物業為何在電梯內裝不鏽鋼架?

2020-12-14 人民網

為了避免電瓶車停進樓道充電,嘉海雅苑物業公司想出了這樣一招:在電梯裡安裝不鏽鋼架,讓電瓶車沒有空間進出,從而最大可能杜絕電瓶車在樓道內充電引起的安全隱患。

然而,這樣的裝置,讓小區裡的居民產生了不同的看法:有人反對,他們認為鋼架妨礙了居民乘坐電梯,讓原本不大的空間

變得更加擁擠;也有人支持,他們稱鋼架可以讓老人臨時休息,同時也杜絕了電瓶車上樓。

究竟這樣的做法是否合規?安裝鋼架是否存在安全隱患?

電梯裝鋼架引各種猜測

近日,黃先生來到嘉峪關路379號嘉海雅苑的朋友家做客,在小區的電梯裡,一個「奇怪」的裝置引起了黃先生的注意。

在電梯轎廂的內側,安裝了一個長約1.5米、寬約0.5米、高約0.5米的不鏽鋼架,佔據了電梯內大約四分之一的空間,從外觀上看,就像是留給乘客的座位。

黃先生將鋼架的照片發到朋友圈,就其用途引來了朋友們的猜測:有人認為是給老人或殘障人士提供便利的座位;有人則認為是防止電瓶車進入電梯的裝置。

黃先生認為,居民乘電梯從一樓到頂樓站不了多長時間,鋼架也不一定能承受兩個成年人的重量,所以鋼架看作是座位的實際意義不大。

實際上,安裝這個鋼架是為了防止電動車上樓後在公共區域停放充電,但在黃先生看來,安裝鋼架是物業在「動歪腦筋」,因為電梯的空間有限,如果碰到上班尖峰時段,因為鋼架的存在,每趟電梯至少將少站3-5人。

這樣的設計是否合理?居民的看法各有不同。

居民:空間變得更狹小

「裝了(鋼架)也好,不然平時總有人帶電瓶車上樓,導致電梯根本乘不了幾個人。」近日,記者在嘉海雅苑4號樓的門口碰到了居民廖先生,對方表示自己也有電瓶車,平時都停在地庫,充電、取用都很方便。

嘉海雅苑的4號樓高20層,配有兩部電梯,且都安裝了不鏽鋼架,通過螺絲釘固定在電梯轎廂的內側。

在電梯裡,居民劉先生說:「家裡的老人對鋼架挺滿意的,有時候從菜場回來,累了還能坐著休息一下。」安裝鋼架的時候,物業並沒有徵詢業主們的意見,劉先生起初還很反感,如今看到效果不錯,就決定不再追究。

不過,在電梯裡安裝鋼架,也有部分居民發出了不同的聲音。

「本來電梯就不大,裝了這個東西空間就更小了。」有居民認為,對那些真正腿腳不便、坐著輪椅的人來說,電梯裡可以挪動的空間將變得更加狹小。

還有居民說,此前還沒安裝鋼架的時候,樓下還很空曠,現在不讓電瓶車上樓以後,樓下停放的電瓶車越來越多,「現在每天進樓,都得穿過好幾輛車,嚴重妨礙通道。」

一位帶著2歲女兒在小區裡散步的媽媽說,任何事情都有兩面性,雖然鋼架阻止了電瓶車上樓,但是她擔心自己的女兒因為調皮而磕碰到鋼架,「這些隱患都是存在的,小孩若因此受傷的話,也不知道算誰的責任?」

物業:阻止電瓶車上樓充電

前天,嘉海雅苑物業的潘經理介紹,小區總共有14棟樓,自今年5月份以來,小區陸續在1號樓至4號樓的電梯裡安裝了鋼架,一方面可以方便老人休息,另一方面則是防止電瓶車上樓停放、充電,防止阻塞過道甚至引起火災。

「就在今天,我們收到一個案例,某小區的一個居民因為電瓶車在樓道裡充電,引發了火災。」潘經理說,電瓶車乘梯入戶充電存在很大的火災隱患,居民們私拉的電線質量參差不齊,一旦起火,將造成很大的損失,出於對居民安全的負責,物業才想出了這個辦法。

另外,由於居民帶電瓶車上樓,導致車身經常與電梯門以及電梯內部發生碰撞,從而造成電梯損壞,潘經理說:「長期下來,電梯故障率很高,對居民來說,也是安全隱患,而且電梯的維修費用也不低。」

