11月4日，路勁基建有限公司發布公告稱，公司間接附屬公司北京勁杉投資管理有限公司以9.6億元向寧波市奧麗賽置業有限公司收購寧波甬鴻置業有限公司。
據了解，該目標公司持有浙江寧波一棟商業綜合大樓，包括商場、公寓及辦公室，總可售面積為98,151平方米。於股份轉讓協議日期，綜合大樓之建設已完成約80%，而建築面積約9,200平方米的公寓已獲預售。
買方於股份轉讓協議項下之總承擔為人民幣9.6億元，包括現金代價人民幣5.54億元（分四期支付）及向目標公司作出的兩項股東貸款為數人民幣4.06億元
於2016年6月30日，根據目標公司的未經審核財務報表，目標公司負債總額為8.44億元，其中6.56億元為目標公司就興建綜合大樓產生的債務金額及1.88億元為目標公司就若干已出售的公寓收取的預付款項。
於出售該等公寓後，目標公司一直就其建議修改辦公室單位大小與有關當地政府機關進行討論。目標公司擬自當地政府機關取得相關批准以實行該等變動。為取得相關批准，目標公司須向買方退還預付款項及終止先前與他們訂立的相應合約。
路勁基建稱，建議收購事項將於完成後加入集團於中國長三角地區的投資物業組合。董事認為，訂立股份轉讓協議及股份轉讓協議的條款屬公平合理，並符合本公司及其股東的整體利益。
此前8月24日，路勁以總價42.5億元將松江區小崑山鎮SJS40001單元23-01、24-01號兩宗打包地塊拿下，成交樓板價20934元/平方米，溢價率158%。剔除公共設施、保障房和自持部分，可售部分實際樓板價25418元/平方米。
（來源：觀點地產網）
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