「拆遷農民富翁」遭遇困境 百萬元難敵坐吃山空

一些村子裡停著不少名車。(吉祥　攝)

　　位於奧體中心的孟家、西蔣峪、石河嶺等村的農民，在全運會前遷入新建的安置房，並領到了徵地補償款，這讓很多家庭一下子擁有了百萬巨款。錢雖多了，但一些人因為理財不慎，兩三年就花光了錢，而一些手有餘錢的農民也面臨就業上的難題，工資高的活兒找不著，工資低的活兒不願意幹。

　　□本報記者 吉祥

　　徵地補償 造就不少百萬富翁

　　石河嶺村本是龍洞東側的一個小山村，2005年的時候，全村有286戶、500多口人，耕地只有800多畝。守著幾畝薄地，多數人的日子過得比較貧苦。不過，全運會改變了這一切，因為建設奧體中心一場三館，石河嶺村被整體拆遷，村民於2008年搬入燕山新居。

　　"按照每人40平方米的安置標準，又發放了相應的徵地補償款。"石河嶺村委會工作人員張秀芳介紹，徵地補償款每人十多萬，"不管老人小孩，都是這個標準。"搬入安置房後，許多家庭分到了兩套以上的房子。"住一套，租一套，多數家庭的生活不用愁。"張秀芳說，對一些人口多的家庭，光徵地補償款就能分到近百萬元，"基本每家都買了車。"在小區的空地上，私家車一字排開，其中不乏寶馬、奔馳、奧迪之類的豪車。張秀芳給了一個村裡擁有豪車的大概數據:寶馬三四輛，奧迪四五輛，奔馳之類的豪車都有。

　　有的村民投資失敗 兩年多花光幾十萬

　　68歲的石河嶺村民張德禎說，手裡有了錢之後，個別村民就不大願意工作了，"光租房子一個月就能有千把塊錢的收入，村裡過年過節什麼的還會發點福利，一個月千把塊錢的工作都不願意幹。"張秀芳證實了這一消息，她說，有100多位村民在村裡成立的物業公司工作，這吸納了大部分閒置勞動力，但也有少數不工作也不去培訓的，"有些人培訓完了，也不去工作。"一位村民也指出，不去工作的村民就在家裡玩，也有個別村民由於買這買那，或是投資不慎，錢很快就花光了。

　　1日中午，記者來到奧體中心南側的孟家村，幾位村民正聚在村口的樹下聊天。村民李風祥今年38歲，2008年村裡拆遷後，按照每人40平方米的安置標準，他家分到了兩套房子和100多萬元。"看上去每家都有車，但有些人是坐吃山空。"李風祥說，原先多數村民都是邊種地邊打零工，沒有土地後，一些村民也不願意幹保安、保潔等後勤類工作。"一個月只有千把塊錢，不如在家閒著。"一旁的村民李恩強說，少數人一下子領到幾十萬塊錢後，直接就吃老本，"吃喝玩樂，有的已經花光了錢。"

　　記者在採訪中也陸續聽到了一些故事，諸如開著車去洗車，開著車幹保安等等，工資常常抵不過油錢。"有的家裡不缺錢，但不想讓孩子閒著，就讓他們就近找一份工作，開著車去上班，工資一個月卻只有千把塊錢，連油錢都不夠。"省城東部一街道辦事處工作人員說。

　　政府組織的 專場招聘會遇冷

　　省城東部一街道辦事處工作人員說，辦事處曾多次組織未就業村民到轄區內的單位應聘。"喜來登酒店、銀座超市都在我們的轄區內，這些單位也願意就近招一些村民。"然而，最終留下來願意幹的卻很少，"一個月一千多，和以前種地比是不少，但比起一百萬的安置費來說太少，他們不願意幹。"

　　2010年，一份針對龍洞地區被徵地農民就業情況的調研報告顯示，石河嶺、龍洞、孟家、老石溝、西蔣峪5村有勞動能力的3370名被調查村民中，就業率達到了49.3%，未就業人員佔到了50.7%，未就業的1709人中，無就業願望的有1054人，佔未就業人員的61.7%。據介紹，因為未就業人員中的一些村民是做臨時工，並沒有計算在就業內。"很多是不穩定就業，這就存在一定的風險。"工作人員表示，辦事處會定期開展一些就業培訓和面向被徵地農民的專場招聘會，但因為多數村民習慣了原來的自由生活，不習慣那種朝九晚五的穩定工作，而有的則是不願意工作，"所以現在的情況是，就業壓力大但並不急迫。"

　　手上有錢，一些失地村民 不願幹工資低的活

　　村民李風祥說，原先村裡的很多人都是開拖拉機或是幹工程，工作比較自在，想幹的時候就幹，不想幹的時候就歇著，現在突然去做那種穩定的工作，會坐不住。"而且像我們這樣沒學歷沒技能的，也就只能幹幹保安之類的工作。"李風祥說，保安的工資只有千把塊錢，"現在沒了土地，又什麼都得買，肯定不夠。"

　　調研報告的數據顯示，近80%被調查者的學歷為初中或以下，對工資的要求普遍在1000元到2000元之間，而且均要求繳納保險。"村民希望就近就業，工資少的活兒不太願意幹，工資高的活兒又找不著。"孟家村黨支部書記楊慶路說，多數已就業的村民在附近的奧體中心或酒店裡幹後勤工作，月工資有1000多元，"但一些村民手上有點錢後，就沉得住氣了，一般的活兒不願意幹。"

