北京中迪投資股份有限公司
證券代碼：000609 證券簡稱：中迪投資 公告編號：2019-58
2018
年度報告摘要
一、重要提示
本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀年度報告全文。
本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。
所有董事均已出席了審議本報告的董事會會議。
非標準審計意見提示
□ 適用 √ 不適用
董事會審議的報告期普通股利潤分配預案或公積金轉增股本預案
□ 適用 √ 不適用
公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。
董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案
□ 適用 □ 不適用
二、公司基本情況
1、公司簡介
■
2、報告期主要業務或產品簡介
公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第 3 號--上市公司從事房地產業務》的披露要求。需要說明的是，報告期內公司主業為直接投資業務，房地產投資為公司直接投資業務之一，其發展情況請參閱本報告第三節的相關內容。
2018年度，公司在「穩中求進」戰略原則的指導下，全力推進房地產投資、股權投資兩大業務板塊。房地產投資業務堅持「立足西南，紮根川渝」的戰略布局，積極把握區域內的投資機會，在成都、重慶、達州地區建立起多層次、多業態的房地產投資業務體系；股權投資業務方面，以國家政策支持、行業業態成熟的投資標的為重點遴選對象，依託專業化的投資團隊，通過多元化的投資手段，為公司謀求具備發展潛力的投資項目，努力提升公司的綜合競爭實力。
3、主要會計數據和財務指標
（1）近三年主要會計數據和財務指標
公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據
□ 是 √ 否
單位：人民幣元
■
（2）分季度主要會計數據
單位：人民幣元
■
上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異
□ 是 √ 否
4、股本及股東情況
（1）普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前10名股東持股情況表
單位：股
■
（2）公司優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無優先股股東持股情況。
（3）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關係
■
5、公司債券情況
公司是否存在公開發行並在證券交易所上市，且在年度報告批准報出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券
否
三、經營情況討論與分析
1、報告期經營情況簡介
公司是否需要遵守特殊行業的披露要求
是
房地產業
公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第3號一上市公司從事房地產業務》的披露要求
2018年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，是實施「十三五」規劃承上啟下的關鍵一年，國內經濟運行保持在合理區間，總體平穩，防範化解重大風險、脫貧攻堅、汙染防治三大攻堅戰開局良好，「三去一降一補」持續顯效，經濟結構調整優化，改革開放力度不斷加大。
依託宏觀經濟形勢和政策指引，公司進一步貫徹落實以投資為主線的發展戰略，全力推進房地產投資、股權投資兩大業務板塊的工作，大力實施創新驅動發展，全面實現戰略目標。
（一）股權投資業務的進展情況
1、投資軌道交通用特種玻璃鋼產品業務的情況
報告期內，公司繼續與相關方通力合作，積極推動青島康平高鐵科技股份有限公司股權項目的開展，在企業內部不斷加強經營管理，嚴格把控產品質量，不斷提升市場競爭能力和整體盈利能力，確保企業穩定發展，保持行業內領先地位。
報告期內，康平鐵科為公司貢獻了1,533.01萬元的投資收益。
2、其他股權投資業務的進展情況
（1）報告期內，公司積極採取各項措施加強輕舟（天津）融資租賃有限公司投放項目的管理，經公司與各方溝通協商，在「邯鄲斯特利」項目及「雲南御景新城」項目的追償工作上取得了一定的進展，為前述項目制定了切實可行的解決方案，並為公司實現利潤約2,446萬元。
（2）報告期內，為進一步調整公司股權架構，根據公司經營發展需要，公司對部分子公司進行了合理的整合處置，出售了原持有的西藏綿石投資管理有限公司、成都溪地灣商業管理有限公司、成都邁爾斯通物業有限公司、北京一工軟體開發有限公司的股權。
（二）房地產投資業務的進展情況
2018年度，房地產市場調控政策在「住房不炒」、「租購併舉」的基調下繼續構建長短結合的制度體系，各項調控政策密集出臺，調控體系不斷完善。整體更加注重深化基礎性關鍵改革，加強金融監管、市場監管和防控風險，強化市場監管，堅決遏制房價上漲過快，加快建立健全長效機制。各地房地產調控政策堅持「因城施策、分類調控」的原則，進一步完善限購、限售等措施，注重市場監管，規範市場秩序，調控政策的精準度、主動性進一步增強。房地產市場在一系列政策調控措施的引導下，年度內房屋銷售面積呈現平穩回落態勢，房屋銷售金額有所上升，地價漲幅明顯回落，房地產投資回歸理性。
公司房地產投資業務布局圍繞「立足西南、紮根川渝」的戰略規劃，通過多元化的投資手段，深挖區域內投資機會，結合項目所在地房地產市場狀況和區位情況，精準定位項目類型，針對項目公司發揚工匠精神，切實強化品質檢查，嚴控項目建設各節點，確保可靠的產品質量，樹立良好的品牌形象，奠定品牌基礎。
報告期內，公司房地產投資項目相關情況請參閱本條下述「報告期內公司房地產投 資項目的具體開發建設情況」的內容。
（三）證券投資業務的進展情況
報告期內，證券投資業務作為公司資產投資業務的組成部分，根據相關股東大會決議的內容，以控制風險為首要原則，穩步有序進行。報告期內，各項證券投資業務合計實現投資收益128.15萬元。
