北京2020第一拍收金71億 中海36.5億再摘石景山不限價地
1月3日下午，北京出讓石景山兩宗不限價地，在融創以34億元拿下石景山區古城南街東側(首鋼園區東南區)1612-757地塊後，中海再以36.5億元摘得石景山古城南街東側(首鋼園區東南區)1612-759不限價地塊，樓面價48650元/平米。該地塊位於石景山區古城南街東側(首鋼園區東南區)，宗地以「六通一平」形式供地，地上計容規模7.5萬平米，容積率2.8，控高80米，建築密度及綠地率均為30%，周邊為中海寰宇天下、中海首鋼·長安雲錦等項目。
融創34億競得北京石景山不限價宅地 土地面積2.33萬平米
1月3日下午，北京出讓石景山兩宗不限價地，十餘家房企參拍。最終，融創以34億元拿下石景山區古城南街東側(首鋼園區東南區)1612-757地塊。該地塊在開拍前獲得5次報價，包括招商、融創、中海、首開+華潤+建工、綠城、金茂+保利、旭輝+首創、電建在內的12家房企參與。該地塊屬於石景山古城板塊，位於首鋼園區東南區，與去年6月成交「石景山單價地王」華潤+電建地塊為鄰，地鐵古城站直線距離僅200米。土地面積為2.33萬平米，建築控制規模6.52萬平米。
北京年底連出讓7宗宅地 起價逾百億
北京市規劃和自然資源委員會12月31日披露，北京市擬一次性掛牌出讓5宗宅地、招標出讓1宗宅地、預申請出讓1宗宅地，土地總面積31.77萬平米，底價逾101億元。
上海攬金114億 中海聯合體62.71億再摘真如商業地
1月2日，上海114億出讓三宗地。其中，中海地產、中環聯合體以底價62.7095億，順利摘牌上海市普陀區真如副中心板塊商業用地，該地塊出讓面積41862.3平米，容積率7.0，規劃地上總建築面積約30萬平米，總建築面積超過40萬米。而中建(上海)新型城鎮化投資發展有限公司以5.31億元競得青浦區重固鎮福貿路北側03-14地塊;上海天宇實宏企業發展有限公司以46.28億元競得徐匯區虹梅街道xh221-01地塊。
杭州新年第一拍攬金34.76億 新希望13億獲餘杭商住地
1月2日，杭州土地市場迎來新年第一拍，集中出讓3宗地塊，其中餘杭區東湖板塊出讓2宗商住地，臨平新城星橋片區出讓一宗租賃住房用地，總起價28.26億元。餘杭區兩宗商住地分別由新希望、中天競得，兩宗地塊均溢價成交，其中新希望以封頂價摘得其中一宗餘杭區商住地。
杭州八宗地收金60億 涉宅樓面價最高不到2萬
1月3日，杭州迎來2020年第二場土拍，八宗地塊集中入市，包括兩宗商住地、三宗商業地塊及一宗住房租賃用地，總出讓面積20.71萬平方米，總起始價55.9億元。最終，八宗地塊全部順利拍出，總成交價59.9億元，最高溢價率10.8%，另有5宗地塊為底價成交。
杭州蕭山24.91億出讓兩宗地 新希望、旭輝各得其一
12月30日，杭州蕭山集中出讓2宗涉宅地塊，總起價23.36億元，總出讓面積12.84萬平方米。兩宗地塊均溢價成交，總成交價24.91億元，競得者分別為旭輝、新希望。
天津2020首拍收金7.5億 金僑、新城分食北辰三宗宅地
天津土地交易中心1月2日公告披露，2020年天津首次土拍已出讓北辰區三宗地塊，收金7.5億元，而喝下本次「頭啖湯」的房企為金僑、新城。其中，天津金湘房地產開發有限公司以2.18億元競得津辰張(掛)2019-014號地塊，該地塊位於北辰區義安路西側，土地性質為二類居住用地、公園綠地，出讓面積38376.7平方米，容積率1.0-1.6。新城以天津新城悅尚房地產開發有限公司競得津辰張(掛)2019-015號、017號兩宗地塊，土地性質均為二類居住用地、公園綠地，土地總面積9.34萬平方米，總價5.35億元。其中，15號地塊位於北辰區民安路西側，出讓面積4.28萬平方米，容積率1.0-1.6，以底價2.45億元成交;17號地塊位於北辰區永康道西側，出讓面積5.06萬平方米，容積率1.0-1.6，成交價格2.9億元。
藍綠雙城聯合體20.55億奪杭州主城TOD地塊
