杭州灣新區對比上海周邊 嘉興 嘉善 海寧 湖州哪個地方更好些?體現...

2020-12-10 騰訊網

從世界範圍看,舊金山灣區、紐約灣區、東京灣區,是世界公認的知名三大灣區,他們的經濟特點也各有不同。舊金山灣區科技灣區紐約灣區金融灣區東京灣區則是產業灣區。從國內範圍看,當粵港澳大灣區從概念走向前臺的同時,以上海、杭州、嘉興、紹興、寧波等多個杭州灣地區聯手打造的杭州灣大灣區也呼之欲出。城市間差異化發展策略是實現灣區經濟集合效應的關鍵,上海將發揮其金融和科創優勢;杭州將著力打造全球性網際網路+創新創業中心;寧波將成為先進位造業和生產性服務業的集聚地,嘉興、紹興、舟山3大協同空間。如此天時地利,杭州灣大灣區已成為中國經濟最具有發展潛力的經濟板塊。今天,小編就從數據分析角度解析杭州灣大灣區概況及特色!

一、杭州灣大灣區概況

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地理形勢

杭州灣大灣區主要包含上面這6個主要城市,分別是上海市、嘉興市、杭州市、紹興市、寧波市以及舟山市。

杭州灣大灣區城市空間示意圖

杭州灣大灣區以上海、杭州、寧波作為三個頂點支撐,連接嘉興、紹興、舟山三地協同,形成基本的灣區地理區域形態。

02

區域人口

杭州灣大灣區滬杭六城總人口達5170.07萬人。其中浙江這邊城市的戶籍人口比例相對較高!

03

GDP概況

六市GDP比較,毋容置疑上海作為中國經濟魔都遙遙領先;排名第二的是杭州,寧波排在第三;其他紹嘉兩市也都排在全國城市GDP排名前60,舟山受其人口排在100名之後(但人均GDP全國前列);接下來我們看一下人均GDP數據,這更能反映一些問題。

六市人均GDP,杭州超過上海衝到了榜首!杭州作為浙江省的省會城市,集聚眾多民營企業及網際網路企業,百姓生活富裕。值得注意的是,舟山市人均GDP超過了紹興以及嘉興,跟上海、寧波亦不相上下!

04

交通運能

杭州灣大灣區內共有以杭州灣大橋和嘉紹大橋為代表的7座跨海大橋(浙江:嘉紹跨海大橋,杭州灣跨海大橋,朱家尖跨海大橋,象山港大橋,六橫跨海大橋,舟山跨海大橋。上海:東海大橋),其中嘉紹大橋和杭州灣大橋的日均車流量都在3萬輛以上,且地理上的平行結構使嘉興能夠分別直連紹興和寧波,繞過杭州大大節省時間,同時杭州灣灣區內從上海、嘉興方向匯入的交通流量不會對杭州產生過大壓力,得以更高效地連通杭州灣區內各核心城市。

寧波杭州灣新區位於慈谿市域北部,北與嘉興市隔海相望,位居上海、杭州、寧波三大都市幾何中心。到上海車程1.5小時,到寧波市區車程1小時,距慈谿市約20公裡,通過興慈五路、勝新線、歷崔線、蘆庵公路等連通餘慈地區。與橫向的329國道、中橫線、杭州灣大通道共同構成新區外圍交通網絡。全區現有公交線路25條,將建設成為"寧波北翼國際化新城區"、"現代產業轉型新基地"、"東方奧蘭多"。

新區起始規劃佔地面積145平方公裡。2001年12月正式開始建設,新區按道路、供電、工業供水(生活供水)、排水、排汙、電信、供熱、燃氣及土地平整"九通一平"的標準建設,園區已通過ISO14001國際環境體系認證。

自2001年啟動開發以來,新區工業區塊基本建成35平方公裡"九橫十縱"主要道路框架,區內交通、電力、供水、供熱、供氣、通信、綠化等設施高標準配套 ;累計引進工業項目358個,總投資739億元,投產企業259家,隨著德國大眾、吉利汽車、德國博世、美國偉世通、中信集團、聯合利華等企業項目入駐,這裡落戶的世界500強企業已經達到13家16個項目。

隨著今年兩會的提議,長三角區域一體化發展上升為國家戰略,長三角區域一體化發展首先是交通一體化。十多年前,上海多與蘇南,浙北往來密切,其無不交通網絡便利,城際高鐵暢通;反觀浙東地區,自古錢塘江天塹相隔,杭州灣上舟車難行。自2008年杭州灣跨海大橋通車以來,才使得南北兩岸天塹變通途,這也標誌著長三角區域一體化進程進入了1.0時代!跨海大橋的建成使得浙東寧波等地區與上海的距離由之前的4個多小時,縮短到現在的2小時。

杭州灣新區對比與上海周邊 嘉興 嘉善 海寧 湖州哪個地方更好些?