公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第3號一上市公司從事房地產業務》的披露要求。
（一）房地產開發情況
1、「中迪·綏定府」項目開發情況
「中迪·綏定府」項目位於四川省達州市達川區翠屏街道葉家灣社區，土地面積9.17萬平方米，用途為二類住宅用地，容積率1＜容積率≤2.7，總建築面積約為34.44萬平方米，計容建築面積約為24.75萬平方米，由達州綿石房地產開發有限公司進行開發建設，項目分兩期開發，採用現代中式建築風格，打造從容的生活領域，戶型以改善性經濟型住宅為主，預計總投資額約為160,000萬元，已完成投資88,680.60萬元。
項目一期工程包括1#-7#樓住宅、1#-3#樓住宅裙樓商業、19#商業，二期工程包括住宅8#-18#樓住宅、20#商業及一、二期地下室，項目一、二期均處於建設之中，預計完工時間為2020年底。本年度內，項目二期於2018年9月開盤，可供出售面積為5.34萬平方米，已完成出售0.99萬平方米。鑑於前述項目處於建設階段，尚未完工交付，故未達到收入確認條件。
為進一步推動 「中迪·綏定府」項目的開發建設，公司靈活運用「自行/合作」開發的投資經營模式，通過引入有實力的合作方，為項目開發提供必要的支持。公司全資子公司西藏智軒與中融國際信託有限公司籤訂《信託合同（次級）》，信託計劃目標規模不超過102,000萬元，信託計劃期限為自設立之日起24個月，西藏智軒認購52,000萬元的次級信託份額；同時，信託計劃以50,000萬元的優先級資產向達州綿石進行增資。
前述事項的詳細內容，請參見公司2018年度報告全文第五節第二十條的相關內容。
按照房地產企業的經營慣例，達州綿石為商品房承購人提供階段性抵押貸款保證，擔保期限自保證合同生效之日開始，至商品房抵押登記手續辦妥並交銀行執管之日終止。截止至本報告期末，達州綿石承擔階段性抵押貸款保證額為人民幣2,569萬元，佔公司最近一期經審計淨資產的1.69%。
2、「中迪·花熙樾」項目開發情況
「中迪·花熙樾」位於達州市達川區翠屏街道葉家灣社區，緊鄰「中迪·綏定府」項目，土地面積7.17萬平方米，用途為二類居住用地，容積率1.0＜F≤3.5，總建築面積35.89萬平方米，計容建築面積25.09萬平方米，由達州中鑫房地產開發有限公司開發建設，項目分兩期開發，以75平方米至128平方米戶型為主，預計總投資額約為160,000萬元，已完成投資73,419.41萬元。
項目一期工程包括1#-3#樓住宅、8#-10#樓住宅，12#-16#商業及一期地下室，二期工程包括4#-7#樓住宅，11#商業及二期地下室，均處於建設之中，預計完工時間為2020年底。本年度內，項目二期於2018年12月開盤，可供出售面積為5.7萬平方米，已完成出售0.93萬平方米。鑑於前述項目處於建設階段，尚未完工交付，故未達到收入確認條件。
3、「兩江·中迪廣場」項目開發情況
「兩江·中迪廣場」位於重慶市兩江新區宜奧商圈核心區域，地理位置優越，土地面積4.13萬平方米，整體容積率為2.50，總建築面積約20.27萬平方米，總計容建築面積約10.30萬平方米，由重慶中美恆置業有限公司開發建設，項目集家庭生活MALL、休閒商業街、時尚精品公寓三大產品業態於一體，項目通過時尚、藝術的設計理念，打造多主題情景式商業空間，以全新的商業模式面對北重慶高端消費人群，涵蓋45-53平方米、5.1米層高宜租、宜商、宜辦公的LOFT產品以及以20-60平方米為主的主題商業街鋪。
報告期內，項目公寓部分工程尚處於建設之中，預計完工時間為2020年。本年度內，項目於2018年11月開盤，可供出售面積為0.91萬平方米，已完成出售0.32萬平方米。鑑於前述項目處於建設階段，尚未完工交付，故未達到收入確認條件。
報告期內，項目商鋪部分工程尚處於建設之中，預計完工時間為2020年，整體尚餘19.35萬平方米在建。項目於2018年9月開盤，本年度內，可供出售面積為2.10萬平方米，已完成出售0.98萬平方米。鑑於前述項目處於建設階段，尚未完工交付，故未達到收入確認條件；同時，商鋪部分出租已完成籤約率為34.39%。
報告期內，經公司第九屆董事會第九次臨時會議審議通過，公司全資子公司西藏智軒與重慶長江金融保理有限公司籤訂《國內保理業務協議》，開展有追索權保理業務，保理融資金額為人民幣6,000萬元。該部分資金將用於支持「兩江·中迪廣場」房地產投資項目的開發建設。
前述事項的詳細內容，請參見公司2018年度報告全文第五節第二十條的相關內容。
4、「綿世·溪地灣」項目開發情況
「綿世·溪地灣」項目位於成都市郫都區，由成都邁爾斯房地產開發有限公司開發建設，佔地面積6.20萬平方米，計容建築面積41.44萬平方米。截止2018年末，該項目已完工建築面積為41.44萬平方米，項目總投資額為人民幣14.62億元。
「綿世·溪地灣」項2018年初可供出售面積約9.51萬平方米，本報告項目已出售面積約0.42萬平方米左右，完成結算面積約0.62萬平方米，確認收入共計人民幣約0.25億元。
「綿世·溪地灣」項目商業部分未售面積共計3.47萬平方米，公司採取能售則售、能租則租的策略，將部分商業地產暫時出租，已籤約出租面積約2.44萬平方米。
報告期內，公司全資子公司邁爾斯通公司向四川省簡陽農村商業銀行股份有限公司申請借款17,000萬元，借款期限為10年。
前述事項的詳細內容，請參見公司2018年度報告全文第五節第二十條的相關內容。
按照房地產企業的經營慣例，邁爾斯通公司為商品房承購人提供階段性抵押貸款保證，擔保期限自保證合同生效之日開始，至商品房抵押登記手續辦妥並交銀行執管之日終止。截止至本報告期末，邁爾斯通公司承擔階段性抵押貸款保證額為人民幣38,395萬元，佔公司最近一期經審計淨資產的25.33%。
2、報告期內主營業務是否存在重大變化
□ 是 √ 否
3、佔公司主營業務收入或主營業務利潤10%以上的產品情況
√ 適用 □ 不適用
單位：元
■
4、是否存在需要特別關注的經營季節性或周期性特徵
□ 是 √ 否
5、報告期內營業收入、營業成本、歸屬於上市公司普通股股東的淨利潤總額或者構成較前一報告期發生重大變化的說明
√ 適用 □ 不適用