1月3日，杭州迎來2020年第二場土拍，八宗地塊集中入市，包括兩宗商住地、三宗商業地塊及一宗住房租賃用地，總出讓面積20.71萬平方米，總起始價55.9億元。經過11輪報價，地鐵&下城區城投&藍綠以20.55億元競得武林新城華豐單元XC1004-R/B-06地塊，溢價率5.1%，樓面價13728元/平方米。根據地塊信息顯示，地塊出讓面積6.8萬平方米，容積率2.2，建築面積14.97萬平方米。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於29500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於32450元/平方米。此外，根據規劃，地塊需配建10%公租房以及25%商業。
成都出讓七宗共874畝土地 金科、藍光、邦泰等均有斬獲
12月30日，成都市公共資源交易服務中心官網顯示，成都龍泉驛區、成華區、金牛區、雙流區共拍出7塊宗地，其中龍泉驛區拍出3塊宗地，成華區拍出2塊宗地，金牛區與雙流區各成交一塊，合計面積成交面積約為874畝。
成都出讓三宗涉宅用地 龍湖溢價12.35%摘其一
1月3日，成都市有3宗涉宅用地成功入市，分別位於青羊區和高新西區，總淨用地面積175.62萬畝。本地企業合信旗下的成都中際天耀房地產開發有限公司競得位於青羊區蘇坡街道百仁社區3組的地塊(一號宗地)，成交樓面地價18400元/㎡，溢價率47.2%。龍湖旗下的廣州冠君商業運營管理有限公司競得位於青羊區蘇坡街道黃土社區7、10組地塊(二號宗地)，成交樓面地價9100元/㎡，溢價率12.35%。位於高新西區電子科技大學試驗中學附屬小學以東的地塊(三號宗地)則由高投旗下的成都高新區電子信息產業發展有限公司以底價4009元/㎡競得。
成都最後一拍收金77億 中鐵建60.6億奪青羊宅地
12月31日，成都迎來年末最後一次土拍，出讓位於成華、武侯、青羊區三宗地塊，淨用地面積累計約為17.26萬平方米，起拍總價約為56.8億元，最終收金77.22億元。此次土拍吸引了8家房企參與競拍，最終四川合信以底價4.07億元競得成華地塊，平安12.55億元拿下武侯地塊，青羊區地塊在經過50餘輪的競拍後，由中鐵建以60.6億元競得，溢價率50.45%。
珠海掛牌兩宗新型產業用地 起始樓面地價不到1000元每平
近日，廣東省珠海市自然資源局委託珠海市公共資源交易中心掛牌出讓兩宗新型產業用地，起始樓面地價介乎每平方米655元至920元，總宗地面積7.39萬平方米。編號為20001/TJ1908的地塊，位於高新區金唐東路南、高新創新發展大廈用地西北側，宗地面積2.03萬平方米，容積率為4，準入產業類別為金融投資、總部經濟、項目孵化，起始樓面地價920元/平方米。
福州一日土拍攬金78億 保利、藍光、恆宇等均有落子
12月30日，福州市9宗地塊入市出讓，地塊編號分別為福州宗地2019-66、67、68、69、70、71、72、73、74號，其中晉安區8宗、鼓樓區1宗，總出讓面積399.91畝，拍賣起始價61.64億元。最終全部出讓成功，福州當日土拍收金78.01億元，保利、大東海、恆宇、福州建工、中建海峽、藍光等均有落子。
海信地產、遠洋地產等聯合底價19.95億競得青島2宗商地
海信地產官方微信披露，2019年12月30日，海信地產+遠洋地產+青島地鐵聯合體以底價19.95億元競得青島市2宗地塊，總佔地面積100.8畝，規劃地上建築面積25.44萬平方米。上述地塊位於青島市市北區浮山後，其中，商業地塊位於市北區遼陽西路以南、勁松四路和勁松五路之間，為地鐵上蓋物業，建築面積15.84萬平方米;住宅地塊位於同安路以北、勁松五路以東，建築面積9.6萬平方米。
時代中國14.22億摘佛山改造用地 擬開發愛車小鎮
12月30日，時代中國以起始價14.22億競得佛山南海海八路車城地塊，最大計容建面約23.35萬㎡，樓面約6090元/㎡。這是南海在土地開發領域國內第二宗混合改造模式用地。競買人在競得國有建設用地使用權的同時，還須一併承租約19萬㎡的集體建設用地使用權。
德信8.97億競得杭州富陽東洲板塊首宗「雙限地」
