規劃調整:宜家附近一地塊改為二類居住用地

2020-11-15 騰訊網

日前，福州市自然資源和規劃局發布三則地塊調整公告。分別涉及晉安這些地方。

01 管理單元B-2地塊

該地塊位於晉安區東三環編制單元，南側為洋裡汙水廠，西側為三環鋪路，東側為鐵路；該項目為東三環沿線零星邊角地之一，距離即將開業的宜家家居並不遠。

左上角紅色箭頭處為控規調整地塊大致位置

該地塊由原來的社會停車場用地（原預留環衛、園林停車場），調整為二類居住用地。地塊用地面積約4.47公頃（約67.1畝），容積率不超過1.7，建築密度不超過30%、綠地率不少於35%、建築高度不超過60米。

02 管理單元連潘J地塊

該地塊位於晉安區福馬路南側，北至規劃橫一路，南至規劃幼兒園，東臨長春路，面積約1.51公頃（22.68畝）。

該地塊位於前嶼舊改片區，規劃為二類居住用地，結合地鐵站點布局（前嶼站）及城市設計模擬方案，容積率按不高於2.75控制。

03 管理單元益鳳物流園局部地塊

益鳳物流園位於晉安區益鳳村，西嶺互通西側，東臨三山陵園，南臨北三環路，北臨象山，西至閩侯縣永豐村。

為優化該片區用地功能布局，適當提高土地使用效率，市土發中心委託市規劃院編制了園區內6、7、11三個地塊控制性詳細規劃方案。

地塊6（約21畝）規劃為商務辦公用地；地塊11中約20畝用地規劃為其他服務設施用地；地塊7（約11畝）規劃為商業商務綜合用地。

文章來源：今日晉安

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