潘經理表示,如果居民需要搬運大件家具,可以提前通知物業,由工作人員臨時卸掉鋼架,事後再重新安裝,確保不會影響到居民搬運物品。

如今,小區的地下停車庫已經同步開啟,可以滿足居民電瓶車停放、充電的需求。車庫由物業承包給專人看管,每天1元錢,按月收費,如果電瓶車被偷,管理人員也會對居民進行賠償。

「大部分居民都很支持這個決定,最近電梯的損壞率由此也大大降低。後期,在保證地庫可以使用的情況下,將陸續安裝其他樓的電梯鋼架。」潘經理說。

電梯維保單位建議拆除

物業能否自行安裝鋼架?鋼架是否會對電梯的運行、維保造成影響?對此,記者聯繫到了電梯維保單位上海愛登堡電梯安裝工程有限公司的潘先生。

「電梯作為特種設備,不能擅自改動轎廂內的結構。」潘先生說,根據電梯載重的不同,都有相對應的使用面積,如果安裝了鋼架,那麼電梯的面積就會變小,也就不再符合相關規定。

潘先生認為,物業如果要安裝鋼架,必須提前向維保單位報備,經維保單位書面認定之後,才能安裝,否則出了事故,只能由物業承擔相應責任。

「我們已經讓負責維保的人員去提醒物業,將轎廂內的鋼架拆除。」潘先生說,禁止電瓶車進電梯,大家還可以探尋更合理的辦法,但在轎廂內安裝鋼架肯定是行不通的。

上海市特種設備檢驗技術研究院的丁先生也表示,目前沒有相關標準規定電梯轎廂內什麼能裝,什麼不能裝,「具體的情況還得由維保單位進行現場評估。」

(責編:唐小麗、軒召強)