12月31日，杭州富陽區東洲街道宅地入市出讓，為東洲14號住宅地塊，地塊起價7.57億元，起始樓面價7000元/㎡;上限價格9.82億元，起始樓面價9081元/㎡。最終經過29輪競價，杭州凱瑜企業管理有限公司(德信)以總價8.97億元競得該地塊，樓面價8295元/㎡，溢價率18.49%。
南京土拍107億收官 龍湖、花樣年、金茂、雅居樂各有斬獲
12月31日，南京土拍迎來2019年收官一戰，總計12宗地公開拍賣，包括涉宅地塊7塊，商辦用地2塊，其他3塊地為基層社區中心、居住社區中心、社會福利用地。出讓總面積超52公頃，起拍總價96.62億元，最終成交價高達107.27億元。
綠城7.88億競得寧波奉化宅地 月內兩度刷新最高樓面價
12月31日，寧波迎來2019年最後一場土拍，經過80輪叫價，綠城以7.88億元競得寧南貿易物流園區二十八號地塊，樓面價9810元/平方米，溢價率36.2%。地塊位於寧波奉化，為純宅地，用地面積3.7萬平方米，規劃最高容積率2.15，可建樓盤體量8萬餘平方米。其起始樓面價定在7200元/平方米，為奉化史上第二高起拍價。此次土拍也是綠城月內第二次刷新奉化土拍的最高樓面價。
長春土拍收官戰 龍湖首入駐與華潤再拿地
12月31日，長春13宗地塊集中掛牌入市出讓，地塊分布於經開、淨月、蓮花山、朝陽、寬城、南關、長春國際物流開發區等區域，其中，住宅用地10宗，純商業用地3宗。最終，一共成交9宗地塊，4宗地塊因無人報名流拍。本場土拍最受關注的是位於南部新城兩宗居住用地，臨近八一水庫。據悉，華潤、保利、龍湖這三家房企都報名參與了這兩宗地塊競拍。
浙江紹興4宗地收金78.59億 華發66.4億包攬3宗
12月31日，浙江紹興越城區3宗商住地及1宗商地成功出讓，總成交價78.585億元，競得者分別為華發、上海星海時尚地產(集團)有限公司聯合東方國際集團上海外經貿房地產開發經營有限公司。其中，2宗位於鏡湖新區的商住地及1宗商業用地均被華發以底價包攬，總成交價66.405億。
南京百億土地收官 中鐵32.2億拿下江北純宅地
12月31日，南京土拍迎來2019年收官，總計12宗地公開拍賣，包括涉宅地塊7塊，商辦用地2塊，其他3塊地為基層社區中心、居住社區中心、社會福利用地。其中，江北核心區的G15地塊為純宅地，起拍樓面地價16406元/平方米，最高樓面限價22981元/平方米，為今日起拍樓面價最高地塊，總起價25.7億元。經過67輪競拍，該地塊被中鐵以32.3億元拿下。
華發單日43億華東擴儲 15.5億攬下常熟兩宗涉宅地
12月31日，蘇州常熟市3宗涉宅用地入市出讓，分別為2019A-028地塊、2019A-029地塊、2019A-030地塊，總出讓面積9.57萬平方米，總起價19億元。其中，蘇州鏵福創盛置業有限公司(華發)攬下其中兩宗，包括2019A-028地塊、2019A-029地塊，總成交價達15.48億元。
最後一月銷售205億 恆大業績達標6000億
1月2日下午，中國恆大集團發布公告稱，於2019年全年合約銷售金額約為6010.6億元人民幣，同比增長9%;合約銷售面積約為5846.3萬平方米，合約銷售均價10281元/平方米。對比以往月份業績情況計算得出，於2019年12月單月，恆大合約銷售金額為205.2億元，同比增長27.22%，合約銷售面積為213.2萬平方米，銷售均價9625元/平方米。恆大順利完成了2019年6000億銷售目標，同時在公告中披露了2020年6500億的銷售目標，這也是第三年維持在10%左右的增長率。
萬科2019：6308億銷售與2340億買地
1月3日晚間，萬科發布2019年12月份銷售及近期新增項目情況簡報。公告顯示，於2019年12月份，萬科實現合同銷售面積414.8萬平米，合同銷售金額573.1億元，同比減少9.05%。1-12月，萬科累計實現合同銷售面積4112.2萬平米，合同銷售金額6308.4億元，同比增長3.94%。2019萬科全年拿地(不包括物流用地)總地價為2340.55億元，權益地價1739.08億元，權益佔比約為74%。獲取的土地總面積為1771.1萬平米，計容建面3872.3萬平米，權益計容建面2811.8萬平米，樓面價6044元/平米。
