樂居買房訊坐落揚州東西大動脈文昌路北側,與已經開業的弘陽廣場、已經籤約的王府井咫尺之隔的華建天月府,一經面世就受到廣泛關注。
項目公開之初,三大硬核戶型引發熱議。近日,項目戶型圖進行了調整,建面約122㎡、137㎡、173㎡三大戶型煥新上線,其中高層建面約173㎡四室兩廳三衛精裝戶型尤其引人注目。
建面約173㎡四室兩廳三衛戶型示意圖:
該戶型四開間朝南,南向全封閉式半島型陽臺,雙套房帶衛浴,U型廚房與餐廳相連,明廚明衛,屬於改善或終極置業的不二之選。
獨立入戶玄關,餐廚一體
所有空間均帶採光面
首先,進門處的入戶玄關,做了一個L型的獨立空間,設計成日常收納櫃體或是陳列展示臺都是不錯的選擇。鑰匙、錢包、出行用具等輕鬆拿取,生活便捷。
另外,玄關在一定程度上起到了阻隔的作用,保護室內隱私。入戶後映入眼帘的是餐廳,餐廳與廚房相連,烹飪後直接上桌,減少不必要的步行,動線合理。
採光是考量一個戶型好壞的重要標準。該戶型基本所有功能空間都帶有採光面,白天室內的採光情況良好,衛生間和廚房都有窗戶,光線充足,通風乾燥。
四開間朝南,南向三陽臺
全封半島式陽臺,270°觀景
從戶型朝向上看,四開間朝南,南向面寬明顯寬於北向,且南向做了三陽臺設計,室內採光得到很好的保障。
值得一提的是全封閉式半島形陽臺設計,從外立面造型上看充滿時尚元素,設計感十足。半島式陽臺拓寬了觀景角度,高層戶型270°觀景,視野無敵,全封閉式設計為高層住戶提供安全保障。
雙套房設計,帶獨立衛浴
南向主臥帶步入式衣帽間
從空間分布上看,該戶型南向依次分布主臥、次臥、客廳與次臥,其中靠東邊的次臥做了套房設計,帶獨立衛浴,這種設計對與老人同住的家庭十分友好,有效解決了老年人起夜的問題,安全方便。
主臥位於戶型西南角,沒有與陽臺相連,做了飄窗設計,飄窗帶拐角,視野更開闊,採光更充足。主衛三分離分布,北向帶窗,保證採光的同時利於通風,減少衛浴潮溼發黴的情況。
另外,主臥帶步入式衣帽間,為女主人提供了一個陳列展示的空間,儀式感滿滿。
動靜結合,U型廚房
客衛浴乾濕分離
從功能分布上看,該戶型動靜結合,公共活動區與休息區相對分離,白天休息也不會受到客廳嬉鬧的影響。另外,廚房、餐廳、客廳連成一體,南北通透,通風條件特別好。
U型廚房設計,按照操作習慣進行合理分區,靠窗一側採光較好,安裝洗滌臺,拿取物品方便,右手側設置烹飪區,減少室外風對灶火的影響,左手側廚房家電區,冰箱微波爐都可放置,洗、切、烹、存一氣呵成。
另外,客衛位於餐廳西側,洗手臺位於衛生間門口處,與衛浴空間分隔開,且衛浴帶窗,減少異味傳入室內,也可以避免使用高峰期的尷尬。
總體來說,華建天月府建面約173㎡四室兩廳三衛戶型,格局方正,採光充足,南北通透,但是美中不足的是,次臥衛浴空間屬於暗衛,採光通風條件較差,另外廚房與客廳空氣流通,廚房油煙容易流入客廳。