天津二手房掛牌價下跌,南京房價遠不及杭州樓市

2021-01-12 彭叔說財經

2021年1月第一周全國東部地區直轄市、省會城市樓市數據出爐，這周七個城市中，只有天津一個二手房掛牌價下跌，其他六個城市的二手房掛牌價都上漲了，東部樓市進入小陽春的氛圍明顯。

現在這七個城市之中，房價最高的城市是杭州，並且房價漲幅最大的也是杭州。這說明杭州樓市裡面看漲杭州房價的人是佔了大多數的，他們還在一個勁地調高二手房掛牌價。不過如果我們對比南京樓市和杭州樓市的區別，也能看到的確是杭州樓市要比南京樓市強得多，南京的待售二手房數量要比杭州多兩萬套，但是二手房成交量卻遠遠不及杭州樓市。這是南京房價被杭州房價超越的最大原因。

天津樓市是這七個城市裡面最冷的城市了，二手房掛牌價還在不斷下跌。其實彭叔感覺也很奇怪，天津樓市從目前的數據來看，應該也要進入到了小陽春裡面了，待售二手房數量也在不斷地減少，而且天津那麼多學區房，每年年初都是學區房房價上漲的時候，今年怎麼天津的那些二手房房東還沒動靜。想想連石家莊樓市那種那麼冷的樓市都還有小陽春，天津居然還沒開始，也是奇怪了。

當下這個七個城市之中，都是只能考慮自住性購買，投資的話，一個房價窪地都沒有。

#房價#

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