萬科香港屯門項目去年銷售逾29億港元 上半年將推兩新盤
1月2日港媒消息，萬科置業(香港)在2019年主力銷售貢獻為屯門掃管笏上源項目，全年售出約460夥，吸金逾29億港元。據了解，2020年，萬科置業(香港)將在上半年推售兩個位於西環及深水埗的市區新盤，提供571夥，當中西環15 Western Street更會成為集團頭炮，最快於農曆新年前推售。
又一萬科舊將辭任華夏幸福
1月2日，坊間傳來原華夏幸福基業孔雀城住宅集團總裁傅明磊履新龍光地產執行總裁的消息。隨後，龍光方面也向觀點地產新媒體證實了這一消息。熟悉孔雀城的業內人士也提到，該消息應當無誤，但接下來孔雀城的組織架構與管理人員如何調整，尚未知悉。
融創2019年合約銷售額5562億 權益部分為3839億
1月3日下午，融創中國控股有限公司發布公告，披露12月銷售數據，融創實現合同銷售金額約人民幣556.4億元，同比增長25%，合同銷售面積約397.2萬平方米，合同銷售均價約人民幣14010元/平方米。2019年全年，融創累計實現合同銷售金額約人民幣5562.1億元，同比增長21%，累計合同銷售面積約3828.5萬平方米，合同銷售均價約人民幣14530元/平方米。公告中還披露其2019年權益合同銷售金額約人民幣3839.2億元。
融創籤約嶽陽環球健康城項目 總投資約50億
近日，嶽陽環球融創健康城項目籤約儀式舉行，項目擬發展醫療康養產業，總投資約50億元。嶽陽環球融創健康城項目位於八仙臺片區，北至虎形山路、南抵園藝路、東靠楊家壟路、西臨京廣鐵路。項目宗地面積752畝，可出讓土地面積373.1畝，總投資約50億元，建築面積55萬平米，配建醫療康養中心建築面積10萬平米以上，可入住1.2萬人以上。
中南建設2019年合約銷售額同比增長34%至1960.5億元
1月3日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布2019年12月份經營情況公告，中南建設房地產業務2019年12月份合同銷售金額約251.2億元，比上年同期增長22%;銷售面積約199.3萬平方米，比上年同期增長12%。2019年1-12月份，中南建設累計合同銷售金額約1960.5億元，比上年同期增長34%;累計銷售面積約1540.7萬平方米，比上年同期增長35%。
首創置業2019年籤約金額808億元 籤約面積316萬平米
1月3日，首創置業股份有限公司披露了2019年12月未經審計的銷售業績。數據顯示，2019年12月，首創置業實現籤約金額約119.8億元，同比下降13.06%，籤約面積約45.8萬平方米。2019年全年，首創置業累計籤約金額約808.1億元，同比增長14.4%;累計實現籤約面積約316.3萬平方米，同比增長3.3%。同時，截至2019年12月底，首創置業尚有認購未換籤金額約19.4億元正在辦理換籤手續。
花樣年2019年銷售增長兩成至362億元 踩線完成全年目標
花樣年控股集團有限公司於1月3日披露了2019年12月未經審核營運數據。數據顯示，2019年12月，花樣年物業銷售額為約57億元，同比增長19.55%，相應已售建築面積為約46.41萬平方米，同比下降1.26%，平均物業售價為每平方米約12283元。2019年全年，花樣年累積物業銷售額為362.1億元，同比增長20.01%，相應已售建築面積為320.84萬平方米，同比增長18.88%，平均物業售價為每平方米約11286元。
景瑞控股2019年銷售微降至251.59億元 完成目標89.85%
1月3日，景瑞控股有限公司披露2019年12月未經審計的營運數據。數據顯示，2019年12月，景瑞控股連合營企業及聯營企業的籤約銷售額約為45.28億元，同比增長25.01%，合同銷售面積約為21.65萬平方米，同比增長10.86%;合同銷售均價約20913元/平方米。2019年全年，景瑞控股累計合約籤約銷售額約為251.59億元，同比下降0.31%;合同銷售面積約為120.85萬平方米，同比增長4.05%;合同銷售均價約20819元/平方米。