報告期內，公司營業收入、營業成本和歸屬於上市公司普通股股東的淨利潤總額較上年度下降較多，主要原因是報告期內公司新開發的地產項目還處於建設期，還不滿足收入確認條件，同時項目前期各項開支以及營銷費用等增加較多。
6、面臨暫停上市和終止上市情況
□ 適用 √ 不適用
7、涉及財務報告的相關事項
（1）與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
2018年10月25日，公司召開第九屆董事會第五次會議，審議通過了《關於會計政策變更的議案》，公司根據，財政部於2018年6月15日發布了《關於修訂印發2018年度一般企業財務報表格式的通知》（財會〔2018〕15號），對一般企業財務報表格式進行了修訂。公司根據上述財會〔2018〕15號文件的要求，對財務報表格式的相關內容進行了相應的變更。
就前述事項，公司於2018年10月26日在指定信息披露媒體上發布了相關公告。
（2）報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無重大會計差錯更正需追溯重述的情況。
（3）與上年度財務報告相比，合併報表範圍發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
①報告期內，本公司之全資子公司西藏智軒創業投資管理有限公司（以下簡稱「西藏智軒」）以現金500萬元購買重慶中美恆置業有限公司100%股權，本公司自2018年1月起將其納入合併範圍。
②報告期內，本公司之全資子公司北京長風立業投資顧問有限公司與他方籤訂《股權轉讓協議》，將持有的西藏綿石投資管理有限公司100%股權作價195.50萬元轉讓，本公司自2018年2月起不再將其納入合併範圍。
③報告期內，本公司之全資子公司北京長風麗景投資諮詢有限公司與他方籤訂《股權轉讓協議》，將持有的成都溪地灣商業管理有限公司100%股權作價2,315,469.00元轉讓，本公司自2018年2月起不再將其納入合併範圍。
④報告期內，本公司之全資子公司成都邁爾斯通房地產開發有限公司與他方籤訂《股權轉讓協議》，將持有的成都邁爾斯通物業管理有限公司100%股權作價2,522,798.00元轉讓，本公司自2018年2月起不再將其納入合併範圍。
⑤報告期內，本公司之全資子公司西藏智軒與他方籤訂《股權轉讓協議》，將持有的北京一工軟體開發有限公司100%股權作價945,258.00元轉讓，本公司自2018年5月起不再將其納入合併範圍。
⑥報告期內，本公司之子公司輕舟（天津）融資租賃有限公司（以下簡稱「輕舟租賃」）與他方籤訂協議，轉讓輕舟租賃持有的拉薩輕舟貿易有限公司（以下簡稱」拉薩貿易「）100%股權。協議約定，他方代拉薩貿易償還其對輕舟租賃的負債1300萬元，輕舟租賃無對價將持有的拉薩貿易100%股權（註冊資本1000萬元，實收資本0元）轉讓給他方，本公司自2018年7月起不再將其納入合併範圍。
⑦報告期內，本公司的全資子公司西藏智軒創業投資管理有限公司（以下簡稱「西藏智軒」）投資設立達州綿石房地產開發有限公司（以下簡稱「達州綿石」），其後，西藏智軒將持有的達州綿石100%股權轉讓給信託計劃，達州綿石註冊資本5000萬元，已實繳出資5000萬元，持股比例100%。
⑧報告期內，本公司的控股子公司成都慶今建築裝飾工程有限公司（以下簡稱「慶今建築」）投資設立達州中鑫房地產開發有限公司，註冊資本2000萬元，慶今建築持股比例100%，截止報告期末，慶今建築尚未實際出資。
⑨報告期內，本公司的全資子公司西藏智軒與他方共同投資設立達州市迪非實業有限公司（以下簡稱「達州迪非」），註冊資本5,000萬元，西藏智軒持股比例51%，截止報告期末，達州迪非各股東尚未實際出資。
⑩報告期內，本公司之全資子公司天津思味濃餐飲管理有限公司完成註銷並清算，本公司不再將其納入合併範圍。
北京中迪投資股份有限公司
董事長：李勤
二〇一九年四月九日
北京中迪投資股份有限公司監事會
對公司2018年度
內部控制評價報告的意見
2018年度內，公司以相關法律法規、規範性文件的規定為指導，在結合自身經營發展的實際情況的基礎上，進一步對內部控制制度體系進行梳理和完善，提升了公司內控治理和風險防控的能力。
本年度內，公司內控體系執行有效，符合相關法律法規、規範性文件的規定及公司發展的實際情況；公司董事、高級管理人員均能夠依法合規履職，確保公司運營管理工作的順利開展。
綜上，監事會認為，公司內部控制評價報告的內容是真實客觀的。
北京中迪投資股份有限公司
監 事 會
2019年4月9日
北京中迪投資股份有限公司
監事會2018年度工作報告
2018年度內，公司監事會會議召開及時，監事會成員能夠依法履行職責，對公司經營情況，以及董事、高級管理人員的履職情況進行檢查，保護公司及公司廣大股東的利益。
一、報告期內公司監事會的工作情況
報告期內，公司監事會共召開6次會議，具體情況如下：
1、第九屆監事會第二次會議
公司第九屆監事會第二次會議於2018年4月9日召開，會議審議通過了如下議案：
（1）審議通過了北京中迪投資股份有限公司2017年年度報告及摘要。
（2）審議通過了北京中迪投資股份有限公司2017年度監事會工作報告。
（3）審議通過了北京中迪投資股份有限公司2017年度財務決算報告。
（4）審議通過了北京中迪投資股份有限公司2017年度利潤分配預案的議案。
（5）審議通過了北京中迪投資股份有限公司 2017 年度內部控制評價報告的議案。
（6）審議通過了關於會計政策變更的議案。
本次監事會的決議公告於2018年4月11日刊登在《中國證券報》、《證券時報》和巨潮資訊（http://www.cninfo.com.cn/）上。
2、第九屆監事會第三次會議
審議通過了《北京中迪投資股份有限公司2018年第一季度報告》。
3、第九屆監事會第一次臨時會議
公司第九屆監事會第一次臨時會議於2018年5月18日召開，會議審議通過了如下議案：
（1）審議通過了關於調整公司股票期權激勵計劃第二個行權期激勵對象及股票期權數量的議案。
（2）審議通過了關於公司股票期權激勵計劃第二個行權期行權相關事項的議案。
（3）審議通過了關於註銷部分股票期權的議案。
本次監事會的決議公告於2018年5月19日刊登在《中國證券報》、《證券時報》和巨潮資訊（http://www.cninfo.com.cn/）上。