　　此外，對於40多歲的失地農民來說，年齡也成為他們就業的一大劣勢，孟家村村民盧傳義如今就賦閒在家。"今年都45歲了，想幹保安都沒人要。"盧傳義說，自己沒有技能，年齡又不佔優勢，找起工作來很困難。

　　失地農民表現對比鮮明: 有人錢生錢，有人成困難戶

　　拆遷安置只有不到3年的時間，多數被採訪的失地農民並沒表現出對現在生活的擔憂。"現在有點餘錢，還能租一套房子出去，村裡中秋、過年的時候還會發些過節費。"張秀芳說，按照現在的情況，"吃一代人行，但兩代人就不行了。"

　　張德禎也表現出了同樣的擔憂，"這些錢都是死錢，越花越少，最怕的就是生病，一旦生個大病，錢就沒了。"省城東部一街道辦事處工作人員擔心，領到徵地補償款的這一代村民如今衣食無憂，但過幾年錢花沒了，萬一生場大病或是投資不慎就會很麻煩。"等到他們的下一代人出生時，就沒有這些福利了，如果這一代沒有讓錢升值，下一代人的生活就會有隱患。"這位工作人員說，為此，街道辦事處正在積極宣傳讓他們就業，並鼓勵失地農民辦理醫療、養老保險。

　　李風祥的現狀或許能反映出部分失地農民的擔憂。"徵地補償款領到了100多萬，看上去錢很多，但裝修就花了幾萬，給老人小孩買醫療保險、養老保險又花了十幾萬，買個車跑運輸又是幾萬。"李風祥說，以前還有兩畝多地，可以保證吃喝不用花什麼錢，但失去土地後，什麼都得花錢，"拆遷補償過幾年就沒了，畢竟吃老本總有一天會坐吃山空，還是擔心未來。"

　　楊慶路則表示了另外的一種擔憂，根據對徵地補償款利用情況的不同，他將村民分為三類。"一些有經營頭腦的人，把錢投資好了，賺得越來越多，也有一些人將錢存在銀行，定期收取利息，但也有人投資失敗。"楊慶路說，村裡有兩戶就因為投資失敗，徵地補償款全都搭進去了，這就導致了貧富差距的出現，產生兩極分化。

　　龍洞地區被徵地農民就業情況的調研報告在分析了多種情況後，也得出結論:隨著社會經濟形勢的發展和各個家庭理財情況的差異，貧富差距會逐漸顯現，甚至會出現困難戶。

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　　徵地補償"暴發戶"暗藏返貧危機

　　專家認為，政府對轉型農民應加強消費指導

　　京郊一些農民因拆遷驟富

　　張建華是北京市大興區黃村鎮一位農民，因為拆遷，他與全村大部分農民的命運發生巨變，從農民轉變為市民，且一躍成為富人。近日記者見到張建華時，他剛搬進裝修一新的拆遷安置房，並買了一輛帕薩特轎車，還打算帶妻子乘飛機到雲南旅遊。

　　近年來，隨著城市化進程加快，像張建華這樣生活在北京一些城中村及農村的農民，因拆遷而一夜驟富，許多轉型農民的傳統生活方式和社會價值觀念受到了極大衝擊，少數人還過起了遊手好閒、鬥富比奢的日子。專家認為，"拆遷驟富"顛覆了傳統的致富模式，如果政府不對轉型農民進行積極有效的引導，那麼他們因"衝動消費"，將有返貧之虞。

　　居民張大爺告訴記者，因為拆遷，他得到200多萬元補償，最多的人家達800萬元。得到巨額拆遷補償款後，很多人盤算著如何花錢。居民王先生說:"我想買輛好車，價格應在20萬元以上，降低點要求，至少也要15萬元，低於這個標準就掉份了。"

　　"拆遷富翁"對未來缺乏規劃

　　記者調研發現，"拆遷富翁"普遍對未來生活缺乏科學與理性的規劃。有的人被設局拉下水參與賭博，拆遷補償款被套取。為了補償款的分配，有些拆遷戶親人之間大打出手，導致家庭破裂，甚至對簿公堂。

　　還有些"拆遷富翁"家庭的未成年孩子，因為家裡一夜驟富，心態大變，出現比富、奢侈、厭學現象。

　　中國人民大學社會學系周孝正教授認為，在拆遷進程中，農民所能得到的補償待遇正在逐步提高，這既意味著他們的生活有了更多選擇，同時也可能導致命運的失衡，由此引發的種種社會問題，值得深思。

　　中國科學院社會學所趙春燕博士說，"對於一向以種地謀生的農民來說，缺乏投資理財意識不足為奇，面對突然到手的財富，大多數人自然會手足無措。如果'拆遷富翁'揮霍式消費，除了種地，他們又缺乏其他基本的生存技能，這會使他們坐吃山空，返貧的可能性極大。"

　　政府應加強消費指導

　　已有前車之鑑。據了解，2003年至2006年，首都機場擴建範圍內的順義區龍山、塔河、桃山、馮家營等6村整建制拆遷，有些拆遷農民拿到補償款後，就出現揮霍和盲目投資現象，有些因此返貧。

　　大興區社會建設辦公室副主任尚建剛直言:有些"拆遷富翁"存在不理性消費狀況，儘管與他們存在盲目的炫富與攀比心理有關，但主要原因還是政府對他們正確消費觀念的引導力度不夠到位，尤其是拆遷後的體制跟進相對滯後也是原因之一。

　　中國經銷商學院常務副院長強磊教授表示，政府對轉型農民應加強正確的消費指導，政策規劃上要科學。他建議，可遵循"先生產後生活，先保障後消費"的原則來實施，如可嘗試分期撥付拆遷補償款。 (據《金羊網》)

(責任編輯：UN111)