內地赴港遊客銳減,加上受疫情重創,香港零售地標銅鑼灣的崇光百貨,也不復昔日熱鬧。
上半年虧損2.27億,近日連遭到惠譽、穆迪下調評級,劉鑾雄胞弟劉鑾鴻旗下的港股公司「利福國際」在半年報裡,用上「經營表現受前所未見的疫情影響」之字眼。
疫情重創香港崇光百貨,上半年虧2.27億
利福國際半年報截圖
利福國際集團有限公司,是紮根於香港的龍頭零售營運商,專門經營中高檔次百貨店。集團在香港的兩家崇光百貨——銅鑼灣的旗艦店以及尖沙咀店,是香港零售業標杆。
此外,崇光百貨在東九龍將開一家新店,預計有兩幢商業大廈的啟德項目將於明年竣工,屆時和銅鑼灣及尖沙咀店一樣,也將成為東九龍的新地標。東九龍的啟德項目,是2017年舉行動土工程,集團2016年收購了一幅土地,準備於九龍東啟德發展區發展一個新全面的百貨店。
順帶提及,崇光百貨配套設施「和三昧」日本餐廳,也是利福國際在運營的。
崇光百貨最早於1985年在香港開業,2001年劉鑾鴻旗下的利福國際收購崇光百貨及若干相關物業,並獲崇光日本授予獨家專利特許權,可在香港使用崇光商標。2004年,崇光百貨之控股母公司利福國際在香港聯交所成功上市。
8月5日,SOGO崇光百貨母公司利福國際發布了截至6月30日的2020年上半年中期財報。收入銳減55.2%至9.42億港元,虧損2.27億港元虧損,然2019年同期則大賺12.86億港元。
利福國際集團董事局主席劉鑾鴻
這裡,也順便交代下利福國際和SOGO的彼此關係。
2018年該集團間接全資附屬公司崇光(香港)與Sogo & Seibu 訂立新商標特許權協議,據此,Sogo & Seibu 同意授予在香港使用「SOGO崇光」商標的獨家專用特許權,為期二十年。
另外,2013年,劉鑾鴻完成分拆利福地產,並成功在香港獨立上市。
劉鑾鴻生於1953年,比胞兄、香港地產富豪劉鑾雄小2歲,現為利福國際集團董事局主席、非執行董事。
劉鑾鴻的二代已走上前臺,均在利福國際任職,其兒子劉今晨,今年32歲,現負責集團項目管理、利福國際執行董事。劉今晨持有紐約市哥倫比亞大學文學學士學位及紐約大學文學碩士學位,進入家族企業之前,曾在外部歷練,曾於香港一間國際金融機構從事投資銀行工作。
現年33歲的女兒劉今蟾,也為集團各附屬公司之董事,其職責包括監督銷售營運、市場營銷、廣告及新商機之拓展。她同時還擔任公司環境、社會及管治委員會主席。劉今蟾持有倫敦大學倫敦國王學院文學學士學位及紐約市哥倫比亞大學文學碩士學位,她同時也是International Association of Department Stores執行委員會委員,亦為香港總商會零售及旅遊委員會委員。
順帶提及,劉鑾雄之胞妹、劉鑾鴻的胞姐劉玉慧也在該集團供職,任非執行董事,2004年她加盟利福國際。劉玉慧比弟弟劉鑾鴻大1歲。潮汕人重親情,一家人協作同進很常見。香港人通常稱劉鑾雄為「大劉」,會稱劉鑾鴻為「細劉」。相比於「股壇收割機」劉鑾雄喜歡高調露出,在外面呼風喚雨,「細劉」則更像潮汕企業家群體特徵,一直都比較低調。
利福國際五年來的年複合增長率
上半年,崇光百貨經歷了前所未有的重創,其中,尖沙咀崇光百貨銷售額同比大跌71.1%。過去幾年,尖沙咀崇光百貨被打造成主要面向內地客和以銷售美容產品為主,疫情爆發後因內地旅客赴港澳個人遊計劃暫停,使得其受到了嚴重衝擊。
