作者：來源網絡 時間：2021-01-12 15:40:49 瀏覽：1次
鏈家是一個擁有全面真實的房源信息，以及VR看房、房屋估價、智能推薦等業界領先技術的平臺，鏈家的業務涉及二手房、新房、租房、海外房產、旅居、家裝等，不少人都在鏈家二手房裝修如何，中華整木網小編總結了幾款鏈家二手房裝修案例，僅供參考。
鏈家二手房在購買家具的時候將設計也考慮進去，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯繫、不產生擁擠感，這在很大程度上取決於家具的形式和尺寸。在鏈家的二手房中造型簡單、質感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具盡有。比如書房的家具，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。還可以考慮一些多功能的家具，比如沙發床，白天收好是個沙發，晚上打開就是一張床，家中來了客人也不擔心沒法住。窗戶無需多加「裝飾」，少用粗重的帷幕，多用薄的窗簾；窗戶對面的牆上，可裝一面大鏡子，可擴大房間的視野，增加立體感；臥室和門廳要用同樣的壁紙，使房間顯得寬大；充分利用臥室的死角，擺設小型家具。
據中指院，2020年全年，北京商品住宅（不含保障房）累計成交700.7萬平方米，同比增長達46%，月均成交量約58.11萬平方米，較2019年月均成交量上升46%。
其中，限競房佔半壁江山。從中原地產數據看，2019年北京限競房成交量達20914套，佔比57%。73個項目有網籤記錄，成交額1108.67億元，是2018年的4.94倍。具體看來，2019年北京有14個新建住宅項目成交額突破30億元大關，其中9個為限競房項目。在普宅成交額排名前10中，限競房佔據7席，是市場主力。
與成交量相呼應的是，北京新建商品住宅市場庫存也呈上揚趨勢。據中原地產，截至2019年末，北京新建商品住宅庫存為75081套，創下5年來新高。其中，限競房供應是主力，2019年北京限競房市場供應面積環比2018年增長37%，供應套數增加10684套，供應套數在2019年12月創下新高，共5570套限競房新房源入市。
可以佐證的是，2019年也令在京布局的房企收穫滿滿。克而瑞《2019年北京房企權益金額榜》顯示，2019年TOP20房企累計權益銷售金額2167.3億元，同比大幅增長41%。其中，TOP3房企權益金額門檻達到167.8億元，同比增幅達24.7%。TOP10房企門檻增幅最大，同比提升57.1%，門檻升至100.7億元。
與此同時，百億房企明顯擴容。2019年，北京房企權益金額榜中百億房企從4家擴容至11家，中海、萬科、首開繼續領跑，泰禾、華潤、首創重回百億陣營。
不過需要注意的是，北京限競房明顯扎堆，且整體去化情況一般。中原地產首席分析師張大偉指出，北京的限競房分布區域集中在青龍湖、亦莊、大興等，雖然目前大部分項目規劃設計相比之前都有提升，但在資金回籠的訴求下，如果政策不變化，後續會醞釀大規模價格戰，而價格戰會讓北京限競房開發商的盈利局面更加難堪。
①本網註明來源：中華整木網、整木頭條、整木智庫的所有文字、圖片和音視頻稿件，版權均為本站獨家所有，任何媒體、網站或個人在轉載使用前必須經本網站同意並註明"來源:中華整木網(www.cnzhengmu.com)"方可進行轉載使用，違反者本網將依法追究其法律責任。
②本網轉載並註明其他來源的稿件，是本著為讀者傳遞更多信息之目的，並不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。其他媒體、網站或個人從本網轉載使用的，請註明原文來源地址。如若產生糾紛，本網不承擔其法律責任。
③ 如本網轉載稿件涉及版權等問題，請作者一周內來電或來函聯繫。