小區的路究竟該怎麼走?開發商居民各執一詞

　　「條條大路通羅馬」這句名言,到了本市一些新建住宅小區門前，恐怕得改一改了。因為不少小區都規定，對進出小區的保姆、裝修工、健身俱樂部會員、送水工等非業主與業主區別對待，有的是不準進出，有的則只能走後門。小區的路該怎麼走？這是個問題。
　　
　　龍柏香榭苑封門堵捷徑惹爭議
　　
　　龍柏香榭苑正門所在的青杉路上有公交終點站、大賣場班車站點、醫院、飯店、超市等各種生活配套設施，常被後門對面幾個小區的居民抄近路穿行。不料這扇後門一周前卻被封閉起來，只有領到門卡的業主才能刷卡進出。
　　
　　物業解釋說，封門是防止外來人員造成安全隱患。但這一舉措卻遭到小區內一家健身俱樂部的會員抵制。俱樂部會員中，不少人住在後門對面的小區，過去回家只要走短短十幾米即可，現在卻要在青杉路、紫藤路和街坊路上步行15分鐘繞圈子，大家自

然不樂意。
　　
　　小區外的會員因此與小區保安發生了爭執，保安稱健身俱樂部與小區無關，會員不能進出後門；而會員則認為：小區物業借健身俱樂部贏利，應該為顧客提供便利。況且去年香榭苑發生業主遭姦殺搶劫，罪犯就是小區的前保安，與小區外來人員也無關。最後，物業讓步，答應將給會員發放門卡。
　　
　　金地格林春曉裝修工只能走邊門
　　
　　小王正在金地格林春曉別墅區中為某業主裝修房屋，常提著很重的工具進出，但他們雖然有出入證，卻不能走正門，只能繞路走較遠的邊門。
　　
　　類似規定在高檔小區普遍存在，保姆、裝修工、快遞員、外賣員、送水工等都是被區別對待的對象。很多物業的理由是，他們的衣著打扮和氣質都與業主有較大區別，讓他們同門進出，「影響小區形象」。
　　
　　工人受歧視，一些業主也覺得不妥，一位黃先生指出：「他們是因為要為業主提供服務才會進出小區，卻遭到了傷害，這說明還有很多人對勞動者不夠尊重。都什麼時代了，還把人分成三六九等？」
　　
　　嘉富麗苑為鄰居專門闢捷徑
　　
　　與大多數小區相比，嘉富麗苑顯得十分「另類」：它不僅專門為鄰居提供捷徑，這條捷徑如中軸線一般把小區一分為二。不過，它的「大方」也是不得已而為之。
　　
　　這條路在小區建成前已存在，能讓相鄰龍柏二村的居民抄近路走到延安西路上的一個公交車站。雖然嘉富麗苑開發商表示，早已買斷這條無名小路，理應封路，二村居民卻群情激憤地鬧到居委會。開發商被迫妥協，計劃對小路實行日開夜封的管理，再遭居民反對後，又徵得區建設管理局同意，出資100萬元修建地下通道，卻仍遭二村居民反對。施工開始後，雙方衝突激烈，還有居民和民警被打傷。之後，問題擱置至今。
　　
　　專家點評
　　
　　規劃專家認為，物業管理區域的劃分不能擅自改變規劃，不能以小區封閉管理為由，犧牲大多數人的公共利益，小區道路雖然不必承擔公共運輸功能，但也不該成為一個閒人免入的禁區。要保證小區安全，一封了之是個簡單卻未必奏效的辦法，更有可能帶來許多負面影響，因此，應該召開小區和附近居民共同參與的聽證會，保證絕大多數人的利益不受損害。同時，物業也應該提升水平，用更有效和人性化的辦法確保社區安全。