2012年6月瀋陽新增預售許可證匯總

|❤于洪區新增預售證樓盤匯總❤|
審批日期	預售許可證	開發公司	項目地址	樓盤名稱	住宅套數	住宅面積
2012/6/1	沈房預售第12205號	瀋陽華銳置業有限公司	于洪區新城內41#地塊	碧桂園銀河城	632	63457.9
2012/6/14	沈房預售第12220號	瀋陽中海新海匯置業有限公司	于洪區西江街160號	中海城	70	4353.4
2012/6/14	沈房預售第12221號	瀋陽澳源房地產開發有限公司	瀋陽市于洪區沙嶺村	儷錦城·嶼瀾灣	346	45735.21
2012/6/14	沈房預售第12222號	瀋陽澳源房地產開發有限公司	瀋陽市于洪區沙嶺村	儷錦城·嶼瀾灣	1	7266.02
2012/6/15	沈房預售第12225號	恆大長基（瀋陽）置業有限公司	於洪新城59#地塊內	瀋陽恆大綠洲	88	9159.66
2012/6/18	沈房預售第12228號	遼寧威利房地產開發集團有限公司	于洪區巢湖街10號	富海同盛	30	4031.84
2012/6/21	沈房預售第12236號	華潤置地（瀋陽）開發有限公司	于洪區白山路北側	華潤置地橡樹灣	768	124301.97
2012/6/21	沈房預售第12238號	陽光一百置業（遼寧）有限公司	於洪新城25#地塊內	陽光100國際新城	664	56829.18
2012/6/21	沈房預售第12243號	瀋陽正軒房地產開發有限公司	于洪區造化街道白家村	香檳新坐標	540	46513.52
2012/6/21	沈房預售第12246號	遼寧保利房地產開發有限公司	于洪區二環路北-4地塊	保利上林灣三期	294	26795.31
2012/6/27	沈房預售第12255號	瀋陽國際汽車城開發有限公司	于洪區北陵街道和平村	瀋陽國際汽車城	48	4120.24
2012/6/29	沈房預售第12257號	瀋陽鵬盛房地產開發有限公司	於洪新城內65#、77#部分地塊	鵬程上漾園	568	39144.32
2012/6/29	沈房預售第12258號	瀋陽遠大置業有限公司	於洪新城內A地塊	暫無資料	352	29133.16
據房天下數據監控 顯示，于洪區六月共下發了13個預售許可證，涉及樓盤12個。共計4452套房源入市，其中住宅入市量為4401套，商業為51套。另外，本次于洪區住宅入市面積共計460841.73㎡，商業面積為6824.57㎡。相比於五月份于洪區下發的5個樓盤，六月份新增銷許數明顯增加，本月也位列各區域新增預售證數量的位。從上表可以看出，位于于洪區白山路的華潤置地橡樹灣入市住宅套數以及住宅面積都居於本月于洪區榜首，入市住宅面積是整個于洪區本月住宅入市面積的26.97%。
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審批日期	預售許可證	開發公司	項目地址	樓盤名稱	住宅套數	住宅面積
2012/6/6	沈房預售第12209號	瀋陽華榮置業有限公司	東陵區朗日街21號	華發嶺南薈	874	92966.27
2012/6/8	沈房預售第12210號	瀋陽華沃置業有限公司	東陵（渾南新區）彩霞街5號	清河灣	36	2653.29
2012/6/6	沈房預售第12211號	瀋陽嘉凱置業有限公司	東陵區王家灣211號	瀋陽恆大江灣	3	668.3
2012/6/12	沈房預售第12212號	瀋陽廊橋房地產開發有限公司	東陵區白塔街道下深溝村	廊橋國際	260	28786.24
2012/6/14	沈房預售第12218號	瀋陽首創新資置業有限公司	東陵區渾南西路1號、沈營路28號	首創國際城	60	4937.32
2012/6/15	沈房預售第12226號	瀋陽華榮置業有限公司	東陵區朗日街21號	華發嶺南薈	336	34769.92
2012/6/20	沈房預售第12235號	瀋陽奧體萬達廣場有限公司	東陵區營盤西街17號	瀋陽萬達公館	169	6149.26