4、第九屆監事會第二次臨時會議
公司第九屆監事會第二次臨時會議於2018年6月29日召開，會議審議通過了如下議案：
（1）審議通過了關於對公司限制性股票激勵計劃部分激勵股份回購註銷的議案。
（2）審議通過了關於公司限制性股票激勵計劃第二個解鎖期解鎖條件成就的議案。
本次監事會的決議公告於2018年6月30日刊登在《中國證券報》、《證券時報》和巨潮資訊（http://www.cninfo.com.cn/）上。
5、第九屆監事會第四次會議
公司第八屆監事會第四次臨時會議於2018年8月29日召開，會議審議通過了如下議案：
審議通過了《北京中迪投資股份有限公司2018年半年度報告》及摘要。
6、第九屆監事會第五次會議
公司第九屆監事會第五次會議於2018年10月25日召開，會議審議通過了如下議案：
（1）審議通過了北京中迪投資股份有限公司2018年第三季度報告。
（2）審議通過了關於會計政策變更的議案。
本次監事會的決議公告於2018年10月26日刊登在《中國證券報》、《證券時報》和巨潮資訊（http://www.cninfo.com.cn/）上。
二、監事會獨立意見
（一）經核查，報告期內，公司「三會」制度體系健全，公司股東大會、董事會、監事會均能按照規定召開，會議程序合法有效；「三會」認真審核公司各項重大事項，依法作出決議。同時，公司董事、高級管理人員勤勉盡責，不存在違反法律法規、公司章程或損害公司利益的行為。
（二）2018年度內，公司監事會認真審核公司各期定期報告、財務報告，並發表客觀的審核意見。通過檢查公司監事會一致認為：董事會編制和審議北京中迪投資股份有限公司2018年年度報告的程序符合法律、行政法規及中國證監會的規定，報告內容真實、準確、完整地反映了上市公司的實際情況，不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
（三）公司最近一次募集資金投入項目情況：2007年4月16日公司召開了第五屆董事會第十六次臨時會議及第五屆監事會第七次會議，審議通過了關於變更部分募集資金投向的議案，擬將公司剩餘的6,972 萬元募集資金全部投入公司全資子公司成都天府新城投資有限公司正在四川省成都市成華區進行的土地一級開發項目中；2007年6月21日公司召開2006年年度股東大會審議通過了前述募集資金改變投向的事項。公司監事會一致認為，前述募集資金改變投向的事項，決策程序合法有效。根據前述決議內容，公司全部募集資金已於本報告期前使用完畢，本報告期內公司未發生新的募集資金事項。
（四）經核查，2018年度內，公司完成了調整股票期權與限制性股票激勵計劃達成條件的審議及相關股票期權自主行權、限制性股票解鎖事項。相關工作程序合法有效，符合相關法律法規的要求。
（五）本年度內，公司監事會對公司各項關聯交易進行了認真核查，通過核查，公司監事會認為：公司發生的關聯交易屬於正常經營活動，公司與關聯方之間的業務往來均符合公平、公正、合理的原則，定價公允，且公司關聯交易事項審議程序合法有效，符合相關法律法規、《公司章程》及公司《關聯交易決策制度》的規定，不存在內幕交易或損害公司及公司股東的情形。
（六）本年度內，公司監事會根據《內幕信息知情人登記管理制度》的規定，監督公司內幕信息的保密以及內幕信息知情人的登記備案工作。通過核查，公司監事會認為：報告期內，公司內幕信息管理及相關知情人登記工作能夠按照相關法律法規、規範性文件及前述內控制度的規定完成，相關工作完善有效。
2018年，公司監事會將繼續按照《公司法》、《證券法》和《公司章程》等有關規定，依法對董事會、高級管理人員進行監督，按照現代企業制度的要求， 督促公司進一步完善法人治理結構，加強風險防範意識，提高治理水平。
北京中迪投資股份有限公司
監 事 會
2018年4月9日
證券代碼：000609 證券簡稱：中迪投資 公告編號：2019-49
北京中迪投資股份有限公司
關於向關聯方支付擔保費用的
關聯交易事項的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、關聯交易概述
為促進公司發展，提升公司運營效率，拓寬公司融資渠道，公司實際控制人李勤先生及其配偶周婉女士、中迪禾邦集團有限公司（以下簡稱「中迪禾邦」）擬為公司及公司控股子公司融資事項提供不超過人民幣60億元的擔保，擔保費率按照不超過年1%執行，期限為自本事項經公司2018年年度股東大審議通過之日起不超過12個月，在此期間內支付的擔保費用總額不超過人民幣6,000萬元，公司最終將按照實際擔保金額及擔保天數支付擔保費用。
鑑於李勤先生為本公司實際控制人、周婉女士為李勤先生配偶、中迪禾邦與本公司同為李勤先生控制下企業，同時，公司董事丁湘巍女士擔任中迪禾邦副總裁、財務總監，根據《深圳證券交易所股票上市規則》對關聯交易的規定，本次交易構成關聯交易。
前述關聯交易事項已經公司第九屆董事會第六次會議審議通過；關聯董事李勤先生、丁湘巍女士迴避了表決。就本次交易，公司獨立董事出具了事前認可意見，並就本次交易發表了獨立意見，一致同意本次交易。
本次交易尚需提交公司股東大會審議，與該關聯交易有利害關係的關聯人將放棄在股東大會上對該議案的投票權。本次交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
二、關聯方基本情況
（一）李勤先生基本情況
1、姓名：李勤。
2、身份證號：513021197710******。
3、關聯關係：李勤先生為本公司實際控制人，根據《深圳證券交易所股票上市規則》對關聯交易的規定，本次交易構成關聯交易。
4、李勤先生非失信被執行人。
（二）周婉女士基本情況
1、姓名：周婉。
2、身份證號： 511702198301******。
3、關聯關係：周婉女士為本公司實際控制人李勤先生配偶，根據《深圳證券交易所股票上市規則》對關聯交易的規定，本次交易構成關聯交易。
4、周婉女士非失信被執行人。
（三）中迪禾邦集團有限公司基本情況
1、名稱：中迪禾邦集團有限公司。
2、成立日期：2006年10月10日。
3、註冊地址：成都市青羊區敬業路218號12幢。
4、法定代表人：李勤。
5、註冊資本：人民幣603,000萬元。