半年報也顯示,銅鑼灣崇光百貨在今年上半年客流量減少46.0%,導致銷售收入下滑49.3%;同時,銅鑼灣崇光百貨外牆的LED廣告屏收入也大跌50%。
對業績何時能夠復甦,利福國際表示無法預見;目前香港仍正經歷第三波疫情,集團在報告裡也對香港陷入困境的零售業下半年前景感到悲觀。
「屋漏偏逢連夜雨」,母公司利福國際近日連遭惠譽、穆迪下調評級。8月11日,穆迪發布評級報告,將利福國際的企業家族評級從「Ba1」下調至「Ba2」,同時將利福國際提供擔保的相關債券的高級無抵押債務評級從「Ba2」下調至「Ba3」。評級展望從「負面」調整為「穩定」。
穆迪副總裁Gloria Tsuen表示:「評級下調反映了我們的預期,即利福國際的淨槓桿率將在較長時期內保持高位,原因是在新冠肺炎疫情和經濟衰退期間,金融資產投資增加,收益和現金流大幅減少。」
另據Wind數據,其集團的資產負債率自2016年以來一直維持在80%以上。
不過,從半年報來看,劉鑾鴻面臨的難題主要是盈利,而非債務。截至2020年6月底,利福國際集團61億港元的現金及等價物足以支付其未來12個月38億港元的短期債務和資本支出。
在疫情消退之前,劉鑾鴻旗下的崇光百貨要回到高光時刻,難度還是特別大。眼下,受疫情影響,香港不光是百貨商城,諸如奢侈品、化妝品以及餐飲行業也變得蕭條,不少知名的門店或餐廳都停業了,香港還是應該集中精力抗疫。
利福地產被晉江人收購,劉今蟾姐弟能找回崇光百貨昔日之榮光?
劉鑾鴻夫婦在上海交大
比起風流大半生的哥哥劉鑾雄,他的弟弟劉鑾鴻夫婦及二代子女則低調多了,也很少有花邊新聞。
今年2月福布斯香港富豪榜上,華人置業掌門人劉鑾雄以169億美元資產,排名第四。像很多成功潮汕人一樣,劉鑾雄也是一邊拼命賺錢,一邊也大方撒錢,熱衷公益慈善事業。據天下潮商排列的「2020全球潮商慈善表」,劉鑾雄之累積慈善總額將近38.5億元。
劉鑾雄、劉鑾鴻兄弟,均出生在香港,祖籍廣東潮州。人稱「細劉」的劉鑾鴻,和胞兄劉鑾雄(Joseph Lau)都是香港地產界呼風喚雨的人物,不過,二人在財富量級上差距不小,劉鑾鴻(Thomas Lau)在福布斯富豪榜身家僅10億美元。
近年來,細劉在競爭複雜的商業世界有所退縮,比較求穩。過去,劉鑾鴻掌控的「利福系」有三駕馬車,即利福國際、利福中國、利福地產這三隻港股,也被稱為利福之「一門三傑」。可如今,利福系的崇光百貨深受疫情打壓,地產重要板塊的「利福地產」也早已改嫁晉江老闆了。
三盛集團董事長林榮濱
2017年8月8日,在廣東人眼中,這是個雙8吉日,但對於細劉來說,心中的那股滋味似乎不是那麼好,因為這一天,劉鑾鴻旗下的利福地產改嫁他人了。
這一天,閩系房企福建三盛地產集團通過收購香港上市公司利福地產,正式登陸香港資本市場。在當天的利福地產股東特別大會上,通過了前一個月董事會提出的更改公司註冊名稱特別決議案,利福地產正式更名為「三盛控股(集團)有限公司」(「三盛控股」),英文名稱亦由「Lifestyle Properties Development Limited」更改為 「Sansheng Holdings(Group)Co. Ltd.」。
