入蓉15年,華潤給了成都哪些改變?

2020-12-25 地產人智庫

開拓城市新區、提供優質住房,運營高端賣場,持有頂級寫字樓,修建市政公園……

「品質給城市更多改變」看似宏大,但改變卻在一個個落地的項目中得到最真實的展現。15年,成都這座城市留下了太多的華潤印記。

從地產到日用消費品到公共事業,甚至可以說,華潤深刻影響著絕大多數成都人的生活。不知道「華潤」二字,甚至都算不上資格的成都人。

2017年,這樣的改變並沒有因為賣方市場的到來而停止,更在向縱深延展其內涵。在這樣的背景下,「華潤品質,築美成都」則變得更加順理成章。

對話城市發展

15年,立足版圖擴張,更引領城市發展方向

白銀時代,越來越多的開發商都將「城市運營商」「生活服務商」 當作了自己的標籤。

然而,若非真正把自身利益與城市利益深度關聯,「運營城市,提供生活」都顯得言不由衷。

2002年甫一入蓉,420畝的東湖公園、近800畝翡翠城就毫無保留地展示了華潤對話城市的決心與豪氣。

2006年,華潤率先挺進城南四環外彼時還是一片農田的大源。隨著國際城南成長為城市封面,一座鳳凰城也拉開了一個城市黃金居住板塊從出生到成熟的全過程。

在東二環1080畝的原402廠地塊上,華潤二十四城,徹底改變了城東城市格局。今天的華潤二十四城,當之無愧成為城市東中心。

華潤二十四城實景

截至2017年,華潤在成都布局十餘個項目。2017年,更新增城北的華潤龍灣御府,城南的華潤時光裡,城東的華潤雲庭,城西的華潤Z悅府(華潤公園九裡三期),城中的華潤悅璽和華潤大廈B座。實現了成都東西南北中全方位布局。

值得一提的是,順應城市「南拓」的大勢,華潤時光裡面市。在最恰當的時間布局這個城市經濟最活躍的區域,足以證明華潤引領城市發展的敏銳;

而時光裡以優質城市配套,創造性的輕奢系產品形態則極大地填補了國際城南青年優質住區缺乏的空白。屬於國際城南時尚青年正確生活方式由此打開。

華潤時光裡 效果圖

改善區域面貌

15年,自造區域配套,更帶動區域價值提升

俗話說「錦上添花易,雪中送碳難」。

當 「地段論」深度影響著房地產開發的每一個環節,誰來當優質地段的創造者?

2002年,華潤初入成都便透過翡翠城項目投入上億元以BOT模式修建了420畝的東湖公園。15年過去,翡翠城板塊面貌更新的同時,區域價值的提升何止數十乃至數百億計。

如今,翡翠城模式2.0版正在華潤公園九裡重演。

880畝的第五城項目由華潤、萬科強強聯手,其中220畝的珍惜城市公園由華潤一手打造。

城市級的教育及商業配套,輔之以區域缺乏的主題公園,華潤以大城之勢一改九江區域的城市界面。九江也一躍完成了從雙流九江到成都四環高端居住帶的優雅轉身。

華潤公園九裡效果圖

在住宅方面,公園九裡從高層到城市聯排立足改善產品。

2017年全新升級的公園九裡三期,更是將最小戶型提高到103平方米,輔以大圍合式布局與超大中庭設計、高層約58米,東西約216米的樓間距,在成為區域舒居標杆的同時也拉升了片區的居住水準。

提升居住品質

15年,提供優質產品,更提供你想要的產品

樓市發展到2017年,作為一名房地產開發商,提供高品質住房或許只能算剛剛及格。

從客戶需求出發,為客戶提供想要的優質產品才算真功夫。

「高品質」一直是華潤的標籤,2017年,華潤再度釋放出升級成都住宅品質的信號。在華潤看來,消費者才是最終的裁決者。

在城東,華潤雲庭在訪問100組客戶、100個生活家,研究78個典型戶型,對標全城23個項目後,全面提升項目品質:取消兩棟樓王的大手筆規劃了23畝中庭公園,102~132O板式大宅設計,每一戶都設置了堪比「景觀甲板」的大陽臺,小區內還配置了約2000平米的恆溫遊泳館。

會自己生長的四房設計,也讓二孩政策放寬後客戶有了更靈活的應變方案。品質的提升,使得華潤雲庭一亮相就引發高度關注。

7月29日銷售中心開放當天就迎來超過2000組客戶追捧,此後日均保持在100組以上的高來訪。

華潤雲庭園林 效果圖

據了解,華潤旗下頂級產品―― 萬象高端系悅璽 ,將在下半年亮相。屆時,關於成都高端住宅的話題,或將再次發生改變。

重塑生活習慣

15年,引進生活方式,更營造生活氛圍

除了對城市、對區域,15年來華潤持續地關懷著居住在這裡的人們。

一位鳳凰城一期的業主說,在小區內,會忘記了「有沒有關好門」的強迫症,反正物業隨時都會上樓逐層巡邏,有什麼事一個電話就通知過來。

幸福裡的業主說,入住都好幾年了,仍然會看到保潔阿姨不怕麻煩地用手清理乾淨黏在地上的髒東西。橡樹灣的業主說,入住華潤後,慢慢養成了習慣,在小區裡,哪怕是不認識的鄰居,大家面對面走過的時候都會微笑著點個頭打個招呼……

華潤物業貼心的服務則讓華潤各社區成為物業服務滿意度最高的社區之一。

華潤物業人員實拍

2016年,在開業第四年,成都萬象城全年銷售額已達到19.73億元,客流量達2021萬人次,已經成為成都人最願意體驗的商業中心之一。

從維多利亞的秘密,到賈樟柯山河故人家廚,再到澳洲品牌Swisse首發亮相。豐富的業態與品牌效應背後,一個城市多元化生活空間,圍繞著萬象城已然成型。

回到社區,漫遊式商業街也成為華潤業主休閒生活的另一個去處,不論是親友聚會還是商務接洽,樓下的休閒場所都可以輕鬆解決。

華潤萬象城 實景

對於華潤業主而言,擁有的遠不止一所有品質的房子,更是一種有品質生活。

15年,足夠成都摘下新一線城市榜首的桂冠。

15年,對於成都華潤的品質提升卻沒有止步。

2017年,當成都「東進、南拓、西控、北改、中優」戰略出爐,成都華潤以引領行業產品觀的萬象高端系悅璽、刷新城東產品觀的雲庭、擁抱城南青年精英的時光裡,改善城北居住標杆級產品龍灣御府,提升城西居住顏值的公園九裡繼續與城市前進的步伐保持著高度一致。

正如華潤置地華西大區營銷負責人所說:「品質是華潤置地的初心,不論是市場怎麼變化我們都不會放棄。只是市場發展到現在,我們對品質的堅持會更多地遵從用戶的意見,在客戶需要的基礎上提升服務品質。」

戳原文,了解華潤即將給成都帶來的更多改變!

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