6、主營業務：農業開發；教育諮詢；健康養生管理諮詢；體育組織；會議及展覽服務；組織文化交流活動；旅遊資源開發；醫療服務與管理；供應鏈管理服務；新技術推廣服務；城市規劃設計管理；企業管理服務；房地產開發經營；工程建設項目投資（不得從事非法集資，吸收公眾資金等金融活動）；酒店管理；物業管理。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
7、主要股東：李勤先生持有中迪禾邦30%的股權，為該公司控股股東。
8、關聯關係：中迪禾邦與本公司同為李勤先生控制下企業，同時，公司董事丁湘巍女士擔任中迪禾邦副總裁、財務總監，根據《深圳證券交易所股票上市規則》對關聯交易的規定，本次交易構成關聯交易。
9、經營情況
截止2018年12月末，中迪禾邦資產總額為3,032,256.72萬元，負債總額為2,090,872.97萬元，淨資產為941,383.75萬元，2018年度實現營業收入298,383.73萬元，淨利潤41,704.73萬元。
截止2019年2月末，中迪禾邦資產總額為3,082,665.80萬元，負債總額為2,144,209.35萬元，淨資產為938,456.45萬元，2019年1-2月實現營業收入3,173.64萬元，淨利潤-2,927.29萬元。
10、中迪禾邦集團有限公司非失信被執行人。
三、交易的定價政策及定價依據
本次關聯交易的定價遵循公平、公正、公開的原則，參照市場平均價格水平協商確定擔保費率和擔保費總額。符合上市公司利益，未損害公司中小股東的利益。
四、擔保費支付協議的主要內容
該項擔保費支付協議尚未籤署，公司及公司控股子公司將根據上述基本原則和實際經營情況與公司實際控制人李勤夫婦、中迪禾邦籤署擔保費支付協議。
五、本次交易事項的目的
公司實際控制人李勤夫婦、中迪禾邦為公司及公司控股子公司部分融資提供擔保，能夠降低公司融資成本，拓寬融資渠道，有利於提升保障公司穩定發展；同時，本次交易事項不會影響公司業務和經營的獨立性，擔保費用合理，不會對公司的財務狀況和經營成果產生不良影響。
六、當年年初至披露日與該關聯人累計已發生的各類關聯交易的總金額
截止目前，除本次交易外，公司與公司實際控制人李勤先生及其關聯方已累計發生的關聯交易金額為416.97萬元。
七、獨立董事事前認可意見和獨立意見
（一）獨立董事事前認可意見
公司獨立董事劉雲平、隋平已收到關於向關聯方支付擔保費用的關聯交易事項的文件，經審查，公司獨立董事認為：
1、本次公司關聯方為公司提供擔保能夠提升公司運營能力及抗風險能力，有助於增強公司融資能力，滿足業務發展對資金的需求，收取的擔保費用定價公允合理，不會對公司的財務狀況和經營成果產生不良影響。
2、本次關聯交易事項遵循了公平、公正、誠信的原則，交易方式符合市場規則，不存在損害公司股東利益的行為。
對於前述事項，公司獨立董事表示一致認可，並同意將其提交公司董事會審議。
（二）獨立董事意見
公司獨立董事劉雲平、隋平審議了關於向關聯方支付擔保費用的關聯交易事項並發表了獨立意見，公司獨立董事認為：
本次交易事項有助於提高公司融資能力，藉助關聯方的資源優勢支持業務發展，進一步降低融資成本；同時，本次交易事項審議程序合法有效，關聯董事迴避表決，符合相關法律、法規和公司章程的規定，其定價公允合理，沒有損害上市公司股東利益的情形。
對於前述事項，我們一致表示同意。
八、備查文件
1、中迪投資第九屆董事會第六次會議決議；
2、中迪投資獨立董事關於向關聯方支付擔保費用的關聯交易事項的事前認可意見。
3、中迪投資獨立董事關於向關聯方支付擔保費用的關聯交易事項的獨立董事意見。
特此公告。
北京中迪投資股份有限公司
董 事 會
2019年4月9日
證券代碼：000609 證券簡稱：中迪投資 公告編號：2019-50
北京中迪投資股份有限公司
關於接受公司關聯方財務資助的
關聯交易事項的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、關聯交易概述
為支持公司項目發展需要，公司實際控制人李勤、中迪禾邦集團有限公司（以下簡稱「中迪禾邦」）擬向公司及公司控股子公司提供不超過人民幣20億元借款，平均借款年利率不超過9%，可以在額度內還舊借新滾動使用，期限為自本事項經公司2018年年度股東大會審議通過之日起不超過12個月。
鑑於李勤先生為本公司實際控制人，中迪禾邦與本公司同為李勤先生控制下企業，同時，公司董事丁湘巍女士擔任中迪禾邦副總裁、財務總監，根據《深圳證券交易所股票上市規則》對關聯交易的規定，本次交易構成關聯交易。
前述關聯交易事項已經公司第九屆董事會第六次會議審議通過；關聯董事李勤先生、丁湘巍女士迴避了表決。就本次交易，公司獨立董事出具了事前認可意見，並就本次交易發表了獨立意見，一致同意本次交易。
本次交易尚需提交公司股東大會審議，與該關聯交易有利害關係的關聯人將放棄在股東大會上對該議案的投票權。本次交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
二、關聯方基本情況
（一）李勤先生基本情況
1、姓名：李勤。
2、身份證號：513021197710******。
3、關聯關係：李勤先生為本公司實際控制人，根據《深圳證券交易所股票上市規則》對關聯交易的規定，本次交易構成關聯交易。
4、李勤先生非失信被執行人。
（二）中迪禾邦集團有限公司基本情況
1、名稱：中迪禾邦集團有限公司。
2、成立日期：2006年10月10日。
3、註冊地址：成都市青羊區敬業路218號12幢。
4、法定代表人：李勤。
5、註冊資本：人民幣603,000萬元。
6、主營業務：農業開發；教育諮詢；健康養生管理諮詢；體育組織；會議及展覽服務；組織文化交流活動；旅遊資源開發；醫療服務與管理；供應鏈管理服務；新技術推廣服務；城市規劃設計管理；企業管理服務；房地產開發經營；工程建設項目投資（不得從事非法集資，吸收公眾資金等金融活動）；酒店管理；物業管理。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
7、主要股東：李勤先生持有中迪禾邦30%的股權，為該公司控股股東。