2012/6/21	沈房預售第12244號	瀋陽榮盛中天房地產開發有限公司	東陵區渾南東路59號	榮盛·紫提東郡	1	356.17
2012/6/20	沈房預售第12245號	瀋陽奧體萬達廣場有限公司	東陵區營盤西街17號	瀋陽萬達公館	16	6717.43
2012/6/21	沈房預售第12247號	瀋陽嘉凱置業有限公司	東陵區（渾南新區）王家灣210號	瀋陽恆大江灣	60	10061.34
2012/6/27	沈房預售第12254號	瀋陽美地房地產開發有限公司	東陵區桃仙街道98甲號	美地蘋果園三期	72	7709.82
據房天下數據監控 顯示，東陵區六月共下發了11個預售許可證。共計2372套房源入市，其中住宅入市量為1887套，商業為485套，另住宅入市面積共計195775.36㎡，商業面積為68179.27㎡。從數據來看，雖然六月份東陵區入市預售許可證數位列各區域的第二位，較于洪區少了兩個，但是，入市房源套數卻遠遠低于于洪區，僅達到于洪區的53%左右。另外，東陵區五月份下發的預售證數亦為11個，2918套住宅房源投入市場，44套商業房源入市，較比五月份，六月份東陵區的商業房源入市量較多，數據監控 顯示，清河灣的商業入市套數為484套，將東陵區的總入市量拉了上來。
|❤鐵西區新增預售證樓盤匯總❤|
審批日期	預售許可證	開發公司	項目地址	樓盤名稱	住宅套數	住宅面積
2012/6/1	沈房預售第12206號	遼寧豐大房屋開發有限公司	鐵西區北啟工街8甲號	暫無資料	120	14221.44
2012/6/11	沈房預售第12214號	瀋陽千越房地產開發有限公司	瀋陽經濟技術開發區沈新路127號	香檳藍郡	234	24367.56
2012/6/8	沈房預售第12215號	瀋陽澳海房地產開發有限公司	瀋陽經濟技術開發區燕塞湖街27號	澳海西湖印象	184	29611.54
2012/6/14	沈房預售第12224號	瀋陽永瑞達房地產開發有限公司	鐵西區北二西路52甲	君臨·藍橋郡	4	1593.98
2012/6/19	沈房預售第12233號	遼寧豐大房屋開發有限公司	鐵西區北啟工街8甲號	暫無資料	42	2991.61
2012/6/21	沈房預售第12240號	瀋陽榮盛幸福大道房地產開發有限公司	瀋陽經技開發區 大街29號	榮盛幸福大道	410	81412.11
2012/6/26	沈房預售第12251號	瀋陽鵬臣房地產開發有限公司	沈遼西路11號	樂城	184	45166.19
2012年6月鐵西區新增預售許可證數為7個，1247套房源投入市場，其中住宅入市量1178套，涉及住宅面積為199364.43㎡，商業入市量為69套，涉及商業面積為9302.13㎡。五月份，鐵西區新下發預售證數為12個，總入市房源套數為2700套，相比來講，鐵西區入市房源數少了很多，房源入市量不及五月份的46%。
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審批日期	預售許可證	開發公司	項目地址	樓盤名稱	住宅套數	住宅面積
2012/6/14	沈房預售第12216號	瀋陽華強新城市發展有限公司	瀋北新區道義大街10號	華強城	583	54097.46
2012/6/15	沈房預售第12223號	瀋陽幸福築家房地產開發有限公司	瀋北新區梅江北街37號	榮盛盛京綠洲	498	43921.18
2012/6/21	沈房預售第12237號	瀋陽幸福築家房地產開發有限公司	瀋北新區	榮盛盛京綠洲	288	24435.45
2012/6/26	沈房預售第12248號	吉寶城鎮開發（瀋陽）有限公司	瀋北新區陵園北街17號	季景沁園	108	15603.35
2012/6/26	沈房預售第12249號	瀋陽龍湖新北置業有限公司	瀋北新區蒲豐路46號	瀋陽龍湖香醍漫步	72	5340.78
2012/6/26	沈房預售第12250號	瀋陽龍湖新北置業有限公司	瀋北新區蒲豐路46號	瀋陽龍湖香醍漫步	54	7917.62
