來源： 深圳房地產信息網
深圳年底翹尾情況明顯，市場熱度高，新房成交量不斷增加，進入年底衝刺階段。二手房成交量止跌回升，業主們又在騷動，準備年底又漲一波。打新的購物者多數無功而返，新房買不到，二手房又悄悄在改掉掛盤價，新房價格表現相對穩定，雖二手房的市場熱度已有一定降溫，但目前成交量已有回升趨勢。
網紅片區新房入市又售罄 千套房源被掃光
上周末，深圳再推熱盤，龍華觀瀾vs寶安沙井兩大「5字頭」剛需盤相繼入市。（周六），萬科啟城線下選房，共有987人選720套，79-81平小戶型賣得最好，去化率相對不錯；（周日），清平華府共有1877人選693套房子，長跑一天，最終售罄。上周新房住宅成交1536套，環比增加11.3%。
打新無望，重回二手市場
多次認籌打新都是陪跑，想買買不著，就是湊熱鬧參與了一下打新的過程。有購房者對於打新失去鬥志，轉戰二手房，二手房市場又悄悄改價，迫於無奈，等不起的購房者重回二手房市場，上周二手房成交1602套，環比增加11.0%。目前深圳樓市呈現年底的翹尾行情，2021年的小陽春也在做準備了。有些房源掛牌價上漲，表明二手房房東對深圳未來的房價明顯看好，並且在這種情況下，認為未來房價可以長期上漲，才把掛牌價調高。
調控政策至今，政策對市場的影響，慢慢消化。深圳剛性需求眾多，無房戶也多，繼續打新成功機率太低。如不想再次陪跑，年底購房者不妨二手市場再淘一淘，在市場上優質且價格合適的樓盤直接定下來，完成年底置業。