8、關聯關係：中迪禾邦與本公司同為李勤先生控制下企業，同時，公司董事丁湘巍女士擔任中迪禾邦副總裁、財務總監，根據《深圳證券交易所股票上市規則》對關聯交易的規定，本次交易構成關聯交易。
9、經營情況
截止2018年12月末，中迪禾邦資產總額為3,032,256.72萬元，負債總額為2,090,872.97萬元，淨資產為941,383.75萬元，2018年度實現營業收入298,383.73萬元，淨利潤41,704.73萬元。
截止2019年2月末，中迪禾邦資產總額為3,082,665.80萬元，負債總額為2,144,209.35萬元，淨資產為938,456.45萬元，2019年1-2月實現營業收入3,173.64萬元，淨利潤-2,927.29萬元。
10、中迪禾邦非失信被執行人。
三、關聯交易標的的基本情況
公司實際控制人李勤先生、中迪禾邦擬向公司及公司控股子公司提供不超過人民幣20億元借款，平均借款年利率不超過9%，可以在額度內還舊借新滾動使用，額度期限為自本事項經公司2018年年度股東大會審議通過之日起不超過12個月。
四、交易的定價政策及定價依據
經各方平等協商，並參考了商業銀行貸款利率水平及公司取得資金的成本，確定本次借款平均利率不超過9%，每筆借款在此範圍內協商確定具體利率，利息按資金實際使用天數計算。
本次關聯交易價格系按市場行情確定，定價公允合理，不存在利益輸送的情況。
五、本次借款合同的主要內容
截止目前，公司及控股子公司尚未與公司實際控制人李勤、中迪禾邦籤署本次財務資助的借款合同，公司將根據借款合同籤署及合同後續履行情況及時進行信息披露。
六、本次交易的目的及對公司的影響
公司接受公司實際控制人李勤先生、中迪禾邦的財務資助，旨在推動本公司及控股子公司經營發展，增強公司及控股子公司資金實力，有利於公司及子公司的發展，不會對公司財務狀況、經營成果及獨立性構成不利影響，符合公司和全體股東的利益。
七、年初至披露日與該關聯人累計已發生的各類關聯交易的情況
截止目前，除本次交易外，公司與公司實際控制人李勤先生及其關聯方已累計發生的關聯交易金額為416.97萬元。
八、獨立董事事前認可意見和獨立意見
（一）獨立董事事前認可意見
公司獨立董事劉雲平、隋平已收到關於接受公司關聯方財務資助的關聯交易事項的文件，經審查，公司獨立董事認為：
本次接受公司關聯方財務資助，體現了其對公司發展的支持，有利於增強公司資金實力，對公司房地產投資業務的發展具有一定的促進作用；同時，本次關聯交易事項遵循了公平、公正、誠信的原則，交易方式符合市場規則，不存在損害公司股東利益的行為。
對於前述事項，公司獨立董事表示一致認可，並同意將其提交公司董事會審議。
（二）獨立董事意見
公司獨立董事劉雲平、隋平審議了關於接受公司關聯方財務資助的關聯交易事項並發表了獨立意見，公司獨立董事認為：
公司及其控股子公司接受公司關聯方財務資助，有利於推動本公司及控股子公司經營發展，增強公司及控股子公司資金實力，符合全體股東的利益和公司發展的需要；本次關聯交易系按市場行情確定，定價公允合理，不存在損害公司全體股東特別是中小股東的利益；同時，該議案審議和表決的程序符合法律法規和《公司章程》的規定，關聯董事迴避了表決。
對於前述事項，我們一致表示同意。
九、備查文件
1、中迪投資第九屆董事會第六次會議決議；
2、中迪投資獨立董事關於接受公司關聯方財務資助的關聯交易事項的事前認可意見。
3、中迪投資獨立董事關於接受公司關聯方財務資助的關聯交易事項的獨立董事意見。
特此公告。
北京中迪投資股份有限公司
董 事 會
2019年4月9日
證券代碼：000609 證券簡稱：中迪投資 公告編號：2019-48
北京中迪投資股份有限公司
關於公司繼續使用部分閒置資金
參與證券市場投資事項的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
2019年4月9日，公司第九屆董事會第六次會議審議通過了《關於公司繼續使用部分閒置資金參與證券市場投資事項的議案》，同意公司繼續使用部分閒置資金參與證券市場投資。
現將本次證券投資的具體情況公告如下：
一、證券投資概述
（一）投資目的
公司未來投資項目所需資金需視項目進度分步投入，故為提高資金使用的效率，為公司創造更大的收益，更好的回饋股東，公司擬繼續使用部分閒置資金參與證券市場投資。
（二）投資範圍
本次投資的方向包括：參與國內公開發行 A 股新股申購，以及其他低風險固定收益金融產品，如貨幣基金、債券基金、公司債、企業債及國內商業銀行發行的低風險金融理財產品、低風險信託產品、券商基金髮行的低風險理財產品等的買賣；參與國內公開發行A股二級市場買賣及全國中小企業股份轉讓系統（即「新三板」）、港股、美股的股票交易。
（三）投資額度
1、用於參與國內公開發行 A 股新股申購，以及其他低風險固定收益金融產品，如貨幣基金、債券基金、公司債、企業債及國內商業銀行發行的低風險金融理財產品、低風險信託產品、券商基金髮行的低風險理財產品等的買賣時，動用的資金數額不得超過截至 2018年12月31日公司經審計的總資產值的60％。
2、用於參與國內公開發行A股二級市場買賣及全國中小企業股份轉讓系統（即「新三板」）、港股、美股的股票交易時，動用金額不得超過人民幣20,000萬元，即不超過截止2018年12月31日公司經審計淨資產值的13.19%。
公司確認：前述參與證券市場投資的資金僅為公司階段性閒置的自有資金，並保證不使用任何募集資金參與前述證券市場投資。
（四）投資期限
本次證券市場投資事項的投資期限為自本投資事項經公司股東大會審議通過之日起一年。同時，公司確認：前述參與證券市場投資的資金僅為公司階段性閒置的自有資金，並保證不使用任何募集資金參與前述證券市場投資。
（五） 投資方式
本投資事項將在上述額度內，由公司董事長、總經理組織相關部門和人員負責具體實施；同時，本投資事項不得影響公司其他正常經營業務的進行。
二、投資風險及風險控制措施
本項投資事項所面臨的風險，主要是證券市場行情波動所可能產生的風險。對於前述風險，公司主要從如下幾個方面加以應對：
1、依靠專業的證券投資團隊以及在市場研究、投資對象分析、投資策略選擇方面較為豐富的實踐經驗，做好證券投資的各項具體工作。
2、公司相關證券市場投資工作，仍將繼續秉承穩妥審慎的投資原則，最大限度的控制投資風險。
