後疫情時代,商業漸有復甦的跡象,但在贏商網的實地踩盤及採訪中發現,各個購物中心的客流依然沒有恢復到疫情之前,且在很多商場出現大量掉鋪的現象,很多品牌因為經營或資金的問題選擇關閉店鋪,在這種情況下,購物中心要保證招到優質品牌和商鋪,才能使其恢復元氣,打好這場疫情戰。
贏商網自2010年成立,深耕商業地產領域十年,在擁有強大技術實力和資本支持的背景下,贏商網與大量商業項目共同經歷了籌備、開業、運營全流程,並從中積累了大量商業市場資源和產品開發經驗,做到了五個第一:
第一個智慧招商管理系統,
第一個購物中心競品監測系統,
第一個購物中心ReID技術客流數據系統,
第一個開發商視角的線上運營工具,
第一個智能選址評估系統。
10年間,贏商網與開發商、品牌商、政府機構、金融機構、高新技術產業等5大群體一起不斷挖掘商業場景,改變了中國零售商業世界,賦能巨頭向數位化轉型。
在2019年底,據贏商網不完全統計,2020年西北將有124個商業項目開業,新增商業面積約1062.63萬㎡。與2019年西北擬開業商業項目數據相比,無論是項目數量還是商業面積,2020年商業項目發展都呈上升趨勢。
陝西2020年擬開業43個項目 5-10萬㎡(含5萬㎡)體量佔比最高。2020年陝西預計有43個商業項目入市,新增商業面積約361.88萬㎡。其中近一半新開業項目集中在西安區域,擬開業項目約20個;寶雞擬開業項目數量位列第二,預計新開6個;鹹陽和渭南擬開業項目數量位列第三,分別新開4個。除此之外,漢中新開3個,安康和延安分別新開2個,榆林和銅川分別新開1個。
但是疫情來襲,給購物中心以及品牌商都帶來巨大的的影響,招商困局、項目延期開業等,都成為了購物中心行業不得不面對的長期性風險。
通過贏招商系統產品,可以協助集團/項目實現六大招商場景,提升抗風險能力。
在疫情影響下,眾多品牌紛紛撤店關閉、從餐飲、到服飾美妝,購物中心損失慘重,在消費者錢袋子越勒越緊的情況下,對品牌的要求也越來越高。
贏招商的智能化創新品牌資源庫,無論從品牌保有量、品牌更新頻次和品牌維度上,都是目前業內最大、最快、最齊全的。
為保證購物中心對自己的定位有清晰地認識,贏商網具有海量標籤供購物中心選擇。
不管是疫下還是疫後,品牌資源對購物中心招商都具有舉足輕重的作用,引進對手沒有的高人氣、高潛力、承租強品牌,能在很大程度上掌握商場客流,從而引領整個城市甚至全國商業的發展趨勢。
贏招商作為靈活的招商管理場景工具,不僅可以多維度評估品牌勢能,還可以對接集團自有的合同租賃審批系統,一鍵查看所提報品牌詳情及分析數據。
調研數據顯示,疫情期間,全國典型購物中心總體掉鋪率為21.10%,同比2019年下半年上升5.4個百分點,已超越行業掉鋪警戒線20%。
疫情狀態下的非常規性掉鋪,高效和差異化招商將成為項目生死攸關的剛需,否則可能出現「空場」或「爛尾」的嚴重後果。
贏招商系統旨在解決各類招商痛點。
在數位化時代,及時地了解行業信息,掌握行業動態,並及時作出反應是購物中心致勝的法寶。
贏招商4.0專門為購物中心智慧招商場景量身打造:
基於數據研發、管理和採集,為集團/項目提供4萬+全業態品牌庫,並通過算法模型和自有評價體系高效篩選意向品牌;通過智慧招商工具,協助集團/項目統籌管理多項目,最快最優完成招商任務;最後通過小程序發布,為集團/項目招商推廣提供全方位展示平臺,助力提升項目與品牌的交互效率。