汕頭350高鐵站計劃打造粵東最大鐵路樞紐站

2020-12-16 騰訊網

日前，汕頭市第四屆城市規劃委員會第八次會議召開，審議並表決通過了一批控規和專項規劃，為汕頭重點工程落地、重點片區發展、優化城市布局、環境改造提升等提供有力支撐。

隨著汕汕鐵路的引入，汕頭火車站將分步升級建設成為一個規模為11臺23線的樞紐站場，集合高速鐵路、普速鐵路、城際鐵路以及公路客運、城市公交等多種交通方式。

東海岸新津片區將規劃打造江海水系景觀的高端綜合生活片區。

值得關注的是，此次表決並通過的控規和專項規劃涉及面廣，涉及範圍大，其中大部分規劃關乎市民的居住環境和交通出行。那麼，這些規劃將為市民生活帶來什麼樣的新變化？

建設粵東裝配式建築產業中心

在這些控規和專項規劃中，有不少涉及城市布局優化。其中包括《汕頭市東海岸新城新溪片區控制性詳細規劃局部修編—A組團（LH-2201控制單元西片）》（草案）、《汕頭市金湖路-汕樟路東北側片區「三舊」改造控制性詳細規劃》（草案）、《汕頭市潮南區「三舊」改造專項規劃修編（2015-2020）（2017年修訂）第一輪補充規劃》、《汕頭市裝配式建築專項規劃（2018-2025）》（草案）。

《汕頭市東海岸新城新溪片區控制性詳細規劃局部修編—A組團（LH-2201控制單元西片）》（草案）規劃充分利用片區臨近海灣、新津河及僑韻帶狀公園的區位優勢，打造江海水系景觀突出、配套服務設施完善的高端綜合生活片區。

中心城區北岸將增設停車位，其中就包括時代廣場及周圍片區。

《汕頭市金湖路-汕樟路東北側片區三舊改造控制性詳細規劃》（草案）在沿金湖路片區已有改造片區的基礎上，繼續推進金湖路-汕樟路東北側片區的三舊改造。根據深源地產公告，該片區計劃建設金紫世家四期，總用地面積約38.602畝，建築面積約11.58萬平方米。規劃建設多棟高層住宅，配套老年人活動中心及一所超2000平方米的幼兒園。

《汕頭市潮南區「三舊」改造專項規劃修編（2015-2020）（2017年修訂）第一輪補充規劃》進一步優化潮南區三舊改造項目的布局和功能，為下階段三舊改造控規編制提供依據。

此次審議並表決的規劃還有《汕頭市裝配式建築專項規劃（2018-2025）》（草案）。該規劃通過分片區、分時段提出對裝配式建築的發展要求和措施制定，積極推進裝配式建築的發展，將汕頭建設成為粵東地區裝配式建築產業中心。

中心城區北岸將增加超8000個車位

與市民居住環境息息相關的，還有城市停車問題。此次會議聚焦中心城區停車難現象，審議並表決了《汕頭市中心城區北岸社會停車場建設專項規劃（2020-2030）》。按照規劃，未來中心城區北岸將規劃增加8800多個停車泊位。

據了解，截至2018年末，汕頭市中心城區北岸汽車保有量達到37萬輛，其中私家車保有量達到23萬輛。汽車保有量從2015年到2018年增長10萬輛。但另一方面，截至2018年，汕頭市中心城區北岸擁有停車位22.85萬個，其中配建停車泊位20.18萬個，社會公共停車場泊位4395個，臨時泊位2.24萬個。

本次規劃核心片區主要為現汕頭市中心，考慮熱點地區停車矛盾及交通壓力，規劃重點對該片區社會停車場進行布局，明確每個停車場的布局位置、設施規模及建議建設形式。

而近期實施行動包括14個熱點片區，規劃增加社會公共停車場泊位約合計8857個。其中，金平區包括小公園片區、人民廣場周邊片區、西港光華片區、廣廈片區、金紫世家周邊片區、百花路-龍眼北路片區、東方公園周邊片區等7個熱點小區，總共增加社會公共停車場泊位不少於2331個。

龍湖區包括珠合市場及周邊片區、龍湖區人民醫院及周邊片區、時代廣場及周圍片區、星洲公園及周圍片區、萬客隆周圍片區、錦泰花園片區、星湖城周圍片區等7個熱點小區，總共增加社會公共停車場泊位至少2331個。

打造站城一體的零換乘便捷樞紐

除了規劃增加停車位，關乎市民交通出行的規劃還有《汕頭高鐵站樞紐一體化工程項目建設用地規劃條件及紅線圖》。

該項規劃主要圍繞汕頭350高鐵站房的建設，採取南北腰部進站高架系統的交通集疏運模式，配套建設樞紐一體化工程，實現送客與接客的快進快出，打造交通順暢的高效樞紐、站城一體的融合樞紐、零換乘的便捷樞紐。

據了解，汕頭高鐵站樞紐一體化工程位於汕頭市既有汕頭站東側，具體位置為龍湖區泰山南路東側、韶山路旁。隨著汕汕鐵路的引入，汕頭火車站將分步升級建設成為一個規模為11臺23線的樞紐站場，集合高速鐵路、普速鐵路、城際鐵路以及公路客運、城市公交等多種交通方式。汕頭高鐵站定位為粵東地區規模最大、交通接駁功能最齊全的鐵路樞紐站，致力打造成汕頭市「交通暢通、零換乘、站城融合」的綜合交通樞紐。

此外，通過站城融合發展，多元複合型開發，汕頭市龍湖區還計劃建設3.1平方公裡的中央商務區，並對周邊47平方公裡範圍進行綜合開發，提升城市發展能級，增強汕潮揭都市圈綜合服務功能，全面融入粵港澳大灣區，強化「雙核+雙副中心」的聯動發展。

本版文圖： 楊立軒

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【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端

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