銷售經理介紹：「山語城是六盤水規模最大的社區之一，也是六盤水最低密度最低容積率社區，容積率僅為2.5、建築密度僅為23%（遠遠低於市場標準），綠化休憩區域更多，環境更舒適，是由洋房、小高層和高層組成的高端居住區。通過即將通車的鳳凰大道，從山語城到萬達廣場僅需5分鐘車程，10分鐘內可通達全城，構成六盤水10分鐘生活圈，在這裡可以盡情享受城市的繁華和高端生態宜居生活。今年雖受疫情影響，但自3月份復工以來，截止到5月底已經銷售住宅約300套，可售房源已基本售罄，目前的銷售價格相比3月份也上漲了約200—300元/㎡，隨著高鐵的通車預計房價還有較大的上升空間。按照規劃，山語城將於6月中下旬推出全新樓棟，面積在69—125㎡左右，三房四房的戶型結構，滿足廣大購房者的需求」。
而在紅橋新區的其他項目了解到，隨著六盤水的城市東移和紅橋新區的大力發展，購房者都普遍認為紅橋新區是未來置業的首選，因為相對市區來說價格還是更有優勢，高鐵開通大家都對六盤水和紅橋新區未來的發展充滿了信心。由此可見，現在高鐵已成為六盤水樓盤的賣點之一。
實際上，據中國房價行情網2020年6月5日的數據統計，六盤水近一月的房價均價4932元，環比下降0.14%。但為何六盤水的實際房價是上漲的呢？據了解，六盤水有不少樓盤的尾盤價都處於上漲狀態，這一般是違背房地產銷售規律的。
對此，業內人士表示這就是高鐵對地方經濟發展以及房地產業發展的促進作用。
眾所周知，鐵路是國民經濟大動脈、關鍵基礎設施和重大民生工程，是綜合交通運輸體系的骨幹和主要交通方式之一，在我國經濟社會發展中的地位和作用至關重要。
其中，高鐵帶來的高鐵經濟是城市發展的重要引擎。
一方面，高鐵會直接促進人流、物流、資金流、信息流集聚，加速人口流動、拉動就業和經濟增長、加劇大城市經濟集聚，進而抬高沿線城市房價；另一方面，高鐵對區域經濟發展有強大的推動作用，高鐵將拉近城市之間的距離，沿途城鎮的吸引力也將大增；還有高鐵將提升城市的土地價值，交通設施的建設使得兩地間通勤效率提高，人們願意在交通設施附近或沿線購買房產、開設公司或工廠，從而拉動土地利用的效率。
因此，業內人士預測目前的小幅上漲只是開端，等到高鐵正式開通運營，房價還將持續上漲，具體漲幅則要根據實際情況進行測算。不過，目前來看，房價上漲的基本上都是品牌好、生活環境好、配套設施完善的樓盤，總體來說，六盤水目前的房價未受疫情影響，與節前持平。
總值班：蒙光昌
值班主任：趙明
責任編輯：路琳 祖大華
烏蒙新報記者 羅振源
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