舜元公司的簡要介紹
1)、舜元投資基本情況
公司名稱:上海舜元企業投資發展有限公司
企業類型:有限責任公司
成立日期:2007年4月24日
法定代表人:羅興龍
註冊資本:人民幣壹億元
實收資本:人民幣伍仟萬元
註冊地址:上海市青浦區公園路348號6樓605-2室
經營範圍:實業投資,投資管理,室內裝潢,銷售建築材料、五金交電、家用電器、機械設備、紡織品、辦公用品、日用百貨。
2)、控股股東股權結構及控制關係
舜元投資持有公司非流通股70,748,320股,佔公司總股本的25.99%,為本公司第一大股東。舜元投資股權結構如下:
舜元投資股權結構圖
在上述股權控制關係當中,陳齊華系陳炎表的妹夫、上海虞申實業有限公司的控股股東,舜元投資法定代表人羅興龍系陳炎表配偶的兄長。舜元投資設立時,陳齊華及上海虞申實業有限公司將其各自持有的舜元投資股權中所對應的重大決策、選擇管理者、股東會提議提案權、股東會表決權等權利,全部無條件授權陳炎表,因此,陳炎表為公司的實際控制人。
3) 、實際控制人基本情況
陳炎表,男,45歲,漢族,中共黨員,大學本科學歷,擁有澳大利亞南昆大學MBA 工商管理碩士學位。曾任浙江舜傑建築集團股份有限公司董事長。現任舜元投資董事,上海舜元建設(集團)有限公司董事長,舜元置業董事長。身份證號:330622196312xxxxxx,住址:上海市閘北區滬太路555弄11號801室。
實際控制人的控制企業結構圖;
實際控制人的控制企業結構圖
2)上海舜元置業介紹(註冊資本7億元、經評估後的淨資產近30億),擁有的項目介紹。
舜元置業基本情況
中文名稱: | 上海舜元置業有限公司 |
企業性質 | 有限責任公司 |
註冊地址: | 上海市長寧區廣順路33號 |
主要辦公地點: | 上海市天山西路799號青鳥產業園6樓 |
法定代表人: | 陳炎表 |
註冊資本: | 7億元 |
成立時間: | |
稅務登記證號碼: | 國/地稅滬字310105632029127 |
經營範圍: | 房地產開發、經營,物業管理;投資諮詢,計算機領域內的「四技」服務;國內貿易(除專項規定),計算機軟硬體及相關產品的銷售,停車場(庫)管理(限分支經營)。(涉及行政許可的,憑許可證經營)。 |
主營業務: | 房地產開發、經營,物業管理等 |
2009年7月,舜元置業總資產經專業資產評估公司評估價值為人民幣31.6億元。舜元置業的主要資產為投資性房地產「企業發展大廈」及「臨空產業園」,在建項目「舜元•桃源銘二期」及「舜元•畔山花語」、擬建項目「翰林雅苑」及「舜元•桃源銘三期」,各資產詳細情況如下:
(1)、舜元企業發展大廈
項目位於上海長寧區江蘇路398號愚園路口,地鐵二號線和地鐵11號線交匯處。緊鄰中山公園和靜安寺,為市中心甲級寫字樓。
舜元企發大廈佔地面積7215平方米,建築面積54,105平方米,用途為綜合(辦公、商業),分為商場、辦公樓、車庫三個區域。該樓已於2008年8月竣工投入使用,用於經營性出租,目前有美國輝瑞、日本住友、英國TESCO、德國B. BRAWN、法國U. B. SOFT、中信銀行、招商證券(600999,股吧)等國內外知名企業進駐。
(2)、「臨空產業園」
「臨空產業園」2號樓和4號樓座落於長寧區天山西路799號,地處上海長寧區虹橋臨空經濟園區,位於上海虹橋交通樞紐的核心位置。產業園總佔地面積9,974平方米,其中企業擁有產權的2號樓、4號樓建築面積合計為11,492.39平方米。4號樓框架結構,內外部精裝修,主體六層,2號附樓為主體3層的建築單體。
(3)、翰林雅苑
項目位於上海長寧區古北虹橋板塊的仙霞路威寧路口,地塊位置上海市長寧區仙霞路183街坊,毗鄰於西郊賓館和市級重點中學延安中學,毗鄰中環線,距離「大虹橋商務區」機場、高鐵等交通樞紐僅10分鐘車程;項目周邊涉外項目較多,有成熟的生活配套環境和購物環境,也是長寧區中環內唯一成塊土地。
項目定位為精裝修的國際化社區,項目總佔地面積為56,731平方米,項目總建築面積137,570平方米,目前正在進行後期動遷和場地平整,計劃於2011年開始建設。
(4)、 舜元•桃源銘項目
項目位於成都市東部龍泉驛區同安街道陽光大道(龍洛路)以東,成渝高速公路龍泉山段以北。距離成渝高速龍泉收費站出入口1.4公裡,距離成都市中心天府廣場25公裡,其中高速路18.5公裡,車程約20分鐘。另外有成龍大道、驛都大道、成洛公路可達成都市市中心,交通極為便利。
項目佔地總規模為2300畝,其中用於開發建設用地為975畝,整個項目是環繞150餘畝羅家灣水庫的山地,可開發建築面積39萬平方米,項目規劃為低密度高端住宅,其中3.5萬平方米配套公建(商業、五星級酒店和會所)。項目分三期建設,目前已完成一期項目開發建設,項目二期也已開工建設。
(5)、 舜元•畔山花語項目
項目與舜元•桃源銘項目位置相近,也位於同安街道陽光大道(龍洛路)以東,在舜元•桃源銘項目以北2公裡,位於在建項目懋山湖北側。與舜元•桃源銘、中糧御嶺灣構成龍泉山脈沿山高端住宅板塊。項目佔地331畝,規劃為高品質的低密度住宅,項目規劃二期開發,一期15萬平方米已經開工建設。
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