許久沒有大動靜的武漢商業體，上次被大眾關注還是江宸天街拿下茶顏悅色武漢首籤。
今日（7月28日），陽邏萬達廣場正式舉辦隆重的項目奠基儀式。萬達系廣宣一向到位，奠基儀式還在新浪同步直播，引發武漢人尤其是陽邏人熱議。
武漢第二座萬達廣場旗艦店
據悉，陽邏萬達廣場將是武漢第二座、全國第四座萬達廣場旗艦店，而全國第一座萬達廣場旗艦店正是緊挨楚河漢街的漢街萬達廣場。
武漢陽邏萬達廣場項目位於武漢市新洲區陽邏街施崗村、黃土村、袁榨村，陽邏經濟開發區柴泊大道沿線兩側，項目總投資11億元，總用地面積49178.67平方米，總建築面積約136000平方米（其中計容面積108000平方米，不計容28000平方米）。
陽邏萬達廣場集進口商超、奢侈大牌、服飾、家電、親子、娛樂多重業態，匯聚萬達影城、寶貝王、大玩家、蘇寧等品牌，打造全業態購物中心，將帶來面積不小於7000平方米的超市以及不少於8個放映廳的大型影城。同時，萬達方面稱，海底撈已有意向入駐。
該地塊拿地條件裡要求所建集中式購物中心不晚於2021年12月31日前竣工，因此陽邏萬達廣場原計劃於今年2月正式開工，結果一場疫情導致7月底才正式開工破土。
如此看來，如果能和新洲政府協商一致，預計陽邏萬達廣場將順延至2022年竣工，並於陽邏人正式見面。
此外，據傳萬達文旅小鎮或將落子陽邏，如這一消息屬實，又將是一筆數十億乃至百億+的大手筆投資，陽邏的區域價值也將加速提升。
不止是商業，已借賣房大賺特賺
更值得注意的是，除了陽邏萬達廣場，武漢已有七座萬達廣場正在運營或建設中，包括菱角湖萬達、漢街萬達、經開萬達、積玉橋萬達和在建的金銀湖萬達，還有東西湖萬達廣場和盤龍城萬達廣場預計今年年底開業。詳見筆者往期文章。
至今仍被許多人銘記，當年的武漢第一家萬達廣場——江漢路萬達廣場，如今早已煙消雲散，租金到期後被收回，也就是現在的悅薈廣場。
而在2010年菱角湖萬達廣場開業時，王健林更是豪言，終極目標是在未來三四年內，讓武漢出現10個萬達廣場。
從全國來看，武漢萬達廣場已經算多了，萬達也確實算重倉武漢，為武漢經濟發展出了一份力。
重倉的背後，自然是有利可圖。
以此次陽邏萬達廣場為例，搶先一步發售的陽邏萬達廣場御江系列住宅已被相信萬達品牌的民眾「買爆」。
據陽邏萬達廣場官方微信公眾號消息，該項目首次開盤，4個小時住宅銷售11億，1000+房源一日售罄；第二次開盤，3小時勁銷600套；第三次開盤，依然開盤售罄，2019年全年累銷24億；第四次開盤，首次線上開盤，交出了12秒成交1.03億元的優異戰績；第五次開盤以15秒1.07億的驕人成績。至此，【御江】五開五罄，一期圓滿收官。
該項目住宅熱銷的背後，也是武漢萬達廣場為何越開越多的秘密。通過萬達廣場的品牌迎合當地發展商業、促進消費的需要，拿下優質地塊打造配套住宅，藉此快速回本賺取利潤。
紅星愛琴海購物公園、華發商業綜合體蓄勢待發
不僅是萬達廣場盯上了陽邏這塊寶地，還有多家實力強健的商業體將進入陽邏。
①紅星愛琴海購物公園
愛琴海購物公園由上海紅星美凱龍房地產集團有限公司開發，將建設愛琴海購物公園、酒店、配套商業街、高端住宅等。項目擬投資50億元，在陽邏建設新洲區首個品牌型、規模化的城市綜合體，也是武漢首座愛琴海購物公園。
根據此前官方回復，將在2021年前建成運營。
②華發商業綜合體項目
該項目由珠海華發集團有限公司開發，將建設國際影城、兒童娛樂、室內精品步行街、時尚街區等。目前華發在陽邏已開發有華發峰尚、華發中城中央公園、華發金茂逸墅等項目。
看來2021年後的陽邏商業地產，必將是一番龍爭虎鬥，鹿死誰手考驗著背後操盤者的運營管理能力。
作為普通消費者，您會選擇哪家商業體消費？