12月16日,南昌3宗用地開拍,均位於贛江新區,共236.9畝,分別被首地、中醫藥科創城、天舟卓志置業拿下,總成交額約9.5億元。
01首地拿下臨空區181畝商住地!需建200套人才住房!
12月16日,臨空經濟區約181畝商住用地開拍,最終,該地塊被江西首地置業有限公司底價拿下,成交總價約5.72億元萬元,成交單價316萬元/畝,成交樓面價2370元/㎡。該宗地根據拿地要求,需要建設人才住房和四星級酒店,可售住宅毛坯限價9660元/㎡。
從出讓地塊區位看,位於臨空組團沿江片區,該宗地也是臨空片區自綠地新裡程·名仕公館項目後,第二宗需要配建人才住房的項目,不僅如此,地塊還需要配建一座四星酒店,滿足昌北機場機組、應急、旅客過夜所需。
02儒樂湖新城約42畝宅地!毛坯限價11025元/㎡!
12月16日,經開區儒樂湖新城41.84畝居住用地開拍,最終,該地塊被江西贛江中醫藥科創城建設投資集團有限公司拿下,成交總價約3.36億元,成交單價804萬元/畝,成交樓面價4824元/㎡,毛坯限價11025元/㎡。
從此次出讓地塊區位看,位於儒樂湖新城CBD南部,建業大道以南,西側不遠處為贛江新區中學,地塊為純住宅用地,總體量約69734平方米,這次也是儒樂湖新城首次單獨出讓住宅用地,宗地住宅毛坯限價11025元/㎡,未來加上裝修,最高銷售價格將超過15500元/㎡!
03紫荊夜市旁將引進教育+文創產業項目!
12月16日,經開區紫荊夜市約14.16畝地開拍,該宗地最後由南昌天舟卓志置業發展有限公司拿下,總價約3965萬元,成交單價280萬元/畝,成交樓面價1400元/㎡。根據拿地要求,需引進教育+文創產業項目。
從區位看,出讓地塊位於紫荊夜市西北角,目前為臨時停車場,未來地塊正式出讓後,競得人需引進教育+文創產業項目,主要以國際教育與文創產業類為主。