撰文/編輯@樓姐
審核@房小密
上個月賀州市自然資源局召開土地推介會，重磅推出24幅地塊，隨後多幅地塊在廣西自然資源局網上交易系統進行了掛牌。
我們也盤點過12月賀州市本級掛牌的地塊，本月累計掛牌地塊超過40幅，其中集中在12月14日、12月15日、12月21日、12月24日進行拍賣。
從涉及土拍的片區、地塊數量、地塊面積來看，12月堪稱是賀州市土拍的「年終大促」。
今天，賀州市土拍「年終大促」正式拉開序幕，成績如何，我們馬上來看看！
今天（12月14日）上午，據廣西自然資源局網上交易系統顯示，今天賀州市共計有16幅國有土地掛牌出讓，拍賣結果如下：
其中與樓市關係密切的有5幅商住用地，4幅商服用地，僅有1幅江南新區的商住地塊和2幅城東新區的商服地塊成交，3幅成交地塊總面積約77.38畝，成交金額14035萬元。
信都鎮、公會鎮、東融新區地塊全部流拍，江南新區也有兩幅地塊未拍出。
下面我們來看看成交地塊的基本情況：
①HTC-2020-75號地塊
該地塊位於賀州市賀州大道與大鐘山東路交匯處東南側A地塊，大致位置如下：
根據交易公告顯示，該地塊佔地20463.06㎡（折合約30.69畝），為城鎮住宅和商業用地。地塊最高容積率≦2.5，綠化率≧30%，最高建築密度≦25%，建築限高不高於60米/80米（局部限高80米），商業/商務建築比例≦36%。
據交易公告顯示，該地塊最終由廣西賀州市正鑫土地開發有限公司以起始價6533萬元競得，地塊成交單價為212.84萬元/畝，樓面價為1277.03元/㎡。
這是江南今年繼天璽灣、星洲·昌泰城項目地塊成交後，第三塊商住用地成交。
從地塊位置上看，該地塊臨近萬達廣場，也處於賀州大道與瀟賀大道交匯處。
同時我們注意到，相比周邊在售項目的樓面價，HTC-2020-75號地塊的樓面價比今年拍出的天璽灣、星洲·昌泰城地塊有所提高。
可見，江南新區的價值，尤其是萬達廣場周邊一帶，地段價值提升明顯。
另外，值得一提的是，競得HTC-2020-75號地塊的廣西賀州市正鑫土地開發有限公司，是廣西賀州市農業投資集團有限公司控股。
地塊周邊在售樓盤：賀州萬達廣場、天璽灣、星洲·昌泰城（預約中）、香檳城
②HTC-2020-88號地塊
該地塊位於賀州市萬福路與愛蓮西路交匯處東北側A地塊，大致位置如下：
根據交易公告顯示，該地塊佔地15562.76㎡（折合約23.34畝），為商服（旅館）用地。地塊最高容積率≦2.2，綠化率≧30%，最高建築密度≦40%，建築限高不高於24米/36米，主體建築物為旅館用房。
據交易公告顯示，該地塊最終由廣西華澤置業有限公司以起始價4669萬元競得，地塊成交單價為200.00萬元/畝。
③HTC-2020-89號地塊
該地塊位於賀州市愛蓮西路北側A地塊，大致位置如下：
根據交易公告顯示，該地塊佔地9971.69㎡（折合約14.96畝），為商服（商務金融）用地。地塊最高容積率≦1.5，綠化率≧30%，最高建築密度≦28%，建築限高不高於24米，主體建築物為商務用房。
據交易公告顯示，該地塊最終由廣西嘉熙房地產開發有限公司以起始價2833萬元競得，地塊成交單價為189.40萬元/畝。
以上兩幅城東新區的商服用地均為臨湖地塊，預計將進一步完善愛蓮湖公園的商業配套。
另外，備受關注的位於東融新區天保堂路與育才北路交匯處東南側A-1地塊的HTC-2020-65號地塊再次流拍。
上個月曾重點推介的江南新區HTC-2020-79號、HTC-2019-119號地塊也遭遇了流拍。
不過，今天還只是開端，本月還有多幅地塊將相繼拍賣，後市如何，現在定論還為時尚早。請持續關注我們。
今天就這樣。