電梯壞了幾天居民發愁,物業和裝修公司各執一詞,1.5萬維修費誰埋單?

2020-12-14 楚天都市報

楚天都市報7月3日訊(記者劉孝斌 劉中燦)武漢江岸區新益街漢口城市廣場五期24棟1單元的1號電梯,6月30日發生故障停擺。截至今日,這部電梯還沒有修復,居民上下不便有些發愁。

今日,楚天都市報記者採訪獲悉,對於電梯損壞的原因,物業和裝修公司各執一詞。誰來承擔電梯損壞的責任,誰來支付修復電梯需要的1.5萬多元費用,成了疑難。

電梯損壞4天沒修復

業主鄧女士(化姓)反映,24棟1單元一共32層,每層兩戶,2016年8月交房。6月30日下午,20樓有業主裝修房子,送貨的工人在從1樓往上搬運瓷磚等重物時,電梯突發故障。電梯的轎廂嚴重變形,只能暫時停擺,至今沒修好。現在每天上下樓,只剩下2號電梯可以使用,在高峰時等候電梯的時間明顯比原來長,造成一些不便。

業主劉女士(化姓)介紹,電梯損壞後,業主、物業、裝修公司各執一詞。誰來承擔電梯損壞的責任,誰來支付修復電梯的費用,到現在沒有定論。業主們很著急,建議幾方開一個現場會,早日明確責任,及時將電梯修好。

電梯依然停在二樓

今日上午10時30分許,記者來到小區24棟1單元。在一樓記者看到,1號電梯外擺放著黃顏色的維修提示。電梯門旁邊的牆上,張貼著小區物業公司發出的溫馨提示。提示中寫道,由於電梯人為損害嚴重,維修配件等待中,給大家帶來不便請諒解。

旁邊還有另外一份提示,物業提醒裝修師傅,電梯嚴禁超重、超負荷運行,請不要撞擊電梯門和轎廂。同時寫道,公共設施需要大家共同維護。

來到二樓,負責小區電梯維修保養的湖北芝友機電工程有限公司工作人員打開電梯,記者看到,1號電梯還停在二樓。電梯門懸在半空中,沒有和二樓的地面平齊。電梯轎廂底板的半邊地坎變形,門框也變形。

記者來到20樓,一戶居民家敞開著,正在裝修。在一間房內,堆放著瓷磚等材料。

誰來為電梯修復買單需商討

湖北芝友機電工程有限公司的電梯維修人員陳師傅介紹,6月30日下午2時左右,接到此小區24棟1單元電梯故障電話。他趕到現場後,發現1單元的1號電梯門右扇損壞、轎廂底板框架變形、轎門門腳斷裂、廳門門框變形、廳門門鎖損壞。

陳師傅稱,當時電梯裡有一名男子,電梯裡放著一堆瓷磚等物。瓷磚大約800多斤,雖然沒有超重,但是擺放的地方靠近電梯門。可能因此造成電梯轎廂受力不均,從而造成電梯的轎廂傾斜,並導致其它部件損壞。根據初步測算,維修大約需要1.5萬多元。目前來看,即使資金到位,維修也需要1個月左右,因為有些部件需要特別定製。

小區物業中心負責人表示,6月30日下午,一名男子運輸800多斤瓷磚進1號電梯上樓。在上升到二樓時,電梯出現故障停擺。打開電梯發現,是貨物放在進電梯處,沒有放在電梯中間,導致受力不均,電梯損壞,因此裝修公司應該承擔一定責任。

房子的業主表示,房子已經全包給了湖北天地和裝飾設計有限公司,具體情況他也不清楚。該業主稱,他願意配合物業處理此事。

湖北天地和裝飾設計有限公司負責此項目的經理何先生表示,當時是供貨商安排的工人乘坐電梯送瓷磚上20樓,期間電梯出故障,送貨的人被關電梯近3小時。但不能說就是這一次運送瓷磚,就導致電梯損壞,還可能電梯以前就存在很多問題。建議物業先修理,責任問題可以後協商,或者走司法途徑解決。

小區物業服務負責人稱,將把裝修公司、業主、其它業主代表等人員集合在一起,現場取證後物業找人先行維修,保證居民上下樓。然後,再來與裝修公司商討維修費用。

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