連雲港房天下9月樓市月報

2020-12-24 房天下

10月樓盤成交量TOP10

10月銷售套數

水墨江南

228

建院未來城

111

香江花園

94

御景龍灣

71

旺旺家緣

69

四季花城

61

三禾城中城

61

久和國際新城

50

水木華園

49

中茵名都

47

連雲港房天下人氣樓盤TOP10（近1周）

　　樓盤名稱 |

　點擊量　|

業主評論|

團購人數

6872

452

5

6151

1212

25

2523

35

5262

169

62

4917

986

17

4775

462

86

4664

1342

43

4429

1010

2

4200

268

0

4069

4359

12

　　十月份終究沒有成為樓市的黃金月，成交量雖較9月份有所回升，但相比今年夏天的火熱遜色不少。全市成交6127套較9月份5386套有了明顯的回升，離8月份6361套尚有所差距。其中市區3685套的成績只少於紀錄的7月份，7月份市區商品房銷售為3955套。這樣的市場表現足以支撐目前港城房價的高位運行，4季度以後的樓市有望平穩發展。

　　新浦新區某樓盤負責人認為，09年樓市為紅火的季節已經過去，眾多樓盤在前三季度很好地完成了銷售指標，對4季度的期望值本來就不是非常高。事實也證明了這種觀點，體量不大或暫無新房源推出的樓盤，9月份以後的主要任務是在控制節奏的基礎上進行庫存清理，部分熱點樓盤售價一路飆升。而更多錯過上半年黃金市場的樓盤則在加緊施工，有新房源推出的則乘勝追擊，以期搭上市場熱度未減的便車……［詳細分析］

區域

項目名稱

推出新房源情況

銷售均價(元/m2）

優惠措施及其它

新浦中心

津華苑

推出三期B8#樓92套房源

均價4300元/㎡

-------

新浦北區

仕方國際

9#樓景觀樓王86套房源

4200元/㎡

 「一卡萬金」活動再次啟動，即交1000元抵10000元總房款

新浦西區

雲頂

10月24日推出6套新房源

均價5550元/㎡

-------

嘉禾盛世豪庭

14#、15#兩棟共140套左右房源

均價3500元/㎡

 購房可享受9.8折優惠

連雲區

日出東方

推出7#樓高層房源

一口價3599元/㎡

 40-152㎡即買即住，凡老業主成功介紹一組客戶成交，即送1000元物業抵用券；

金海國際

項目主體封頂，10月1公開

寫字樓10000元/㎡

-------

宋跳

旺旺家緣

推出20#、25#樓

均價3000元/㎡

 買房送平方，買多層送兩年物業費，買小高層送五年物業費；7天之內付款優惠10元；3天之內籤約，多層可享受20元優惠，一次性付款可在此基礎上享受50元優惠，按揭付款可在享受20元優惠的基礎上再優惠10元；

海州區

九龍城市樂園

10月31日九龍商鋪開盤

10000元/㎡--46000元/㎡

 購買商鋪三年一次性享受39%的返租；現在下訂，交15000元意向金，開盤可抵25000元房款；

東方領秀

11月初將推介16#、17#樓典藏戶型

1-6層均價3400元/㎡，層4000元/㎡

 買二房贈送8㎡入戶花園
 

序號

編號

地塊坐落

地塊狀況

約計土地面積(m²)

起始價(萬元)

