2020年12月13日 10:30:33
智通財經APP獲悉，港交所12月11日披露資料顯示，禹佳生活服務集團有限公司向港交所主板遞交上市申請，聯席保薦人為中銀國際、海通國際。
據招股書披露，該公司是一家物業管理服務和商業運營服務綜合提供商，擁有逾23年的運營經驗，專注於海峽西岸地區和長江三角洲地區，並繼續在中國市場的四大重點區域(即環渤海經濟圈、華中地區、西南地區和大灣區)確立市場地位。
根據中指院按綜合實力排名的物業服務百強企業排行榜，該公司在2019年和2020年皆排名第36位，而就商業運營服務而言，按商業物業(不包括寫字樓)的在管總建築面積計，根據2019年的相關數據，禹佳生活服務在物業服務百強企業排行榜中名列第六位。
禹佳生活服務業務增長受益於該公司與禹洲集團（01628）的長期戰略合作關係。該公司認為禹洲集團的土地儲備和多元化項目組合將持續增長，這將有助於推動其物業管理服務和商業運營服務的未來增長。
據招股書披露，該公司收入從2017年的人民幣305.1百萬元增加至2018年的人民幣393.9百萬元，並進一步增加至2019年的人民幣543.7百萬元，自2017年至2019年的複合年增長率為33.5%。
其收入從截至2019年6月30日止六個月的人民幣238.5百萬元增長15.3%至2020年同期的人民幣274.9百萬元。
禹佳生活服務年度利潤從2017年的人民幣23.7百萬元增加至2018年的人民幣34.2百萬元，並進一步增加至2019年的人民幣65.3百萬元，自2017年至2019年的複合年增長率為66.2%。
該公司期內利潤從截至2019年6月30日止六個月的人民幣26.1百萬元增長42.6%至2020年同期的人民幣37.2百萬元。
禹佳生活服務主要業務線包括：物業管理服務、商業運營服務。截至2020年6月30日，該公司為74個項目提供物業管理服務，在管總建築面積約為13.2百萬平方米。截至同日，該公司已訂約為123個項目提供物業管理服務，已訂約總建築面積約為22.6百萬平方米。同日，該公司為26個項目提供商業運營服務，在管總建築面積為0.7百萬平方米，截至同日，我們已訂約為34個項目提供商業運營服務，已訂約總建築面積約為1.1百萬平方米。