宿遷網訊（記者 裴凌曼） 家住泗洪縣佳和小區的市民陳子兵，精心保留了他祖輩留下來的三張民國時期地契文書，其中兩張所署時間是中華民國34年（即1945年）2月5日，另一張是中華民國34年8月10日。三張泛黃長方形的紙上，由右至左，豎排，不僅用毛筆字清晰地寫著立約人姓名、賣地原因、地界、中間人、買地者姓名、價錢，還詳細記載了具體發生的時間並蓋有官方大印，最後一句都是「空口無憑，立文為證」。
陳子兵今年51歲，是一名歷史老師，業餘時間從事地方史的整理與研究。發現這三張保存完整地契是在一個木盒當中，而這三張地契均顯示買主叫陳慶堂，陳慶堂就是陳子兵的叔曾祖父。
陳子兵說，他曾聽家裡的長輩說，陳慶堂是一個老實本分、勤儉持家的農民，小有積蓄後開始買田置地，擴充家業，成為擁有幾十畝土地的「富農」。此後多年，他並沒捨得將地契燒毀或丟棄。後來由他的兒子陳瑞法將此地契放在一個小木盒之中，並將它藏在了家裡堂屋牆壁之中。2010年，因老房子破舊不堪，將其拆遷改造時，三張地契得以重見天日，而此地契距今已75年。
記者發現，地契上面字跡和印章清晰可辨，保存完好，地畝數、範圍、買賣雙方等均有明確標註。而這三張地契樣式相同，均由兩部分組成。陳子兵介紹，右半部分是土地買賣雙方訂立的契約，紙張為元書紙，約8開大小，字體為毛筆行書。內容涉及土地的位置、四至（某塊土地四周的界限）、數量和價格，監理員和見證人的名字，最後標明所立契約的時間。左半部分是粘貼在契約左側邊緣上的「淮北蘇皖邊區行政公署買契」，紙張大小約16開。此契以表格的形式呈現，內容不僅涉及買賣雙方之前所立契約的主要內容，還印有土地買賣過程中需注意的事項。契約和「買契」上均蓋有印章——「泗南縣政府印」，二者之間還蓋有「淮北蘇皖邊區」字樣的騎縫章。
據陳子兵介紹，地契買主和賣主居住在今泗洪縣半城鎮陳圩居委會。三張地契的賣主分別是陳家聚、史鳳樓和陳慶雲。抗戰時期泗洪地域是中共建立的淮北抗日民主根據地的中心區，陳圩居委會屬淮北蘇皖邊區行政公署下轄的泗南縣管轄。淮北行署先後駐張塘村和大王莊，泗南縣政府駐地在今雙溝鎮以北的羅崗村。
在陳慶堂與史鳳樓所立的契約中有這樣的內容：「立杜賣湖田，文契人史鳳樓。情因正用，央中說合，願將湖田壹塊，計三截，共計畝拾陸畝陸分陸釐玖毫陸絲五忽正（整），其田坐落陳崗村東南壩溝北涯。今憑中出賣與陳慶堂名下，子孫永遠為業……時值法幣洋每畝壹仟叄佰貳拾元，丈量合算共攤法幣貳萬壹仟肆佰另（零）肆元正（整）……此系雙方情願，並無逼勒折準等情，倘有親房人等爭論，盡在賣主一面承當。自賣之後，永無返（反）悔異說。恐（空）口無憑，立此杜賣湖田契為證。其田丁銀歸買主按章過割完納。」此內容之後標清了所賣土地的東南西北四至邊界，寫有監理員的名字並有「憑中人」作證劃押。最後標明雙方所立契約的時間及賣主姓名，即寫有「中華民國三十三年冬月二十日（立契時間），賣湖田文契人史鳳樓」等字樣。
在此張地契左側粘貼的「淮北蘇皖邊區行政公署買契」上，印有土地買賣時注意的事項，即「章程摘要」，裡面有這樣的內容：契紙達成「三個月內赴該管官府投契」備案；買主須向地方政府「投納契稅」，所納稅額為交易價格的1%，逾三個月以上者將收取滯納金；凡「盜買盜賣及有糾葛之契照」雖已繳納契稅，但不受法律保護；徵收稅務機關如有額外多收的，被他人告發後，如查明屬實，稅務人員「應依法律論罪」；契紙每張伍角。「買契」最後署名的時間是「中華民國卅四年貳月伍日」。
陳子兵分析說，從以上內容不難看出：民國時期，私人可有擁有對土地的所有權，土地可自由買賣。
陳子兵告訴記者，2010年前後，他所在的家族正在修訂家譜，三張地契中涉及的人物也大都與陳氏家族有關，三張地契的發現為陳氏家譜的完善提供的佐證。此地契在牆壁中「沉睡」了40餘年，時至今日紙張保存完好，幾乎沒有破損。
據泗洪縣博物館館長馬功介紹，土地地契本身並不稀罕，但像這種家族傳承、時間跨度大且保存較好，實屬不易，為研究清朝、民國時期的土地制度，以及當時的社會關係和社會經濟都有重要的價值。
據了解，中華人民共和國成立後，在國家土地徵用條例公布前（1953年11月前）土地允許買賣，在買賣土地時仍需書寫地契。而地契作為見證我國土地權屬變更的重要歷史資料，真實地反映了我國不同歷史時期的土地所有權制度、土地權屬變更及對土地的管理制度，甚至反映了某一歷史時期的社會、經濟、政治、文化的發展狀況。
距離發現這三張地契已經過去10年了。這些年，陳子兵一直把地契保存在自己的書櫃裡，時常想起這段故事。陳子兵說，這都是祖輩傳下來的東西，他有責任保管好。作為特定時期的產物，它蘊含著獨特的歷史文化內涵，承載著時代的變遷和社會發展的深刻記憶。