相關焦點

  • 物業為何在電梯內裝不鏽鋼架? 防止電瓶車上樓充電
    為了避免電瓶車停進樓道充電,嘉海雅苑物業公司想出了這樣一招:在電梯裡安裝不鏽鋼架,讓電瓶車沒有空間進出,從而最大可能杜絕電瓶車在樓道內充電引起的安全隱患。  電梯裝鋼架引各種猜測  近日,黃先生來到嘉峪關路379號嘉海雅苑的朋友家做客,在小區的電梯裡,一個「奇怪」的裝置引起了黃先生的注意。  在電梯轎廂的內側,安裝了一個長約1.5米、寬約0.5米、高約0.5米的不鏽鋼架,佔據了電梯內大約四分之一的空間,從外觀上看,就像是留給乘客的座位。
  • 「物業為何在電梯內裝不鏽鋼架?」後續報導:咋處置?大多居民說不拆
    近日,嘉定區嘉海雅苑小區的電梯裡出現了一個奇怪的裝置:一個類似長椅的不鏽鋼架安裝在電梯的轎廂內側。小區物業公司據此試圖阻止電瓶車進出電梯。7月20日,晨報報導此事後,連日來,在居民、物業和電梯公司中圍繞電梯內鋼架是拆還是留而引發熱議。
  • 不讓電動車進來,居民電梯裝欄杆
    「好端端的電梯裡,卻安裝欄杆,佔了1/4的面積。」近日,蘇州一小區物業為阻止電動車進電梯,在電梯裡加裝欄杆的事被傳得沸沸揚揚。11月7日,現代快報記者實地走訪,物業方的做法,也在小區裡引起很大爭議。現代快報/ZAKER南京記者 何潔現場:電梯焊欄杆,有支持有反對昨天現代快報記者來到了蘇州市吳中區湖濱花園。在小區1幢樓裡,共有3部電梯,其中一部正在維護,一部正常使用,還有一部電梯內,用不鏽鋼焊上了欄杆,欄杆的寬度和高度約40釐米,佔去了電梯裡大約1/4的面積。記者走訪了解到,其他樓棟的電梯,並沒有欄杆。
  • 裝浴缸沒必要在牆上開槽埋管,上面架個不鏽鋼臺內嵌水龍頭,省事
    朋友在合肥新房已經裝好,通風好了,我去第一眼就愛上了他家近15平的超大衛生間,一體式不鏽鋼臺盆架在浴缸上,最奇葩的是浴室水龍頭不裝牆上,卻內嵌裝在了這一體式不鏽鋼臺盆上。在我看來,這種不鏽鋼一體式洗漱臺盆,在生活中倒是少見,朋友為什麼想要裝它呢?
  • 惠州市不鏽鋼電梯板為什麼帶磁性
    惠州市不鏽鋼電梯板為什麼帶磁性 ,「12tvvq」  無錫新同巨鋼業有限公司專業生產惠州市不鏽鋼電梯板,規格齊全,價格優惠,貨源充足,歡迎新老客戶來電洽談。    惠州市不鏽鋼電梯板一旦鋼廠集中精力在月中發貨,天鋼不鏽鋼板市場在短期內將不可避免地承受相對較大的庫存壓力。總庫存超過萬噸。我相信,在羊,鋼鐵商"陽"揚帆踏上"陽"關的道路,鋼鐵貿易行業的真正春天要來了!
  • 前置過濾器裝在管道井內,物業憑啥不許!業主:明明水井房是公用
    為保持用水乾淨,居民在公共管道井內安裝前置過濾器是否合適?最近因為這個事,我家樓上業主和物業是鬧得不可開交:業主:家裡用水不乾淨,前置過濾器裝在管道井內,物業憑啥不許!明明水井房是公用。物業:你裝在家裡我不管,可你偷偷在公共管道井內安裝前置過濾器,就必須二話不說直接拆,容易爆管知道嗎!嗯?只是安裝個前置過濾器,還得分室內和公共區域?我得好好查資料了解下~Q:什麼叫前置過濾器?
  • 小區內空中花園為何成荒園?物業:儘早解決
    小區內空中花園為何成荒園?物業:儘早解決 2018-10-15 02:11:28來源:北京晨報作者:${中新記者姓名}責任編輯:
  • 豐潤區三層家用電梯載重六百斤(捌臺)不鏽鋼轎廂
    豐潤區三層家用電梯載重六百斤(捌臺)不鏽鋼轎廂所謂無障礙升降平臺,是一種小型家用升降電梯。主要是由軌道和升降臺板組成的,類似一個簡易的小電梯。小到個人家庭,大到酒店,都可以使用。負責安裝的無障礙升降機廠家濟南崇高升降機械有限公司的市場經理說,當平臺感觸到超過1.8公斤的受力,就會停下來,以保護乘坐者的。
  • 小區電梯裡隱藏的物業知識
    導 讀電梯,是我們日常生活中不可或缺的工具,尤其是高層住宅更是離不開電梯的使用,小小的格子間,涉及到的物業知識有哪些呢?快來和安小居一起看看吧!01電梯的日常巡查養護由誰開展?一個電梯能夠正常使用的年限約為15年,為了保證電梯使用安全,電梯的日常巡查養護就顯得格外重要。 物業服務人應當對物業管理區域內的電梯加強日常巡查和定期養護。電梯的維修和養護,應當由符合資質的專業機構或者人員實施。對電梯的巡查養護依據《特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《北京市電梯安全監督管理辦法》《北京市電梯使用管理與維護保養規則》執行。
  • 寧波嘉華大廈物業欠費12.8萬 業主面臨電梯停運
