昨天，常熟城鐵片區再掛地！
2020A-003號地塊
位於新世紀達到西側、琴川大道南側
圖片源於江蘇土地市場網
2020A-003號地塊將於4月8日上午10點正式開拍！
圖片源於江蘇土地市場網
地塊位於常熟城鐵片區，規劃新世紀大道西側、規劃琴川大道南側。土地面積102603㎡，容積率1.6-1.8。本地塊起始總價172000萬元，起拍樓面價9313元/㎡。
規劃要求：競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
圖片源於江蘇土地市場網
該地塊實行「一次報價」規則，本次公告地塊設置市場指導價、竣工預售許可調整價（需工程竣工驗收後方可申請預售許可）、網上競價中止價及一次報價有效區間，具體如下：
市場指導樓面價9563元/㎡（封頂銷售，溢價率2.68%），網上中止樓面價10710元/㎡。（溢價率15%）
地塊位置圖
另外我們還看到，地塊的特別要求：擬將城鐵片區內住宅用地定位為「智慧社區」。（具體如下圖）
來源於江蘇土地市場網
目前為止，城鐵片區目前只有紫譽華庭一個在售項目，以及出了批前公示的建屋地塊，還有在2月25日由綠地拍得的2020A-002地塊。
常熟站效果圖
城鐵新城：常熟面向長三角的城市新名片。根據規劃，常熟市城鐵片區核心區東至海洋涇，南至北三環路，西至耿涇塘，北至虞福路-常昭路（規劃），規劃總用地面積321.09公頃。
常熟站為在建滬通鐵路和規劃沿江城際鐵路共用車站，總規模按3臺8線控制，站房總規模按20000平方米控制：其中滬通場為2臺4線，站房建築面積按11000平方米控制；南沿江場為2臺4線（其中與滬通場公用1臺），站房建築面積按9000平方米控制。
滬通鐵路東西向穿越常熟市常福街道、琴川街道、海虞、古裡、梅李、董浜和支塘五鎮，並在主城區東北部設客運常熟站。滬通鐵路江蘇境內沿線設平東站、南通西站、張家港北站、張家港站、常熟站、太倉港站、太倉站等站，滬通鐵路的建設將結束本市沒有鐵路的歷史。
周邊配套：
交通配套：北三環快速路、海虞北路、高鐵站
商業配套：常匯生活廣場、虞山匯金廣場
醫療配套：常熟市中醫院
教育資源：綠地實驗小學、綠地幼兒園
城鐵片區周邊配套也在日益健全；除了現有配套，地塊附近還有在規劃建設的一宗幼兒園用地、鄰裡中心、長租公寓等，相信城鐵片區會發展得越來越好！
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:常熟騰房關注