融信2019年合約銷售1413.17億 均價21583元/平米
1月2日，融信中國控股有限公司發布了2019年全年銷售情況。數據顯示，於12月單月，融信中國連同其附屬公司及其聯合營公司的合約銷售額約為152.23億元，同比增長11.39%，合約建築面積約為48.2萬平方米，平均合約售價約為每平方米31580元。截至2019年12月底，融信中國實現總合約銷售額約為1413.17億元，同比增長15.94%，總合約建築面積約為654.77萬平方米，平均合約售價約為每平方米21583元。
富力2019年權益合約銷售額1318.9億 同比上升5%
1月2日，廣州富力地產股份有限公司發布2019年12月及全年營運數據。2019年12月，富力單月權益合約銷售總金額約為178.5億元，銷售面積達約133.96萬平方米，銷售收入和銷售面積環比分別上升30%和5%，同比分別上升4%和7%。2019年全年，富力權益合約銷售金額約1381.9億元，銷售面積達約1254.76萬平方米，銷售收入和銷售面積同比分別上升5%和23%。另悉，此前富力曾宣布2019年銷售目標為1600億元，按此計算目標完成率為86.38%。
奧園去年全年銷售1180.6億元 完成目標103.5%
1月2日，中國奧園集團股份有限公司正式公布去年全年銷售數據。截至2019年12月31日，奧園實現全年合同銷售金額1180.6億元，同比增長29%。據此，奧園完成了2019年銷售目標1141億元的103.5%。按此計算，奧園12月單月合同銷售金額為167.9億元，環比增長32.7%，同比增長下降約3.5%。
榮盛發展2019年銷售1153.56億 同比增長一成
1月2日，榮盛房地產發展股份有限公司發布公告，披露公司2019年12月份銷售、近期新增土地儲備及產業園招商情況。2019年12月，榮盛發展實現籤約面積221.94萬平方米，同比增長31.54%;籤約金額225.84億元，同比增長17.51%。由此，榮盛發展2019年全年累計實現籤約面積1098.07萬平方米，同比增長11.66%;累計籤約金額1153.56億元，同比增長13.58%。
美的置業2019年合約銷售1012.3億 同比增約28.1%
1月2日，美的置業控股有限公司發布公告，披露公司截至2019年12月31日止十二個月業績情況。2019全年，美的置業及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約1012.3億元，同比增長約28.1%，而相應的已售建築面積約1002.3萬平方米，同比增長約26.8%。
新城控股住開成都公司籤約金額73億 權益回籠47億
12月31日，新城控股發布海報稱，新城控股住開成都公司2019年籤約金額超73億元，權益回籠突破47億元。
濱江集團全年銷售1120.6億元 同比增長31.8%
1月2日，據深交所互動易平臺透露，濱江集團2019全年實現銷售1120.6億元，同比增長31.8%。2019年濱江銷售目標為1000億元，完成率112.06%。據悉，濱江今年目標是穩定，公司董事長戚金興透露將保持千億作為全年的銷售目標。
原綠城CFO馮徵證實加盟龍光地產 已於1月2日入職
1月3日消息，原綠城CFO馮徵將加盟龍光地產，擔任財務長一職，馮徵向觀點地產新媒體證實這一消息，並稱已於昨日入職。12月31日晚間，綠城中國控股有限公司公告宣布，馮徵因個人原因，已提出辭任該公司的公司秘書及財務長，自2020年1月1日起生效。
萬達集團總裁丁本錫退休 萬達商管總裁齊界接任
1月3日，消息稱萬達集團總裁丁本錫宣布退休，由原萬達商管集團總裁齊界接任萬達集團總裁一職。觀點地產新媒體就此向萬達集團求證，相關人士回應稱丁本錫今年65歲，因年齡因素正常退休。相關人士同時表示，齊界同為萬達元老，接任萬達集團總裁後，目前仍兼顧商管業務。
萬達2019年新開業43座萬達廣場 累計開業323座
