居然敢亂拆承重牆,真是不怕入住後房倒屋塌!

2020-12-25 房天下

很多業主在購房的時候都喜歡買毛坯房,因為毛坯房的裝修有很大的空間,我們可以按照自己的喜好以及想法對家裡的格局進行裝修設計,大家為打造心目中理想的家,難免會在裝修的時候進行一定程度的結構拆改。居然敢亂拆承重牆,真是不怕入住後房倒屋塌!

裝修中哪些牆不能亂拆?

1、承重牆不可拆

裝修中不能拆改承重牆,什麼樣的牆是承重牆?一般在「磚混」結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆,也是不能拆改的。而敲擊起來有「空聲兒」的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。

2、承重梁柱不可拆

這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。

3、牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽臺邊的矮牆不可拆

如果辦公室有陽臺,房間與陽臺之間都有門窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫「配重牆」,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆,導致陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜,造成不可預計的後果。「三防」或「五防」的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。

5、衛生間防水層

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成「水簾洞」。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建,一定要重新做防水工程,經過「24小時滲水實驗」後,如果不漏水,才算合格。

怎樣判斷承重牆?

1、通過圖紙來判斷

大家可能會想,這不廢話嗎?辨別承重牆最簡單粗暴的方法就是看建築圖紙了。在建築圖紙上,對於承重牆都會有標註。在建築施工圖中,粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。非承重牆體在圖紙上一般用細實線或虛線標註,非承重牆一般較薄,僅僅是用來隔斷牆體的。

2、通過敲擊牆體判斷

當敲擊牆體有清脆的大回聲時,是非承重牆,沒有太多回聲的則是承重牆了。

3、通過厚度判斷

在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄。一般來說,承重牆都較厚,僅次於外牆,其厚度一般在24釐米左右。此外,由於材質不同,磚牆的承重牆厚度在24釐米,混凝土結構的承重牆厚度在16或20釐米。非承重牆厚度則在8、10、12釐米不等。

4、通過位置判斷

一般外牆以及和鄰居共用的牆都屬於承重牆。衛生間、儲藏間、廚房及過道的牆體一般為非承重牆。

不是特別必要的時候不必改動牆體。這些牆體也不是你花自己的錢買來的嗎?砸掉,拆掉,加牆的時候花的不也是你自己的錢嗎?人家歐洲那些老房子也不砸牆,也不拆改,不照樣住著挺舒服的。如果施工不夠規範,把結構牆體也破壞掉了,不僅對自己的安全沒有任何的好處,還要因此而觸犯法律吃官司。

以上就是小編為大家介紹的關於裝修中拆承重牆的相關信息了,動手對牆體改造之前,要冷靜地想清楚。砸牆的時間、精力花在裝飾、美化上,性價比更高。希望小編總結的這些知識能夠為您在裝修中帶去幫助。

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