3、相關證券投資事項將繼續嚴格按照董事會決議的內容、以及公司《證券投資管理辦法》等內控制度的規定進行。
三、需履行的審批程序的說明
根據《深圳證券交易所股票上市規則》、《深圳證券交易所主板上市公司規範運作指引》、《公司章程》及《北京中迪投資股份有限公司證券投資管理辦法》等的相關規定，上述證券投資事項在公司董事會審議通過後，尚需提交公司股東大會審議。
本次證券投資事項不構成關聯交易。
四、證券投資對公司的影響
本項投資事項的實施，在保證公司各項業務順利進行的同時，有利於公司做好日常的現金管理工作，進一步提高公司的資金使用效率，能夠提高公司的抗風險能力，為公司和廣大股東創造更大的收益。
五、獨立董事意見
公司獨立董事劉雲平、隋平審議了公司關於繼續動用部分閒置資金參與證券市場投資的事項並發表了獨立董事意見，公司獨立董事認為：
公司繼續動用部分閒置資金參與證券市場投資的工作，嚴格遵守公司《證券投資管理辦法》等內控制度的規定實施，風險可控。本事項審議程序合法有效，符合《深圳證券交易所股票上市規則》等法律法規、規範性文件及《公司章程》的規定。
在保證公司下屬各項業務所需資金使用的前提下，前述投資事項有利於公司進一步提高現金管理的效率，增加公司抗風險能力，並爭取為上市公司及廣大股東創造更大的收益；同時獨立董事也提醒公司，前述投資事項如經公司股東大會審議通過，應嚴格按照公司股東大會、董事會的決議及相關內控制度的內容實施。
對於前述事項，我們一致表示同意。
六、備查文件
1、北京中迪投資股份有限公司第九屆董事會第六次會議決議；
2、北京中迪投資股份有限公司關於公司繼續使用部分閒置資金參與證券市場投資事項的獨立董事意見。
特此公告
北京中迪投資股份有限公司
董 事 會
2019年4月9日
證券代碼：000609 證券簡稱：中迪投資 公告編號：2019-51
北京中迪投資股份有限公司
關於公司繼續將持有的拉薩晟灝投資
有限公司股權的部分表決權
授予該公司其他股東的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、概述
（一）表決權授予的基本情況
本公司原持有拉薩晟灝投資有限公司（以下簡稱「拉薩晟灝」）60%的股權，並通過拉薩晟灝持有廣州黃埔化工有限公司（以下簡稱「黃埔化工」）49%的股權。為推進黃埔化工項目的進展，2016年1月，公司與成都藏酷文化傳播有限公司（以下簡稱「成都藏酷」）籤訂《表決權授予協議》，將公司持有的拉薩晟灝25%股權所對應的表決權授予成都藏酷行使。
在各方共同努力下，2016年4月，拉薩晟灝與廣州市時代紫宸投資由西安公司（以下簡稱「時代紫宸」）籤訂《股權轉讓協議》，將拉薩晟灝持有的黃埔化工49%的股權轉讓給時代紫宸。
為推進前述《股權轉讓協議》的順利實施，促進後續工作儘快完成，2016年7月，公司將持有的拉薩晟灝1%的股權所對應的表決權授予成都藏酷文化傳播有限公司，並與成都藏酷籤訂了《關於再次授予表決權的協議》。
在完成前述表決權授予後，成都藏酷合計持有拉薩晟灝52.8%的表決權，本公司扔持有拉薩晟灝34%的表決權。
前述事項公司已於2016年7月21日在公司指定信息披露媒體上發布了相關公告。
截至目前，在公司與相關合作方的合作下，黃埔化工項目尚餘部分股權轉讓款未收到。為確保黃埔化工項目的相關後續工作的切實開展，公司與成都藏酷籤訂《〈關於再次授予表決權的協議〉之補充協議》，繼續將拉薩晟灝26%的股權所對應的表決權授予成都藏酷行使，授予期限為三年。
（二）本次表決權授予的審議程序
2019年4月9日，公司召開第九屆董事會第六次會議，審議通過了《北京中迪投資股份有限公司關於公司繼續將持有的拉薩晟灝投資有限公司股權的部分表決權授予該公司其他股東的議案》，同意本次表決權授予事項。本事項不構成關聯交易，也不構成重大資產重組；無需提交公司股東大會審議通過，也無需提交政府相關部門批准。
二、協議對方的基本情況
1、公司名稱：成都藏酷文化傳播有限公司
2、住所：成都市錦江區天仙橋南路1號C段14樓
3、企業性質：有限責任公司
4、法定代表人：喻兵
5、註冊資本：40萬元
6、經營範圍：群眾文化活動；文物及文化保護；文化用品的銷售。（以上經營範圍不含國家法律、行政法規、國務院決定禁止或限制的項目，依法須批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
7、主要股東：自然人喻洪基持有成都藏酷80%的股權。
8、成都藏酷經營情況
2018年12月31日總資產6,892.74萬，淨資產-68.66萬。截止2018年度營業收入0萬元，淨利潤-2.4萬元。
截止2019年2月底總資產6,893.32萬元，淨資產-69.08萬元，營業收入0萬元，淨利潤-0.42萬元。（前述數據未經審計）
9、成都藏酷文化傳播有限公司與本公司及本公司前十名股東在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面不存在任何關係，也不存在其他可能或已經造成本公司對其利益傾斜的其他關係。
10、成都藏酷非失信被執行人。
三、拉薩晟灝投資有限公司的基本情況
1、公司名稱：拉薩晟灝投資有限公司。
2、住所：拉薩經濟技術開發區世通陽光新城2幢7單元762號。
3、企業性質：其他有限責任公司。
4、法定代表人：徐娜。
5、註冊資本：3,000萬元。
6、經營範圍：創業投資業務（不得從事擔保和房地產業務），代理其他創業投資企業機構或個人的創業投資業務，創業投資諮詢業務，為創業企業提供創業管理服務業務，參與設立創業投資企業與創業投資管理顧問機構。項目投資諮詢，商業信息諮詢，企業經營管理諮詢。企業形象設計，展覽設計。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可經營該項目。）
7、主要股東：本公司持有拉薩晟灝60%的股權，成都藏酷持有拉薩晟灝26.8%的股權，成都恆善信投資管理有限公司持有拉薩晟灝11.2%的股權，廣州盈韜企管理諮詢有限公司持有拉薩晟灝2%的股權。
8、表決權授予的情況
如前所述，公司已經分兩次將持有的拉薩晟灝合計26%的表決權授予成都藏酷。故成都藏酷將持有拉薩晟灝52.8%的表決權；本公司仍持有拉薩晟灝34%的表決權。