1月2日，萬達集團官微披露，從2019年12月30日-2020年1月1日，貴陽雲巖、廣州海珠、河北保定未來石、湖北黃岡武穴、上海浦江、四川攀枝花6座萬達廣場同期開業。截至2019年12月31日，2019年新開業43座萬達廣場，已開業廣場達323座。
郭炳江復出任新鴻基子公司董事 不參與集團日常營運
據港媒1月2日信息，新鴻基地產公布，郭炳江由2020年1月起出任集團旗下子公司新鴻基地產代理有限公司的資深董事，專注長期土地規劃及項目發展策略，並不會參與集團日常營運。新鴻基地產解釋，今次委任是監於郭炳江曾長期服務集團，在土地規劃及項目發展方面具有豐富知識和深厚經驗，其從事行業30多年期間有多項大型項目的經驗，同時具國際視野，有利集團於相關業務的長遠發展。新鴻基地產集團董事會知悉並支持有關安排。
張文龍辭任融信首席營銷官 加入藍綠雙城任副總裁
1月2日，有媒體爆料，融信集團首席營銷官張文龍目前已正式告別融信，最新去向為曹舟南掌舵的藍綠雙城，職位為副總裁，分管營銷工作。對此，融信方面向觀點地產新媒體確認，張文龍已於近日正式從公司離職，據其稱「未來要接受更大的挑戰，改變賽道嘗試創業」。據悉，接替張文龍職位的是原集團品牌營銷中心資深總監孫群存，未來將由其作為品牌營銷中心副總經理主持部門工作。
鄭志剛出任新世界中國聯席行政總裁 公司架構亦有調整
1月2日，新世界中國官方發布消息稱，鄭志剛自2020年1月1日起加入新世界中國，出任聯席行政總裁。此外，為提升管理效能，新世界中國的組織架構亦有所調整。原營運總裁蔡漢平晉升為聯席行政總裁，協助鄭志剛管理新世界中國。原副行政總裁黃少媚晉升營運總裁，負責公司的土地拓展、項目統籌、財務安排、銷售、租賃、公共關係、市場推廣及品牌傳訊等業務。同時，新世界中國原行政總裁蘇仲強於2020年1月1日正式退休。
趙暉辭任中交地產董事長等所有職務 李永前獲選舉為新任董事長
1月1日晚間，中交地產股份有限公司公告宣布，由於個人原因，趙暉先生申請辭去公司董事長、董事、董事會戰略與執行委員會委員職務。公司董事會已於2019年12月31日收到趙暉先生的書面辭職報告，並於當日起生效。辭職報告生效後，趙暉先生不再擔任中交地產任何職務。中交地產還表示，趙暉先生辭職未導致公司董事會成員低於法定最低人數，不會影響公司董事會的正常運作。此外，選舉李永前為中交地產股份有限公司第八屆董事會董事長。
綠城公司秘書及財務長馮徵辭任 1月1日起生效
12月31日晚間，綠城中國控股有限公司公告宣布，馮徵因個人原因，已提出辭任該公司的公司秘書及財務長，自2020年1月1日起生效。因而，馮徵將不再擔任上市規則第3.05條及公司條例第16部規定的公司授權代表，自同日起生效。綠城中國表示，公司現正物色適合人選以填補公司秘書及授權代表的空缺。
華夏幸福15億美元境外債券獲發改委備案登記
1月3日，華夏幸福發布公告稱，公司間接全資子公司CFLD(CAYMAN) INVESTMENT LTD.(作為發行人)擬在中國境外發行不超過15億美元(含15億美元)(等值)境外債券獲國家發改委備案登記。公告顯示，華夏幸福董事會及股東大會審議通過了上述《關於下屬公司擬發行境外債券及公司為其提供擔保的議案》。同時，華夏幸福還為發行人履行全部債務本金及利息的償還義務提供無條件及不可撤銷的跨境連帶責任保證擔保。
龍光地產子公司擬發10億公司債 利率未定
1月3日，龍光地產控股有限公司控股子公司深圳市龍光控股有限公司發布公告稱，擬發行2020年公開發行公司債券第一期，發行規模不超過10億元(含10億元)。發行首日為2020年1月7日，起息日為2020年1月8日。本期債券為5年期，附第3年末投資者回售選擇權和發行人調整票面利率選擇權。龍光表示，本期債券的募集資金在扣除發行等相關費用後，擬用於償還到期或行權公司債券。
浙江榮盛控股擬發上限10億超短債 利率區間4.5%-5.5%
上清所1月3日信息披露顯示，浙江榮盛控股集團有限公司擬發行2020年度第一期超短期融資券，基礎發行規模為5億元，發行金額上限為10億元，期限為266天，申購利率區間確定為4.5%-5.5%。