成交價

競得單位

1

LTC209-50#

臨港產業區東晉路北、金橋路東

淨地

213333

9600

9600

江蘇豪森醫藥集團有限公司

2

LTC2009-51#

江寧工業集中區燕山路東、錢江路南

淨地

20000

900

900

連雲港冠日實業有限公司

3

LTC2009-52#

臨港產業區黃海大道北、天順風力塔架東

淨地

3001

210

1160

中國石油天然氣股份有限公司江蘇

4

LTC2009-53#

連雲區西墅東路東、東哨路南側A1地塊

淨地

50324

12080

12080

連雲港鑫磊房地產開發公司

5

LTC2009-54#

連雲區西墅東路東、東哨路南側A2地塊

淨地

4655

1115

1115

連雲港鑫磊房地產開發公司

6

LTC2009-55#

連雲區西墅東路東、東哨路南側B地塊

淨地

53072

12740

12740

連雲港鑫磊房地產開發公司

7

LTC2009-56#

連雲區北固山大道北側C地塊

淨地

27730

6655

6655

連雲港鑫磊房地產開發公司

8

LTC2009-57#

連雲區板橋工業園縱一路東南、橫三路東北

淨地

75333

3390

3390

連雲港閩連實業有限公司

9

LTC2009-58#

徐圩片區縱七路東側01地塊

淨地

158803

7150

7160

連雲港市徐圩開發建設有限公司

10

LTC2009-59#

徐圩片區縱七路東側02地塊

淨地

134654

5050

5060

連雲港市徐圩開發建設有限公司

11

LTC2009-60#

徐圩片區縱七路東側03地塊

淨地

145668

6560

6570

連雲港市徐圩開發建設有限公司

12

LTC2009-61#

徐圩片區縱七路東側04地塊

淨地

144394

6500

8240

連雲港市徐圩開發建設有限公司

13

LTC2009-62#

徐圩片區縱七路東側06地塊

淨地

119292

5400

5410

連雲港市徐圩開發建設有限公司

14

LTC2009-63#

徐圩片區縱七路東側07地塊

淨地

131228

5910

5920

連雲港市徐圩開發建設有限公司

15

LTC2009-64#

徐圩片區縱七路東側08地塊

淨地

106120

4780

6050

連雲港市徐圩開發建設有限公司

16

LTC2009-65#

徐圩片區縱七路東側09地塊

淨地

108390

4880

6180.00

連雲港市徐圩開發建設有限公司

17

LTC2009-66#

徐圩片區縱七路東側10地塊

淨地

155956

7020

7030

連雲港市徐圩開發建設有限公司

18

LTC2009-67#

徐圩片區縱七路東側11地塊

淨地

154636

6960

6970

連雲港市徐圩開發建設有限公司

19

LTC2009-68#

徐圩片區縱七路東側12地塊

淨地

160504

7230

7240

連雲港市徐圩開發建設有限公司

20

LTC2009-69#

徐圩片區縱七路東側13地塊

淨地

163831

7380

9340

連雲港市徐圩開發建設有限公司

21

LTC2009-70#

徐圩片區縱七路東側14地塊

淨地

163832

7380

9340

連雲港市徐圩開發建設有限公司

22

LTC2009-71#

徐圩片區縱七路東側15地塊

淨地

115129

5200

5210

連雲港市徐圩開發建設有限公司

23

LTC2009-72#

徐圩片區縱七路東側16地塊

淨地

130670

5890

5900

連雲港市徐圩開發建設有限公司

24

LTC2009-73#

文苑路西、晨光路南（花果山片區01-04-03地塊）

淨地

66931

7030

9030

連雲港市電視臺\連雲港香溢置業

25

LTC2009-74#

文苑路西、霞輝路北（花果山片區01-04-08地塊）

淨地

65603

6890

8032

連雲港市城市建設投資有限責任公司

　

LTC2009-75#

花果山大道西霞輝路北（花果山片區01-04-07地塊）

淨地

58349

5960

 

流標

26

LTC2009-76#

新建路南、經一路東

淨地

59455.8

4460

6200

張敏蘭

27

LTC2009-77#

建設路南、新孔路西

毛地

32992.5

1500

1540

連雲港市德泰房地產開發有限公司

28

LTC2009-78#

海神路南、鹽河路西

　毛地
　淨地

　　13062.2
　　1853.1

790

810

連雲港市海基置業有限公司

29

LTC2009-79#

204省道西、規劃緯一路北

毛地

96879

1460

1460

連雲港農副產品批發市場有限公司

30

LTC2009-80#

建國路北、大浦河東、市民路西

毛地

138632

630

630

連雲港潤邦置業有限公司

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