全國房價漲幅排行2020 上半年深圳二手房均大漲近15%

2020-12-12 至誠財經網

　　二手房均價突破萬元大關的城市已經達到72個，數量創新高。

　　受多重因素影響，今年上半年A股市場又一次考驗選股能力，下跌股票數量高於上漲股票數量，剔除次新股後，3600多隻A股上半年漲跌幅中位數為負1.88%。以這個數據對比，樓市的表現再一次跑贏了股市。證券時報·數據寶追蹤的《2020年上半年全國城市房價漲幅榜》數據顯示，今年上半年二手房價上漲中位數2.2%左右。深圳再度成為樓市焦點，上半年二手房均價相比去年底大漲近15%，漲幅全國第二，僅次於江蘇連雲港市。

　　深圳上半年二手房均大漲近15%

　　深圳樓市有多瘋狂?近期，深圳光明一新盤開售，8998人搶394套房，中籤率錄得4.37%。更誇張的還在後面。新錦安海納公館發布5套房的誠意登記客戶名單顯示，認籌人數共計1171批。也就是說，每234人搶1套房，中籤率僅0.4%，創下深圳樓市最低中籤率。

　　新房與二手房價的倒掛，從另一個角度佐證了二手房市場的大漲。數據寶追蹤的《2020年上半年全國城市房價漲幅榜》數據顯示，根據中國房價行情網站的二手房價格數據，深圳6月份二手房均價達到74929元，相比去年底大漲14.37%，位居全國漲幅榜次席。

　　隨著深圳房價的大漲，深圳與另外三個一線城市的房價差距進一步拉大，6月份二手房均價比北京高20%，比上海貴36%，是廣州的2.09倍。而就在去年底，深圳的房價僅比北京高4%左右，比上海高20%，是廣州的1.83倍。

　　其他三個一線城市6月份二手房均價相比去年底表現穩定，北京下跌0.77%，上海上漲0.82%，廣州上漲0.58%。

　　新一線城市房價漲幅榜，東莞漲12.78%居首

　　深圳在一線城市中漲幅第一名，近鄰東莞則稱霸新一線城市房價漲幅榜。根據中國房價行情網站的二手房價格數據，東莞6月份二手房均價達到17921元，相比去年底大漲12.78%。此外，瀋陽、西安、成都、長沙、杭州、合肥等城市6月份二手房均價相比去年底漲幅均超過3%。

　　天津在新一線城市中房價跌幅最大。數據顯示，天津6月份二手房均價25751元，相比去年底下跌2.18%。國家統計局的數據也印證了這一點。數據顯示，天津二手住宅價格指數已經連續11個月環比下跌。另外青島和蘇州兩個新一線城市二手房均價也出現了下跌。

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