天津樓市2020年12月第二周數據出爐，其中：
一、天津樓市二手房掛牌價從19851元變為19825元，本周下跌26元，持續下跌。
二、天津樓市近三周在售二手房數量為147187套，147217套，146405套，上下震蕩。
感覺現在的天津二手房房東是被嚇怕了，最近這段時間天津樓市的數據看起來還不錯，但是天津的二手房掛牌價還是在不斷下跌，這表明天津的那些二手房房東還會在選擇降價賣房。天津樓市11月份新房賣出去了10737套，環比10月還增加了0.5%，這說明天津樓市還是存在了很大的購買力，畢竟房子能賣出去了那麼多也是不容易。
現在天津樓市裡面有個傳聞，說是天津濱海新區要放鬆調控了，彭叔覺得這個消息還是有一定可能的。因為當下天津濱海新區的樓市情況太慘了，大量的新房建在那裡賣不出去，而且還有很多17年追高買入濱海新區的炒房客，也都被套在那裡。11月份的時候，濱海新區的新房成交量繼續下跌，僅賣出去了20萬平方米的新房，環比下跌了7.6%，同比下跌16.1%。
在這種背景下，按照一城一策的調控方案，有可能濱海新區還真會放鬆調控，吸引一些外來人口去接盤。
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