通州土拍連火兩天,這個項目你不得不看!

2020-12-14 騰訊網

昨天的朋友圈被兩則土拍信息瘋狂刷屏

今日的土拍信息更是將這熱烈氣氛推向了高潮

通州再次吸引了全城目光

樓面價過萬

大通州早已今時不同往日

新時代已揭開序幕

圖片來源於網絡

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今日新鮮出爐的川姜地塊兒

成交單價9100元/㎡

樓面價約4333元/㎡

溢價率59.65%

意料之外 情理之中

眾所周知:「價值決定價格」

各大開發商幾百輪的加價鏖戰

很大程度上體現了當下

通州市場的火爆程度

土拍市場一向是樓市的晴雨表

每場飽受關注的土拍意義都非凡!

示意圖·圖片來源於網絡

這三塊中的地王「R2020-003」經過363輪競價

最終成交總價1.4億,樓面價高達14000元/㎡

這麼說可能大家還沒啥具體感受

讓我們把時間倒回2018年

中創區內的地塊兒R18010

成交樓面價也不過13981.98元/㎡

媲美中創區 通州到底憑什麼?

01

交通任我行,發展才會行

中創區之所以有著如此巨大的升值發展空間

被地產商及購房者如此厚愛

其中主要的原因就是因其有著發達的交通路網

通滬大道、東快速路、世紀大道

更有建設+規劃中的共計3條地鐵線路

再來看看咱們大通州

繞城高速、南通新機場

東延的江海大道、即將通車的通滬鐵路

示意圖·網絡來源於網絡

02

要想住得好,配套得跟上

中創區內的配套設施也是

完全配得上「應有盡有」這四個字

國際會展中心、白玉蘭大劇院

美術館、中央森林公園

醫療綜合體、商業綜合體

而咱們大通州 也不甘示弱

南山湖公園、鮮花小鎮

萬達商場、南山湖水街

通州區人民醫院、開沙島房車露營地

示意圖·圖片來源於網絡

03

全國教育看江蘇,江蘇教育看這裡

中創區內配置有初中4所、小學4所

包括紫琅第一小學、中創區一小

中創區初中、中創區九年一貫制學校等

不得不說 大通州這點上真是

「有過之而無不及」

實驗小學、南山湖小學

育才中學、通州區金沙中學

可都是板塊內的「家門口的學校」

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第一下掌聲可能要等很久

是金子總會發光

沉寂多年的通州主城區

終於迎來了它的高光時刻!

「小中創」名不虛傳

瘋狂土拍後的我們

不禁開始深思

大通州的樓市將會何去何從?

麵粉貴了 麵包還會便宜嗎?

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房地產有一個規律

掛牌一個價,成交一個價

預售一個價,交房一個價

成熟一個價

......

每個價格都有可能上升到新高度

18年樓面價不到14000的中創區

售價早已輕鬆突破25000

通州樓市2字頭指日可待

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隨著通州城市一步步完善

想入手一套自己的好房子

門檻極有可能進一步提升

南山湖有教育、有商圈、有生態

有未來、生活便利盡在掌握

好房子 有期待 不等待

4月25日

通州人又將擁有一次新機會

與通州共生長,童夢社區驚豔來襲

碧桂園·桃李江山示範區開放在即

更有巨型扭蛋機、積木王國、投籃機等精彩活動

誠邀各位精英蒞臨品鑑

示意圖·來源於網絡

▎ 廣 告 區 ▎

桃李盛啟,應世開盤

碧桂園·桃李江山全城預約中

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    因為公眾號平臺更改了推送規則,如果不想錯過幫主的文章,記得讀完點一下「在看」,這樣每次新文章推送,才會第一時間出現在你的訂閱列表裡。人生總會有遺漏,但是不要忘記點「在看」!!!值得關注的是,迪斯尼項目啟動後,其所在的川沙鎮土地價值得到釋放,房價八年連跳,鎮區土地成交溢價率高達427%,可以說,迪士尼的落成,直接影響到了區域周邊土地價值的快速攀升。由此可見,世界級的大型文旅產業對區域發展的提振作用是十分可觀的。而北京環球影城開園後,勢必也會成為北京經濟發展的新引擎,帶動整個通州地區服務業和文化產業的繁榮發展。
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