此舉也意味著劉鑾鴻家族旗下「利福系」之「三駕馬車」,卸掉了一架馬車。
利福地產在2013年9月12日掛牌上市,上市後相較於其他港股地產公司,顯得低調得出奇。2016年報顯示,公司帳面現金有4.14億港幣,還有位於瀋陽的一處停止開發的空置投資物業。整個2016年利福地產並無錄得相關營業額及任何租金收入。
過去,「大劉」劉鑾雄被稱為「股壇阻擊手」,不少媒體質疑,細弟劉鑾鴻是不是有「賣殼」之嫌疑,不過,劉鑾鴻否認了所謂「賣殼」的說法。
現為三盛控股董事長的林榮濱,原名林榮新,是福建泉州晉江人,早年靠橡塑發泡製造業起家,2000年進入房地產領域。
劉鑾雄、劉鑾鴻兄弟及家人
對於晉江老闆林榮濱來說,通過收購利福地產,實現了多年上市夢,與香港資本市場結了緣。
對於劉鑾鴻家族來說,出售利福地產,也許是筆不錯的買賣,但也打破了二代接棒計劃。分工分業不分家,是許多「富過三代」潮商家族的成功模式。對於二代接力,劉鑾鴻似乎也早早做了安排,曾有意讓女兒、兒子各撐一面。
原來,「利福系」旗下的利福國際,崇光百貨是主要版圖,相對而言,百貨業也比較適合女人來掌舵。
也正因如此,女兒劉今蟾曾被委任為利福國際執行董事,兒子劉今晨,則出任利福地產執行董事,讓女兒、兒子各自分管一個上市公司。
劉今蟾、利福國際財務總監潘福全、劉鑾鴻、劉今晨
利福系「一門三傑」,斷其一角,分工分業不分家模式面臨了挑戰,也讓劉鑾鴻不得不做出了相應的微調。比如在利福國際管理層裡,兒子劉今晨於2017年6月被委任為執行董事,比姐姐劉今蟾任執行董事晚了一年零三個月。
前二年的利福國際業績發布會上,劉鑾鴻攜利福國際財務總監潘福全、女兒劉今蟾、兒子劉今晨「四人組」亮相。和姐姐劉今蟾用一口流利英文介紹公司運作情況相比,劉今晨則全程沒有互動,似乎是來學習的。
顯然,劉今晨當時還沒有很好地進入接班狀態,也需要一段時間向父親、姐姐及公司老臣、重臣多學點東西。
劉今蟾(左2)、劉今晨(右1)姐弟
上市公司業績發布會,主要是讓市場更好地了解公司總體情況,也包括大家關注的財務情況及戰略決策等;從另一個角度來說,也是公司治理架構變動的觀察節點。
從劉今蟾2016年三月獲任利福國際執行董事後,屢次業績發布會,她的站位似乎在變動。比如2017年,她站在父親劉鑾鴻的左側,當時父親劉鑾鴻稱,他將專注於另一家上市公司「利福中國」。當時,隱退幕後的劉鑾鴻,一人身兼利福中國執行董事、主席及CEO多職。利福中國是經營久光百貨的主體;顯然,將女兒扶上好的站位,也是為了凸顯其接班人色彩。
更早前如2016年初任執行董事時,劉今蟾是站在最左邊,和父親相隔了財務總監潘福全。當然了,對於香港的SOGO太子爺劉今晨的接班培養和歷練,劉鑾鴻也是下了苦功的。留學歸來,劉今晨曾在摩根大通工作,2年後才進入利福系。
潮汕人團結,兄弟姐妹聯手創業的成功案例不計其數。香港是個國際化城市,也是購物天堂,受疫情影響,利福國際旗下的崇光百貨眼下是面臨不少困難,但也是暫時的,但願劉今蟾、劉今晨姐弟的努力下,會早日重現榮光。
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