2020年4月，上海市68歲的老工人新村——曹楊新村的部分地方又進入了改造的周期，很多居民正在進行搬家，這也是上海市實行的一項民生工程。
對於「年近古稀」的上海市曹楊新村來說，其改造一直要求保持風貌、保持建築形態，在這種情況下，改造的難度也比較大。
從客觀的情況來看，上海市曹楊新村改造的難點不在保持風貌，而是實現現代化民生。這裡的建築太老，而且又不能改造結構，因此改善民生的目標比較難實現。
從外表來看，上海市曹楊新村還是很不錯的：紅瓦白牆的三層小樓，此處的綠化也非常好。在幾十年前這個地方更加好，也是上海市的新型標誌性建築，有曾經超10萬人來這個地方參觀。
上海市曹楊新村已經有了68年的歷史，相比一個人，也已經算是「年近古稀」，在這個地方的主體建築，已經全部是保護建築，因此改造也不能破壞建築本身的形態。
從改造的裡程中來看，上海市曹楊新村不僅面臨著年久失修的問題，還有建築本身的結構不利於現代化生活的問題，後者才是真正難以改變的問題。
下面是上海市曹楊新村 的老地圖。
一些專家認為， 曹楊新村的改造國家中「建築風貌」與「改善民生」並不矛盾，這可能也是一種理想化的思路，專家並沒有在曹楊新村中生活過，這個地方主要的問題不是外觀，而是建築裡面畢竟已經是70年之前的東西，也現代化的生活相差比較大。
下面是上海市曹楊新村的老照片。
客觀來說，上海市曹楊新村的改造，已經付出了很大的成本，也取得了很大的成果，但是由於建築結構的問題，這裡面其實很難滿足現代化的民生條件。
目前，對於年近古稀的上海市普陀區的曹楊新村，改造還在持續進行當中，保護建築、保護風貌，這其實並不是難點，讓它看起來很好也比較容易，真正難的是讓曹楊新村成為適合上海市民現代化生活的場所。