蘭州要出讓4塊「淨地」 商住三塊旅館業用地一塊

　　蘭州要出讓4塊「淨地」

　　記者徐靜雯

　　每日甘肅網-西部商報訊 昨日，蘭州市發布國有建設用地使用權拍賣和掛牌出讓公告，以「淨地」方式出讓4塊土地，商住三塊，旅館業用地一塊，這也是蘭州市首次以土地用途為旅館業出讓位於銀灘溼地附近50畝用地，投資總額達到72000萬元。商住用地配建公共租賃房，設定限定最高地價，競公共租賃房配建面積均列入供地條件。

　　昨日記者從蘭州市國土局獲悉，此次出讓用地包括為旅館業用地和之前流拍的商住用地。其中G0816—3，位於S574號規劃路以東、支路以南、T599號規劃路以北，以「淨地」出讓，為旅館業用地，投資總額為72000萬元。G1014為城關區雁北街道北面灘村委會，雁灘北面灘新村以東、甘肅聯合大學以西、605號規劃路以北；G1025為城關區火車站東路138號，蘭州量具量刃廠家屬院用地以東、蘭州晟佳股份有限公司用地以西、B311號規劃路以南，火車站東路以北；G1103為安寧區銀灘路小學以東、T591號規劃路以西以南；以上三塊地為「淨地」出讓，若競價未達到限定的最高地價，須配建不低於10%的公共租賃住房；若競價過程中，報價達到了限定的最高地價，且有兩家以上競買者，則以配建公共租賃住房競配建面積。

　　三塊商住用地都提到了限定最高地價，這在蘭州出讓國有建設用地中是不多見的。土地不以高價出現，也在一定程度上抑制了房價。

　　對商住用地配建公共租賃房，設定限定最高地價，競公共租賃房配建面積均列入供地條件，業內人士稱，供地指標越來越多時，開發商壓力大，需要核算成本後決定是否出手競地，這也是今年蘭州國有建設用地出現流拍的重要原因之一。