2012/6/27	沈房預售第12253號	遼寧省直建設集團有限公司	瀋北新區蒲昌路10號	府梓裡居	270	29645
瀋北新區六月共下發了7個預售許可證。共計1873套住宅房源入市，並無商業房源入市，入市面積共計180960.84㎡。雖然只有7個銷許下發，但是較比東陵區的住宅投入市場量和面積，並沒有少多少。瀋北新區五月份下發的預售證數亦為7個，854套房源投入市場，較比五月份，六月份房源入市量增加了1000套左右。
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審批日期	預售許可證	開發公司	項目地址	樓盤名稱	住宅套數	住宅面積
2012/6/4	沈房預售第12207號	瀋陽幸福置業有限公司	渾南新區金陽大街2號	名流公館	90	6739.6
2012/6/5	沈房預售第12208號	瀋陽匯瑞房地產開發有限公司	渾南新區產業東區01-1號地塊	暫無資料	108	7440.28
2012/6/14	沈房預售第12217號	韓盛房產開發（瀋陽）有限公司	渾南新區寧園路1號	格林英郡	1230	71485.77
2012/6/18	沈房預售第12230號	瀋陽萬科東阪置業有限公司	渾南新區產業西區05號地塊	萬科明天廣場	108	8226.18
2012/6/19	沈房預售第12231號	瀋陽金地長青房地產開發有限公司	渾南新區F5-1-1號地塊	金地濱河國際社區	17	4714.51
2012/6/21	沈房預售第12239號	瀋陽中安房地產開發有限公司	渾南新區臨波路17號	榮盛·愛家酈都	30	4294.14
2012/6/26	沈房預售第12252號	瀋陽華納置業有限公司	渾南新區天壇南街12號	華發首府	8	2618.16
渾南新區六月共下發了7個預售許可證，共計1621套房源入市，其中住宅入市量為1591套，商業為30套。另外，本次渾南新區住宅入市面積共計105518.64㎡，商業面積為1117.92㎡。相比於五月份渾南新區3088套房源的入市量，本月入市量明顯變少。從表格裡看到位於渾南新區寧園路的格林英郡入市套數為1230套，佔渾南新區本月總入市房源量的75.88%。
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審批日期	預售許可證	開發公司	項目地址	樓盤名稱	住宅套數	住宅面積
2012/6/6	沈房預售第12213號	瀋陽中冶溪湖置業有限公司	皇姑區方溪湖村文大路北	溪湖芳庭	31	10354.6
2012/6/14	沈房預售第12219號	遼寧省 集團有限公司	皇姑區黃河南大街東	暫無資料	40	2171.92
2012/6/29	沈房預售第12256號	瀋陽中海興業房地產開發有限公司	皇姑區塔灣街東側	中海寰宇天下	1	1636.11
2012/6/18	沈房預售第12229號	瀋陽萬科永安置地有限公司	和平區長白地區	萬科鹿特丹	261	16433.11
2012/6/21	沈房預售第12241號	瀋陽萬科永達房地產開發有限公司	和平區長白地區	萬科城峰匯	140	23550.12
2012/6/19	沈房預售第12232號	瀋陽青建博海置業有限公司	蘇家屯區白清寨鄉後小峪村	青建明清冊	24	3495.62
2012/6/21	沈房預售第12242號	遼寧成源置業有限公司	蘇家屯區雪蓮街西	葡醍·十二院	266	35400.64
2012/6/20	沈房預售第12234號	瀋陽夏宮房地產開發有限公司	瀋河區青年大街東側	夏宮城市廣場	99	5897.8
2012/6/15	沈房預售第12227號	瀋陽榮耀房地產開發有限公司	大東區聯合路南三洋重工地塊	金地·鉑悅	1	3250.01
除了以上區域，其他區域的新增預售許可證數都較少。皇姑區新增預售許可證數為3個，總入市房源為78套，涉及住宅房源套數為72套，住宅面積為14162.63㎡。和平區新增預售許可證數為2個，總入市房源為401套，兩個均為萬科的項目。瀋河去和大東區新下發的預售許可證數均為一個。