碧桂園歲末融資 酒店、醫院成ABS底層資產的證券化通道
消息顯示，碧桂園在資本市場頻繁動作，12月前後密集進行多筆ABS融資，目前為止已涉四筆資產證券化項目，總金融為26.65億元。額度最大的是於12月26日獲受理的「中山證券-碧桂園資產支持專項計劃狀態」，品種為資產支持證券-ABS，發行金額13.16億元。碧桂園少見地利用了物業作為底層資產進行融資——12月10日及24日，碧桂園兩筆分別涉及酒店、醫院資產的ABS項目狀態更新為通過或已受理。其中，酒店底層資產為碧桂園十裡銀灘酒店，醫院為碧桂園安和泰醫院。
茂業商業因對外借款未按期收回事項遭上交所問詢
1月3日，茂業商業股份有限公司公告披露，公司於2020年1月2日收到上海證券交易所關於對公司對外借款未按期收回事項的問詢函。1月2日，茂業商業公告稱，前期公司向控股子公司維多利集團的少數股東鄒招斌提供借款，現上述借款已到期，本息合計4.84億元，但目前尚未收回。上交所要求其說明提供借款及展期的原因，借款的主要用途及流向，本次借款未能按期收回的具體原因和影響等。
旭輝再設華北區域集團 已累計整合設立7個區域集團
旭輝集團官網1月2日公告宣布，公司將整合原北京事業部、天津事業部為華北區域集團，現北京事業部總經理董毅任華北區域集團總裁。其中，旭輝華北下設北京、天津、石家莊三個城市公司，各城市公司主要員工都將留任，並擬調入多名集團總部和其他區域老將：現南昌城市公司總經理王鵬將調任天津城市公司總經理，現集團營銷總監戈源將調任華北區域主管營銷，現天津事業部總經理吳雪則將調任總部總裁特別助理。
金茂向青島項目借款36.87億 擬與海爾合作開發
1月3日，中國金茂控股集團有限公司發布公告稱，於2020年1月2日，公司間接全資附屬公司青島金茂置業有限公司與青島恆鑫合創商業發展有限公司及項目公司籤訂合作借款協議，據此，青島金茂同意向項目公司提供總金額不超過36.88億元的借款，按年利率10%計息。據悉，青島恆鑫合創商業發展有限公司由青島海爾產城創集團有限公司持股100%，背後為海爾集團。
保利收購雲南城投旗下東莞雲投90%股權 已支付22億誠意金
12月31日，雲南城投置業股份有限公司發布公告稱，擬向保利灣區投資發展有限公司以非公開協議方式轉讓全資子公司東莞雲投置業有限公司90%的股權。2019年10月，公司與廣州金地房地產開發有限公司、公司控股股東雲南省城市建設投資集團有限公司籤署了《合作框架協議》，擬就包含東莞雲投在內的公司下屬公司部分股權及債權轉讓事宜同廣州金地開展合作，廣州金地已向雲南城投支付共計人民幣22億元作為上述交易的誠意金，其中，東莞雲投持有的華陽花園項目所對應的交易誠意金為2.5億元。
正榮服務赴港IPO 爭搶2020物業第一港股
1月2日，正榮地產旗下的物業公司正榮服務集團有限公司向港交所正式遞交招股書，搶著成為2020年赴港上市的物業第一股。早在2019年9月，市場上便有消息稱，正榮集團正計劃將旗下物業管理業務分拆來香港上市，預期集資約1億美元。
北京出臺文化企業補貼政策 辦公房租最高補貼30萬
1月2日，北京文化產業工作會宣布出臺《北京市文化企業「房租通」支持辦法(試行)》，同時面向社會公開徵集「房租通」資金支持項目。「房租通」政策是全國首個針對文化類小微初創企業在辦公租賃環節進行補貼的省級財政政策，最高可使企業享有實際辦公房租金額30%的補貼，補貼面積可達500平方米，最高金額可達30萬元。其中，對入駐文化產業園區的文化企業補貼比例最高30%，對非入駐文化產業園區的文化企業補貼比例最高20%，企業最多可享受兩年孵化期。
武漢擬推7舉措規範商品房預售 開發商不得分層、分單元申報
近日，武漢市住房保障和房屋管理局發布關於徵求《市住房保障房管局關於加強新建商品房預售管理工作的通知(徵求意見稿)》意見的公告，擬通過七大舉措加強新建商品房預售管理。
廣州：普通宅地需配建不少於總建面10%人才公寓和公租房
