2018年10月
牛先生購買了青島保利科創紫荊閣小區的
一處精裝房
2020年11月2日
新房交付日期到了
牛先生卻傻眼了
廚房和衛生間發現了大面積空鼓
廚房牆面的瓷磚甚至還有破碎
「這哪叫精裝，毛坯房都不帶這樣的。」
房屋停電 灰塵遍地
11月19日，記者和驗房師在牛先生的帶領下來到了位於青島高新區海月路的保利科創紫荊閣。走進房門，左手邊是廚房，廚房地面、臺面、櫥柜上都是厚厚的塵土，洗菜盆中還有裝修垃圾，室內隨手一摸就是一手灰。轉身來到客廳，原本應該整潔的木地板上也是一層塵土，上面還有被踩得到處都是的鞋印，放眼望去房屋一片狼藉，一點都沒有剛交付的新房的樣子。「之前廚房牆面瓷磚有破碎的，地面還有空鼓，物業說來給維修了，修完就成這樣了也沒打掃，修的怎麼樣還不知道。」如今對於房屋質量情況，牛先生一臉無奈。
廚房一片狼藉
牆面不平 多處「花臉」
「這裡看起來差的挺大，只要有這麼一處，這面牆就不合格。」驗房師用塞尺測量了平整度差值，最終發現客廳牆面平整度差6毫米、主臥牆面平整度差8毫米、北臥牆面平整度差10毫米，沿著這一路測量下來，房間牆面平整度不合格的地方差值遠超精裝房標準3毫米這一「紅線」。
在這個過程中，驗房師還發現了牆面汙染、刷「花」多處，有的地方還能看到根根分明刷子經過的痕跡，這要是在光線充足的時候，看得更清楚，非常影響美觀，種種瑕疵都暴露了工人幹活不仔細。
廚房洗手間空鼓較多
據牛先生介紹，交房當天，他發現廚房牆面有瓷磚破損，廚房地面和衛生間地面還有空鼓，於是便報修，截至驗房當天，廚房的瓷磚問題已經維修。不過成果怎樣？還是得驗過才知道。驗房師先來到了廚房用空鼓錘敲擊牆面，不一會兒就發現了問題，廚房牆面有兩處瓷磚空鼓，其中一處還位於窗戶上面，一旦瓷磚鬆動脫落十分危險。
業主牛先生學著用空鼓錘檢查空鼓
廚房的問題就夠讓人生氣了，衛生間的空鼓更多。經過仔細檢查，驗房師發現衛生間有大面積空鼓，而且幾乎每一面牆都有空鼓。
入戶門與地面縫隙明顯
驗房師發現下門檻與室外地面縫隙明顯，其中下門檻與室外地面縫隙這一問題驗房師讓業主格外留意，因為如果保潔人員在外面拖地，水就可能通過縫隙進入室內，而牛先生家客廳是木地板，天長日久地板就可能被泡得翹起來。
地面上到處是灰塵和鞋印
這個問題由於比較隱蔽，不少業主會忽視，因此對於客廳是木地板的家庭要特別注意。
驗房快結束時，一位維修人員來到牛先生家，查看了房屋內情況，牛先生詳細介紹了空鼓情況，維修人員稱次日（11月20日）會先派人來維修空鼓。11月20日，牛先生稱目前物業沒有安排人到現場維修，物業表示正在等牛先生提交驗房報告，然後安排相應人員對照著報告維修。「效率沒有那麼高，現場就是裝裝樣子。那我等報告到了再去找，到時候就不能推脫了。」牛先生稱後續會積極和物業溝通，爭取早日解決問題。
山東商報·速豹新聞網編輯 馬媛
綜合 觀海新聞、半島網官微
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