只有高速是遠遠不能滿足日益高速發展、增長的長三角一體化經濟區域的,特別是在一體化發展交通先行的大背景下。作為國家高速高鐵網絡「八縱八橫」主骨架的標誌性工程之一,沿海鐵路高速通道的重要組成部分,滬嘉甬跨海高鐵應時而生,跨杭州灣鐵路的建設更是長三角城市群中的重要聯絡通道,彌補了長三角區域中上海與浙東地區往來疏遠的交通短板。長三角區域一體化發展也將進入2.0時代!未來上海至寧波地區將縮短到1小時,而寧波北部對接上海的橋頭堡——杭州灣新區則有望實現大上海半小時交通圈。

項目進展情

★2018年2月,中國鐵路建設投資公司發布南通至蘇州至嘉興至寧波鐵路勘察設計招標公告

★2018年5月,勘察設計項目招標結果公示,中國鐵路設計集團有限公司與中鐵大橋勘測設計研究院有限公司聯合體、中鐵工程設計諮詢集團有限公司中標

★2018年8月,中國鐵路設計集團完成跨灣運量預測、接軌及線路走向方案、跨海方式等預可(可研)支撐性專題研究

★2018年11月,浙江省滬嘉甬鐵路籌建協調小組辦公室在杭州主持召開了「通蘇嘉甬鐵路跨杭州灣通道工可階段水利相關專題工作大綱」專家評

★2018年12月,鐵總發改部在北京組織召開了通蘇嘉甬鐵路跨杭州灣專家評審會議

2019年2月,設計單位正在開展杭州灣海域使用論證、海域環境評估等22項涉海專題研

★預計2019年內完成項目預可研和可研報告編制以及評審程序,項目預將會在2019年-2020年開工建設。

★杭州灣新區作為寧波連接上海的第一站入海灣區,發展起來也是非常迅速

杭州灣的買房無論你是抱有自住還是投資的心態都是考慮到杭州灣新區這邊已經是發展不錯的,所謂買房子仁者見仁智者見智,最後賺的缽滿瓢滿都是那些有眼光有見識的人。去年下半年全國房價降溫,杭州灣卻在漲價,這就是位置代表價值。

杭州灣新區對比與上海周邊 嘉興 嘉善 海寧 湖州哪個地方更好些?

目前主要是嘉興 嘉善 海寧 湖州這些環滬城市被炒作做一波 已經到達一個瓶頸期 空間已經不大 外加沒有政策 扶持 就目而言 房價能起到穩定作用就可以了

前灣新區 ▏杭州灣新區目前集聚了國內一線優質開發商:卓越、碧桂園、融創、港中旅、綠地、中南、祥源、綠城、合生、世紀城、雅戈爾、藍光等

以上內容來自「微信公眾號」前灣新區樓市風雲。一個專注於前灣新區(杭州灣新區)的房產投資的公眾號,在微信上「搜索」前灣新區樓市風雲,可直接關注!

