東城牛山興華工業園將大範圍區域拆除重建 定位生態智……

2020-12-13 騰訊網

　　東城牛山興華工業園「三舊」改造批前公示，規劃面積53公頃

　　大範圍區域拆除重建 定位生態智慧產業新城

　　東城牛山興華工業園「三舊」改造分區規劃圖市規劃局官方網站

　　東莞時間網訊（記者 林朝豐 實習生 袁淑盈）東城牛山興華工業園「三舊」改造有了新動作。改造單元北至偉民路，南至山湖路，西鄰匯京路，東鄰莞長路，規劃面積53.02公頃，其中有近一半區域要進行拆除重建。市規劃局網站公布的改造單元批前公示內容顯示，該區域的功能定位是市區生態智慧產業新城。

　　將建成科創綜合片區

　　改造單元位於東城牛山片區，屬於中心城區的東城牛山產業單元。在規劃的53.02公頃範圍內，以工業用地為主，佔總用地的59.7%。目前，當地以五金、家具、塑料和模具等地均效益較低的傳統產業為主，且現狀家具廠對周邊汙染較大，頻繁受到投訴。

　　根據總體規劃，牛山產業單元定位為智慧產業片區，本次改造單元被列入近期重點建設區域和重點改造區域，其中牛山興華工業園被列為重點推進項目。未來，改造區域的定位是市區生態智慧產業新城，將建設成為以科技研發、創新孵化、智慧產業為主體的綜合片區。

　　改造單元被分為三部分進行改造，北部在建的集明工業園將予以保留，用於發展製造業；牛山商業街以南區域的牛山文化中心、幼兒園等將保留現狀，老鴉山村及牛山村委會周邊區域將進行綜合整治。

　　變化最大的是中部，約有25.70公頃要進行拆除重建，主要建設產業園及基礎設施，發展新型產業。拆除重建和綜合整治區域將分兩期進行。

　　將新增一個體育公園

　　未來，改造區域人口將大量聚集，對公共設施的需求也會相應增加。目前，改造區域距離同沙生態公園僅相隔一條馬路，到西平水庫和東莞植物園也只有10分鐘的車程，但為了滿足更大的需求，在中部新增一處10437平方米的體育公園，以及一處2868平方米的街心公園。

　　改造區域內還將增加4條東西向之路，1條南北向次幹道，形成網狀交通形態。同時，將在原控規的基礎上，再增加305個停車位，使公共停車位達到690個。

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