來源： 鳳凰網房產
突發！第二順位「逆襲」
通州區首宗「雙限搖號」 地塊
最終競得人剛剛出爐！
花落金輝房地產！
12月8日，R2020-026地塊通過搖號產生三名候選競得人，公示截止時間為12月22日下午4時整，詳情如下：
第一順位豪爾森房地產，幾乎默認是「板上釘釘」的競得人，不料公示期間，第二順位金輝房地產「逆襲」，成為最終贏家！
R2020-026地塊成交總價5.09億，成交單價13374元/㎡，樓面價7430元/㎡，溢價率17.65%，房屋最高備案均價：精裝18119元/㎡，毛坯16119元/㎡。
該宗地塊掛牌期間產生26筆報價，正式開拍後第77筆報價達最高限價13374元/㎡，觸發搖號環節。
Part 1
地塊信息
R2020-026地塊位於通州區金富路西側、五號橫河南側，土地面積38049㎡，1.5＜容積率≤1.8，規劃為城鎮住宅-普通商品住房，建築層次為9-18層，建築風格為現代風格。
Part 2
地塊配套
R2020-026地塊位於銀河新區板塊，周邊人居氛圍醇熟。
交通：新金西路、金洲路
教育：金郊初中、金沙小學銀河校區、虹西幼兒園
商業：大潤發、新瑞廣場、奧邦商業廣場
醫療：通州區中醫院、通州區人民醫院
Part 3
板塊簡析
11月30日，歷經256輪激烈角逐，南通力洲置業有限公司斥資14.84億競得銀河新區R2020-023地塊，成交單價16860元/㎡，樓面價8874元/㎡，溢價率40.50%。
目前，銀河新區板塊主要在售項目為卓越華宸世紀，也就是今年2月份成交的R2019-024地塊（樓面價5000元/㎡）和R2019-025地塊（樓面價4250元/㎡）。目前，卓越華宸世紀建築面積約83-128㎡高層/洋房新品熱銷中。
（項目區位圖）