9、拉薩晟灝經營情況
截至2018年12月31日，拉薩晟灝總資產為8,442.07萬元，淨資產為7,423.49萬元；截至2018年度，拉薩晟灝實現淨利潤-1,925.21萬元。（前述數據已經立信會計師事務所審計）
截至2019年2月底，拉薩晟灝總資產為8,442.04萬元，淨資產為7,423.47萬元；截至2019年2月底，拉薩晟灝實現淨利潤-0.02萬元。（前述數據未經審計）
10、拉薩晟灝非失信被執行人。
四、關於《〈關於再次授予表決權的協議〉之補充協議》的主要內容
（一）協議各方
授權方（甲方）：北京中迪投資股份有限公司。
被授權方（乙方）：成都藏酷文化傳播有限公司。
（二）授予期限
甲方依據前次協議、以及本次協議授予乙方行使表決權，授權期限均為：
自相關協議（包括前次協議、及本協議）籤訂之日起，至2022年12月31日止。
（三）雙方共同確認，本補充協議系原協議不可分割的組成部分，構成原協議的有效修訂和補充，與原協議具有同等法律效力。本補充協議未涉及的內容仍以原協議為準，本補充協議如與原協議有衝突者則按本補充協議執行。
（四）協議生效
本補充協議經雙方籤署之日起生效。
五、前述表決權繼續授予事項不涉及其他安排。
六、本事項對公司的影響
在拉薩晟灝表決權授予後，經公司、成都藏酷等各方的共同努力下，有效推動了黃埔化工項目的實施，順利促成了與時代紫宸的籤約工作，並收回了部分股權轉讓款。在此基礎上，公司繼續將拉薩晟灝26%的表決權授予成都藏酷行使，能夠有效藉助成都藏酷等股東的優勢，切實推動黃埔化工項目相關後續事項的開展。
七、備查文件
1、中迪投資第九屆董事會第六次會議決議；
2、中迪投資與成都藏酷籤署的《〈關於再次授予表決權的協議〉之補充協議》。
特此公告。
北京中迪投資股份有限公司
董 事 會
2019年4月9日
證券代碼：000609 證券簡稱：中迪投資 公告編號：2019-47
北京中迪投資股份有限公司
關於公司2019年度為公司控股子公司
提供擔保額度的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別風險提示:
北京中迪投資股份有限公司（以下簡稱「公司、中迪投資」）對公司控股子公司的擔保總額超過最近一期經審計淨資產100%、對資產負債率超過 70%的控股子公司擔保的金額超過公司最近一期經審計淨資產50%，提請投資者充分關注擔保風險。
一、擔保情況概述
為推動公司下屬房地產投資業務的發展，公司擬根據公司下屬控股子公司需要為其提供不超過人民幣60億元的擔保，擔保方式為連帶責任擔保，有效期自公司2018年年度股東大會審議通過之日起不超過12個月。
同時在公司股東大會審議通過前述擔保額度的前提下，由公司經營管理層，在上述規定的額度範圍內，根據各控股公司的實際需求調整對各控股子公司公司的擔保額度，並全權代表公司及各控股子公司籤署相關擔保所必須的各項法律文件。
本次交易事項已經公司於2019年4月9日召開的第九屆董事會第六次會議審議通過，公司獨立董事已就本次交易事項出具了獨立董事意見。本次交易事項不構成關聯交易，也不構成重大資產重組；本次交易尚需提交公司股東大會審議通過，無需提交政府相關部門批准。
二、本次擔保範圍
單位：萬元
■
三、被擔保方的基本情況
（一）達州綿石房地產開發有限公司
1、公司名稱：達州綿石房地產開發有限公司。
2、成立日期：2018年01月04日。
3、註冊資本： 5,000萬元人民幣。
4、企業類型：有限責任公司。
5、法定代表人： 鄒立偉
6、註冊地址：達州市達川區三裡坪街道興盛東街555號中迪國際B棟22樓8-10號。
7、經營範圍：房地產開發經營，物業管理，企業管理，酒店管理；批發、零售：建築材料，裝飾材料（不含危化品），日用百貨，文化用品，辦公用品，五金、交電產品，酒店用品，機械設備，水泥。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）
8、主要股東：公司通過全資子公司西藏智軒創業投資管理有限公司控制的信託計劃間接控制達州綿石房地產開發有限公司。
9、達州綿石經營情況
截止2018年12月末，達州綿石總資產為165,290萬元，淨資產為25,960.26萬元，負債總額為139,329.74萬元，2018年度,達州綿石實現淨利潤-1,039.74萬元。（前述數據已經立信會計師事務所審計）
截止2019年2月末，達州綿石總資產為167,348.09萬元，淨資產為25,852.75萬元，負債總額為141,495.34萬元；截止2019年2月末，達州綿石實現淨利潤-107.51萬元。（前述數據未經審計）
10、達州綿石非失信被執行人。
（二）達州中鑫房地產開發有限公司
1、公司名稱：達州中鑫房地產開發有限公司。
2、成立日期：2018年3月16日。
3、註冊資本： 2,000萬元人民幣。
4、企業類型：有限責任公司。
5、法定代表人：李勤
6、註冊地址：達州市達川區三裡坪街道興盛東街555號中迪國際B棟1層商業1號。
7、經營範圍：房地產開發經營，物業管理，企業管理，酒店管理；批發、零售：建築材料，裝飾材料（不含危化品），日用百貨，文化用品，辦公用品，五金、交電產品，酒店用品，機械設備，水泥。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）
8、主要股東：公司通過控股子公司成都慶今建築裝飾工程有限公司間接控制達州中鑫房地產開發有限公司。
9、達州中鑫經營情況
截止2018年12月末，達州中鑫總資產為146,219.18萬元，淨資產為-380.15萬元，負債總額為146,599.33萬元，2018年度,達州中鑫實現淨利潤-380.15萬元。（前述數據已經立信會計事務所審計）
截止2019年2月末，達州中鑫總資產為151,455.71萬元，淨資產為-479.86萬元，負債總額為151,935.57萬元；截止2019年2月末，達州中鑫實現淨利潤-99.72萬元。（前述數據未經審計）
10、達州中鑫非失信被執行人。
（三）重慶中美恆置業有限公司
1、公司名稱：重慶中美恆置業有限公司。
2、成立日期：2016 年 3 月 7 日。
3、註冊資本：人民幣 2,000 萬元。
4、企業類型：有限責任公司。
（下轉B156版）