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  • 海寧北站、滬乍杭鐵路最新消息來了!這些地方進入大灣區、大花園...
    「三帶」即指臨滬產業協同發展示範帶、臨杭產業協同發展示範帶和杭州灣北岸先進位造產業帶。臨滬產業協同發展示範帶臨滬產業協同發展示範帶以嘉善、平湖為核心,積極推進滬嘉兩地規劃共編、園區共建、創新成果共享,對接上海現代產業發展高地,逐步形成與上海核心功能相配套的特色產業、金融中心配套服務承接集聚地和旅遊休閒居養首選地。
  • 中國哪些地方地理位置不錯,卻沒有發展起來?
    筆者認為這個區域非杭州灣大灣區莫屬!這個擁有全國最強的城市~~上海,以及全國最具活力的省份~~浙江。沿著杭州灣大灣區從南岸的寧波、紹興到杭州,而北岸是從上海、嘉興到杭州,整個大灣區形成了一個喇叭口,面向世界,地理位置俱佳。
  • 寧波前灣新區(杭州灣新區)為什麼值得國家花重金打造?有什麼優越之...
    從地理位置上來看,杭州灣區位於長三角入口地帶環海分布,形成一個倒V字形豁口,包括長三角地帶經濟龍頭上海、新一線城市杭州、寧波,「國際紡織之都」紹興,太湖流域的湖州、接滬橋頭堡的嘉興、擁有世界級漁場的舟山。從整體區位因素來看實力強勁,發展後勁十足。
  • 杭州灣新區房價的有力支撐,環線綜合體城市,產城交匯示範區
    要說一個地方的房價會不會跌,肯定是和這個城市的產業和周邊配套分不開的,當然,附近的一些城市也可以做一定的參考。寧波杭州灣新區位於寧波市的北部,杭州灣跨海大橋的南岸。處於杭州、上海、寧波、嘉興、蘇州等城市的幾何中心。
  • 杭州灣新區是一座對標世界級灣區的城市,韜光養晦多年,已呼之欲出
    韜光養晦多年,已無需等待 你對寧波杭州灣新區了解多少? 提到寧波杭州灣新區你最先想到什麼?杭州灣灣區擁有兩個世界超級大港,是世界進出中國的主通道;珠三角則擁有深圳港和廣州港。此局杭州灣勝。 兩個國家級新區:舟山群島新區、上海浦東新區;珠三角擁有珠海橫琴新區和廣州南沙新區,杭州灣灣區更受國家重視。
  • 基於大數據分析的環杭州灣新區大灣區「一體化」網絡及其特徵分析
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    查看9號線現有路線不難發現,嘉興人換乘地鐵即可達到上海市中心。白天嘉興上班,晚上上海溜達一圈的日子也不遠了!經過多年研究,我市軌道交通線網規劃建議方案終於完成。2號線(藍線)全長約63.8公裡,北起王江涇,沿禾興路、新氣象路南北穿越城市核心區後向東,沿規劃道路穿過國際商務區,再沿新07省道連接平湖東翼,經當湖路、長勝路進入濱海新區。3號線(紫線)全長約58.9公裡,以嘉善客運中心為起點,經嘉善世紀大道、320國道、中環北路轉向南,沿昌盛路至高速客運中心,經過王店後沿嘉海路至海寧客運中心。
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    世界第一長的跨海長橋--杭州灣跨海大橋的南岸就是寧波「杭州灣新區」,這裡距寧波市區約70公裡,距杭州市區約140公裡,距上海約150公裡。 目前整個長三角區域,上海寧波杭州最便宜的房價在2萬以上了,我們看看周邊的市場:慈谿目前是在16000左右,杭州灣對面的嘉興價格是在15000到18000左右,湖州在16000
  • 杭州灣新區頻頻衝上熱搜,到底是什麼地方這麼神奇?
    杭州灣新區一直都是個熱門區域,也是寧波銷售樓房數量最多的地方,這個地方有人看好,也有人不看好,這是非常正常的。杭州灣新區是一片濱海城市,在若干年前還僅僅只是一片灘涂,都是沼澤泥濘的杭州灣實在是讓人看不到什麼發展的機會,但是隨著杭州灣跨海大橋的通車,也打開了杭州灣的發展之路,慢慢來起了人流,地位也隨之上漲,從之前的慈谿的經濟開發區到了現在的浙江省四大省級新區之一,未來還會邁向更高的層次。
  • 嘉興簡介[圖]
    打開世界地圖,您將清晰地看到:嘉興地處中國東南沿海、長江三角洲的中心,東接上海,北鄰蘇州,西連杭州,南瀕杭州灣。其陸地面積3915平方公裡,戶籍人口333.9萬人,下轄南湖、秀洲兩個區,平湖、海寧、桐鄉三個市和嘉善、海鹽兩個縣。  嘉興歷史悠久,文化燦爛,為中國江南文化的發源地。早在六、七千年前,先民們就在此孕育了長江下遊太湖流域早期新石器文化的代表——馬家濱文化,這是中華民族古老文明的源頭之一。
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    這些地級市雖然沒有杭州出名,但是卻很獨一無二,比如今天要給大家說的這三個市就是如此,它們分別是浙江的紹興、湖州、嘉興。而到紹興、湖州、嘉興去旅遊,有什麼好玩的地方呢?今天就給大家說說。紹興:鑑湖紹興位於浙江省中北部、杭州灣南岸,其是首批國家歷史文化名城、聯合國人居獎城市,也是著名的水鄉、橋鄉、酒鄉、書法之鄉、名士之鄉。對於紹興的行政區域,其下轄3區、1縣、2縣級市,它們分別是越城區、柯橋區、上虞區、新昌縣、諸暨市、嵊州市。