千億房企落子新鄉,金科天越建築規劃公示啦!

2020-12-10 騰訊網

金科天越是金科地產首次進入新鄉的開山之作，項目地處城市中軸牧野大道與向陽路交匯處。項目北側緊鄰成熟社區達安花園和建業壹號城邦，西側牧野大道為城市南北主幹線，是新鄉東區與老城區的分界線，項目位置即有老城區的繁華又兼得新區的發展。

金科天越

項目公示圖

根據新鄉市自然資源和規劃局公示：

建設用地面積19264.95平方米，總建築面積73334.66平方米，地上總建築面積56137.71平方米，其中地上計容建築面積55801.69㎡，地上不計容建築面積336.02㎡。地下總建築面積17196.95㎡，容積率2.9，建築密度19.89%，綠地率35.29%，機動車停車位553輛，其中地上機動車停車位67個，地下停車位486個，非機動停車位870個，其中地上非機動車停車位447個，地下非機動車停車位423個。

項目公示圖

項目含5棟高層住宅樓和2個大門，設置有商業、物業管理用地，社區服務中心、養老服務設施、群眾健身設施、未成年活動場所、變配電間、消防控制室、各項經濟技術指標滿足規劃要求。

該地塊是今年7月30日被鄭州金科百俊房地產開發公司以樓面價2866元/㎡競得。據悉該公司隸屬於金科置業，金科是近幾年備受業內關注的千億房企之一。

土拍圖

金科地產是起步於重慶的渝派房企，對每一個系列的產品以市場為導向，研發出瓊華系傳世大宅、博翠系人文華宅、集美系都市美宅三大產品線。總結起來，金科的產品特別豐富，上至高品質豪宅，下至普通高層住宅，而且洋房很出名。

2017年開始，金科開啟了「跨越式發展的階段」，在全國快速拿地擴張，銷售規模從2016年的319億元迅速增長到2019年的1860億元，名列全國房企第17名，創造了房地產行業的一個增長奇蹟。2019一年的時間，金科中原在河南開拓了16個新項目，拓展了21宗土地，18城已進駐10城，高達312萬方，這種布局方式，和很多一線房企只扎堆省會城市不同。

到2020年再出發，金科中原已經布局了河南13座城市，38個項目的格局。這種速度和布局深度，在河南恐怕除了建業，其他的房企都沒做到。金科天越作為落子新鄉的首個項目，加上全國房企前20的品牌力，綜合運營和營銷能力，相比其餘房企有比較明顯的優勢。

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編輯 |YIYI 校對丨檸檬

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