12月31日，廣州市住房城鄉建設局印發實施《廣州市人才公寓管理辦法》，對人才公寓的建設籌集、分配管理進行了規範，並對廣州市本級人才公寓的分配對象和分配程序進行了明確。《辦法》稱，要通過配套建設、集中新建、盤活存量房源等7大類建設籌集人才公寓。招拍掛出讓的普通商品住宅用地，配建不少於總建築面積10%的人才公寓和公租房。中心城區新增供應居住用地中，人才公寓和保障性安居工程的用地面積不少於總用地面積的30%。
東莞出臺人才安居辦法 特級人才購房補貼最高250萬元
近期，東莞召開市政府常務會議，審議並原則通過《東莞市人才安居辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，共惠及六類人才。其中，頂尖人才可享受200平方米左右免租8年的人才住房，在東莞全職工作滿8年、貢獻突出的可無償獲贈該住房;特級人才給予最高250萬元購房補貼或享受3年、每月最高5000元的租房補貼;創新人才、高技能人才、新就業人才、新入戶人才在內的基礎性人才，給予綜合補貼、申請入住公共租賃住房或享受租金優惠。
重慶主城區高檔住房房產稅起徵點提至19587元/平米
重慶市住房和城鄉建設委員會1月1日披露，2020年重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起徵點由2019年的17630元/平方米上調至19587元/平方米，即成交建築面積價格達到19587元/平方米及以上的住房須繳納新購高檔住房房產稅。公開資料顯示，重慶市自2011年開始試點房產稅，徵收範圍為個人新購、建築面積交易單價為上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍及以上的高檔住房。
四川富順縣：規劃區內購買新房補貼200元/平方米
近日，四川富順縣住房和城鄉建設局發布《富順縣購買商品住房財政補貼實施細則》。《細則》顯示，對在2020年1月1日至2020年6月30日期間，在富順縣城規劃區內購買新建商品房的居民，給予一次性200元/平方米的財政補貼，補貼面積以《不動產權證書》出具的面積為準。
2019年長沙房地產企業銷售業績排行榜
1月3日，中指研究院發布2019年長沙房地產企業銷售業績排行榜，上榜企業大部分為百強房企，排名前五房企銷售金額均破80億，前三名房企分別為陽光城、龍湖和萬科;其中，陽光城憑藉品牌房企、項目價格優勢，受到置業者熱捧，2019年以銷售額98.1億和銷售面積110.8萬方奪得銷售金額和銷售面積雙冠軍;本土房企中，長房集團和中建信和分別以銷售額86.7億和61.4億位列第四和第七，潤和城實業以54.3億元銷售額位居第八;同時，長房以92.4萬方的銷售面積位居銷售面積TOP10排行榜第二。
圖片來源：中指研究院
2019年12月重點70城拿地開工建面排行榜
根據優採大數據云平臺的檢測數據，2019年12月全國重點70城新城土地建面21123.51萬㎡，同比增加111.27%;項目開工建面239.13萬㎡，同比減少57.77%;開工拿地建面比為1.13%。其中，新增土地建面排在前3位的城市分別為重慶2132.44萬㎡、徐州1135.56萬㎡和成都926.81萬㎡;項目開工建面排在前3位的城市分別為武漢60.35萬㎡、北京52.42萬㎡和南寧33.75萬㎡。
圖片來源：優採大數據
2019年全國50城賣地總計逾4萬億 同比增長近兩成
近日，據中原地產研究中心統計數據顯示，2019年全國50大城市合計賣地4.41萬億元，同比上漲幅度達19.33%，刷新歷史紀錄。其中，16個城市賣地超千億元，35個城市賣地超過500億元，其中杭州大幅度領跑，全年賣地2836億元，平均溢價率16.44%;上海和廣州以1992億元、1864億元位列第二、第三，溢價率分別為1.69%及15.63%。
數據顯示，從全國土地市場看，2019年特別是二季度明顯衝高，三季度隨著各種政策的影響，土地市場有所退燒，但整體依然高位運行。三季度，一系列政策收緊開發商資金，對溢價率出現明顯影響，一二線城市土地成交熱有所降低，部分企業依然積極拿地。
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