    寧波嘉華大廈物業欠費12.8萬 業主面臨電梯停運 2014-06-26 13:49:31次月,鄞州區供電公司向區人民法院提出訴訟,對象為上述兩家物業公司。去年12月至今,鄞州區人民法院共進行了3次開庭,2次調解,均無果。  今年5月22日,鄞州區供電公司向嘉華大廈發送停電通知書,沒有回應。6月12日,首南街道組織多方協調該事宜仍沒有結果。6月19日,鄞州區供電公司向大廈內所有業主發放停電告知單,定於當月27日嘉華大廈的物業專用變壓器採取欠費停電措施。
  • [投訴] 河北滄州天成郡府西區物業強收電梯費
    房屋有嚴重質量問題,物業維修一拖再拖,最後結果說修不了了,讓打賠償申請。我在打申請時,因為對物業辦事效率的不認可,打的如果賠償款下不來,我就在物業裡扣,原想物業如果有異議,我就退房。結果物業沒回復。等我裝好半年後物業找我要物業費,我說在賠償款裡扣,物業不認可,所以就不給我升級電梯扣,不讓我坐電梯。直到大概16年賠償款下來,讓我全額補物業費,不然賠償款不給我。我說物業費可以交,電梯費我不交。
  • 一梯兩戶,鄰居在電梯口放鞋櫃,物業:反正就兩家人,你家也放個
    但諮詢裡物業,物業卻不以為然:反正就兩家人,你家也放個。提問:由於朋友家的電梯是雙開門,所以電梯是個鄰居家共用了,電梯裡面屬於公共區域,外面應該屬於私人區域才對,那鄰居家將鞋架放在電梯口這種行為有錯嗎?其實朋友家這種情況和電梯入戶的情況還是有區別的。
  • 電梯裝「手」扶老攜幼
    電梯裝「手」扶老攜幼  國家技術監督局表示贊成,電梯廠家認為利大於弊  電梯失控上下晃 乘客雙手空蕩蕩 追蹤  本報記者 康淵為您報導昨日本報報導了電梯失控,乘坐人員沒有扶手可抓,市民呼籲客運電梯加扶手一事,在社會上引起極大關注。
  • 小區電梯信號覆蓋卡在哪?物業設進駐門檻業主反對建基站
    如今,城市內發生電梯故障困人難求救、地下車庫驚魂無法撥出電話等事件並不稀奇。經南海網網絡在線調查和現場走訪發現,小區電梯或地下車庫無手機信號現象也比較普遍,信號覆蓋卡在哪裡?  南海網記者調查了解到,市民對基站輻射的錯誤認知,及小區物業對運營商設置進駐門檻是主要原因。
  • 鶴山不鏽鋼戰鬥服消防架_誠信服務
    鶴山不鏽鋼戰鬥服消防架_誠信服務價格不透明的任何打折促銷活動,在某種程度上說是沒有意義的。因此業內人士表示,不鏽鋼消防服架子行業的價格透明是刻不容緩的,價格透明化對於整個行業的都有著重要的意義。目前不鏽鋼消防服架子廠普遍的業態是:計件工資、高庫存、大車間大倉庫、不太重視管理改進。這些情形會有哪些成本上的負擔未被發現呢?
  • 電梯轎廂內的廣告牌安全嗎?(組圖)
    只是正對電梯門一面的轎廂內牆上安裝有一根距離地面0.6米的扶手欄杆。據了解,該小區電梯是今年9月份剛換的新的。至於電梯轎廂以後是否會安裝廣告牌等,小區物業表示,他們即將撤場,不太清楚以後的計劃。不過,在更換新電梯之前,該小區的電梯轎廂內也曾安裝過廣告牌。第三路記者來到九龍坡區的雲湖天都小區,隨機走訪的幾部電梯轎廂內,三面牆上都各安裝有一塊廣告牌,以塑膠材質為主。
  • 禹洲地產樓盤三菱電梯運行嗡嗡響 物業和維保互推責任
    「聲音是電梯啟動時產生的,只要有人用電梯,就會有一種嗡嗡響的聲音,有高有低,反反覆覆,我查了,也問了專業人士,說屬於低頻噪音的範圍,而且是通過結構傳播的,關上門窗之後依然會聽的很清楚,雖然聲音不大,但足以影響到人的正常休息」,潘先生說。
  • 小型家用電梯迷你家居電梯家用別墅電梯設計成功案例-嘉興龍湫灣
    小區綠化實拍圖曳引龍門架結構電梯是現在國家力推的電梯結構,也是市場喜歡的電梯結構款式,基本所有的高樓大廈都是這樣的電梯結構,在安全性方面是最安全的,也是所有特種設備中最安全的特種設備下面我們來看下,嘉興龍湫灣由迷尼電梯是怎麼設計的吧,方案是曳引龍門架結構電梯。 首先看他的井道是1600*1600,小編按照他的井道可以做兩個方案。 第一種,採用對重側置的方案 轎廂寬度1000mm,深度1300,開門中分門750mm。
  • 鄭州規定明年起自行車電動車不能乘電梯
    這一規定出臺後,很多市民提出疑問,小區內沒有電動車和自行車的專用車棚,放在外邊不安全也不能充電,不讓電動車和自行車上電梯,車子不能搬到家裡怎麼辦?  現象  下班回家時,大家有時會看到有不少居民推著電動車、自行車擠進電梯,同在一個電梯內的居民就會不樂意。有人算了一下,一個電動車在電梯內佔據的面積,至少可容納4個人。
  • 九江縣家用電梯複式樓(捌臺)不鏽鋼轎廂
    九江縣家用電梯複式樓(捌臺)不鏽鋼轎廂小型家用電梯廠家,TRANS源自新加坡的,致力於設計與製造家居電梯。TRANS產品由多位新加坡資深電梯專家聯合打造,並在有世界工廠之稱的中國合作創建了家居電梯製造中心,生產製造能力媲美國際的。經過11年的經驗和積累以及海內外客戶的支持,TRANS已經發展成為國際化公司。